Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Landesamt für Zuwanderung und Flüchtlinge LaZuF, Neubau Haus 3a, b und c - Fachplanung Technische Ausrüstung Anlagengruppen 1 bis 6 und 8

Stammdaten

Auftraggeber

Land Schleswig-Holstein vertreten durch Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR

Veröffentlicht

21.03.2025

Notice-Typ

Ausschreibung

Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

CPV-Code

71000000 — Architektur und Ingenieurwesen

Branche

Fahrzeuge & Fuhrpark

Beschreibung

Neubau eines Ensembles bestehend aus drei Gebäudeteilen für Schule, Freizeit und Verwaltung Fachplanung Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI, Anlagengruppen 1 bis 6 und 8, Leistungsphasen 2 bis 8 inkl. Besondere Leistungen ##### 1. Allgemeine Projekt-/Objektbeschreibung: Das Land Schleswig-Holstein beabsichtigt, am Standort der ehem. Scholtz-Kaserne, jetzt: Erstaufnahmeeinrichtung für Asylsuchende Neumünster (EAE NMS), Haart 148 in 24539 Neumünster bis 2030 die Aufnahmekapazität für Flüchtlinge und Zuwanderer auf 1.000 Personen = 1.250 Plätze zu erhöhen. Um dieses zu realisieren, wurde ein städtebauliches Konzept entwickelt und ein Realisierungswettbewerb ausgelobt, in dem am Standort des jetzigen Wirtschaftsgebäudes (Haus 3) der Neubau eines Multifunktionsgebäudes vorgesehen ist, mit Verwaltungsbereich für das Landesamt für Zuwanderung und Flüchtlinge (LaZuF), den Betreuungsverband und die Bewirtschaftung sowie Schule und Freizeitflächen für Asylsuchende und Zuwanderer. Der Sieger-Entwurf sieht ein dreiteiliges, dreigeschossiges teilunterkellertes Gebäudeensemble vor, dessen angestrebte Nachhaltigkeit neben der technischen Ausstattung vor allem von der Konstruktion des Gebäudes als Holzhybrid, der Flexibilität der Grundrisse sowie der Belichtung beeinflusst wird. Die technische Ausstattung soll möglichst einfach gehalten werden, um Betriebs- und Wartungskosten dauerhaft gering zu halten. NUF = 2.746 m² ##### 2. Beschreibung der zu vergebenden Leistungen: 2.1. Inhalt der Leistungen: Es sind Leistungen in den Anlagengruppen 1-6 und 8 zu erbringen. Dabei sind die Vorgaben aus dem Wettbewerb insbesondere die Klimaschutzstrategie des Landes Schleswig-Holstein zu beachten. Es ist vorgesehen auf einen Teil der Dächer PVA zu errichten. Die Nutzungsflexibilität soll nicht durch eine Erhöhung des Technisierungsgrades, sondern durch Low-Tech Ansätze erreicht werden. ##### 2.2. Besonderheiten: Das Baufeld ist sehr beengt. Die Liegenschaft ist weiterhin in Betrieb. Die Ver- und Entsorgungsinfrastruktur wird bauseits gestellt und z.T. während dieser Maßnahme umgesetzt und führt zu Schnittstellen mit dem Neubau. ##### 2.3. Leistungsphasen Leistungsphasen 2 - 8 teilweise mit Abzügen und Besonderen Leistungen gemäß den spezifischen Leistungspflichten ##### 2.4. Anrechenbare Kosten nach relevanten Kostengruppen: Kostengruppe 410 ca. 554.400,00 € netto ##### Kostengruppe 420 ca. 400.400,00 € netto ##### Kostengruppe 430 ca. 492.800,00 € netto ##### Kostengruppe 440 ca. 708.400,00 € netto ##### Kostengruppe 450 ca. 369.600,00 € netto ##### Kostengruppe 460 ca. 246.400,00 € netto ##### Kostengruppe 480 ca. 308.000,00 € netto ##### 2.5. Honorarzone: Honorarzone für Anlagengruppen 1-6: II ##### Honorarzone für Anlagengruppe 8: III ##### 2.6. Termine: FU-Bau 2. Quartal 2026 ##### Baubeginn 3. Quartal 2027 ###### Ende der Bauzeit 3. Quartal 2029 ##### Bauübergabe 4. Quartal 2029 ##### Beauftragungen: Es erfolgen stufenweise Beauftragungen: Erstbeauftragung LPH 2-4

Vergabe-Status

Vergabe-Status

Vergabeergebnis liegt uns nicht vor