Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Vergeben
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Generalübernehmerleistungen zum Neubauvorhaben Holzmarktstraße 51

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH · Berlin · Berlin

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Beschreibung

Die BERLINOVO Gewerbeimmobilien GmbH (im Folgenden: BERLINOVO) ist eine 100%ige Beteiligungsgesellschaft der BERLINOVO Immobilien Gesellschaft mbH, zu deren Geschäftstätigkeit unter anderem die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen gehört. Die BERLINOVO (auch als Auftraggeber bzw. AG bezeichnet) errichtet auf dem Grundstück des alten Schwimmbades an der Holzmarktstraße 51 ein neues Gebäude bestehend aus öffentlicher Schwimmhalle, Wohnungen für Studierende, Büroräume sowie Gewerberäume in der Erdgeschosszone. Die Realisierung wird im Rahmen dieser Gesamtvergabe von Planungs- und Bauleistungen auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung, der Genehmigungsplanung und der erteilten Baugenehmigung (ab einschließlich LP5, Vergabe an einen Generalübernehmer) erfolgen.

Vergabe-Ergebnis

🏆 Auftragnehmer PORR GmbH & Co. KGaA
💶 Zuschlagswert 85.993.995 €
👥 Eingegangene Angebote 4
📅 Zuschlagsdatum 27.04.2026

Eingegangene Angebote

Welcher Bieter den Zuschlag erhalten hat, ist im Vergabeergebnis nicht aufgeführt — siehe Vergabe-Status in der Sidebar.

— Bieter nicht öffentlich gemeldet — 85.993.995 €

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    Auftrag wurde zugeschlagen

    Auftragnehmer PORR GmbH & Co. KGaA
    Zuschlagswert 85.993.995 €

    2 Veröffentlichungen

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Preiseinschätzung

Basierend auf 1.455 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 380.762 €
Median 1.668.128 €
Oberes Quartil 70.391.559 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

85.993.995 €
Zuschlagswert

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 07.05.2026
CPV-Code 45200000
Bauleistungen (Was ist das?)
Angebote 4
⚠ dünner Wettbewerb (Ø 7,1 in der Branche) (?)
Erfüllungsort Berlin Friedrichshain
Laufzeit 02.09.2025 – 15.10.2029

Auftragnehmer (?)
PORR GmbH & Co. KGaA
Vertrag 27.04.2026

Ø Bieter in der Branche 7.1

Historischer Durchschnitt aus 313.798 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -6%
KMU-Bieteranteil 8%

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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: KI-Analyse

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