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Studierendenwerk Rostock-Wismar: Gebäudeplanung mit Fachplanung einer Großküche und Brandschutzplanung für den Neubau der Mensa Süd in Rostock
Studierendenwerk Rostock-Wismar · Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · Körperschaft des öffentlichen Rechts (Land)
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I. Nachgefragte Leistungen Die nachgesuchten Leistungen beinhalten Objekt- und Fachplanungsleistungen für das Bauvorhaben „Neubau der Mensa Süd in Rostock“ ohne Losaufteilung wie folgt: 1. Objektplanung Gebäude und Innenräume — Grundleistungen der Leistungsphasen 2-9 des Leistungsbildes Gebäude und Innenräume gemäß § 34 iVm der Anlage 10.1 zur HOAI 2021 — Besondere Leistungen: - Planung des Abrisses des Bestandsgebäudes - Mitwirken bei der Fördermittelbeschaffung und -abrechnung, - Besondere Leistungen, deren Inhalt und Umfang bisher nicht bekannt sind 2. Fachplanung Technische Ausrüstung — Grundleistungen der Leistungsphasen 2-9 des Leistungsbildes Technische Ausrüstung im Sinne der Anlage 15.1 und 15.2/Nr. 7.1 zu § 55 Abs. 3, § 56 Abs. 3 zur HOAI 2021 der Anlagengruppe 7 Alternative 1 nutzungsspezifische Anlagen nach § 53 Abs. 2 Nr. 7 HOAI: Küchentechnische Anlagen — Besondere Leistungen: - Besondere Leistungen, deren Inhalt und Umfang bisher nicht bekannt sind 3. Brandschutzplanung — Grundleistungen der Leistungsphasen 2-5 und 8 gemäß AHO-Heft 17 („Leistungen für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz“), 4. Auflage (Stand: Dezember 2022) — Besondere Leistungen: - Besondere Leistungen, deren Inhalt und Umfang bisher nicht bekannt sind II. Projektbeschreibung Die Mensa Süd ist eine Landesliegenschaft, welche 1999 neu gebaut wurde und durch das Studierendenwerk Rostock-Wismar genutzt wird. Die Mensa hat die Aufgabe, Studierende zum sozialverträglichen Preis (und im Rahmen freier Kapazitäten auch Hochschulbedienstete zum angemessenen Preis) zu versorgen. Die Mensa Süd ist die größte Mensa in Rostock mit aktuell bis zu 2.200 Portionen am Tag. Mittel- bis langfristig wird wieder mit steigenden Studierendenzahlen und daher auch wieder mehr Portionen von bis zu 2.500 Portionen am Tag errechnet. Die Mensa Süd ist die einzige Versorgungseinrichtung für Studierende am Campus Südstadt der Universität Rostock. Sie versorgt zudem die Universitätsbibliothek im Nachbargebäude ga
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Objektplanung Gebäude und Innenräume (LP 2-9 HOAI 2021) plus Fachplanung Technische Ausrüstung für Küchentechnische Anlagen und Brandschutzplanung nach AHO-Heft 17 für Neubau einer Großmensa in Rostock.
- Geschätzter Wert der Planungsleistungen 3 Mio. Euro, Gesamtbudget für beide Teilprojekte (Interim- und Neubau) 23 Mio. Euro brutto, das zwingend einzuhalten ist.
- Verfahrensart ist Verhandlungsverfahren mit Aufrufe zur Angebotsabgabe; Maßnahmenbeginn unmittelbar nach Zuschlag, Fertigstellung spätestens August 2030.
- Bieter müssen Referenzen für vergleichbare Großküchenplanungen und komplexe Hochbauplanungen nachweisen sowie Erfahrung mit Brandschutzplanung und Fördermittelabwicklung belegen.
- Besondere Leistungen (Abrissplanung, Fördermittelbeschaffung, weitere noch nicht definierte Leistungen) sind Bestandteil des Auftrags; Angebote müssen Flexibilität für nachträgliche Leistungsanpassungen vorsehen.
Gesucht werden Objekt- und Fachplanungsleistungen (Leistungsphasen 2-9 nach HOAI 2021) für den Neubau der Mensa Süd in Rostock, einschließlich Großküchenplanung und Brandschutzplanung (AHO-Heft 17).
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
nicht einschlägig
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Zuschlagskriterium ist das vom Bieter vorgelegte Planungskonzept für das zu planende Gebäude. - Architektonische Qualität 20% - Städtebauliche Qualität 20% - Zeitmanagement und Termine 20% - Baukosten 40% (Details: siehe Vergabeunterlagen) 60 %Qualität
Bewertung des einzureichenden Planungskonzeptes
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Honorar 40 %Preis
Honorar: Maßgeblich ist der Gesamtangebotsbetrag. Dieser wird aus der Summe der Angebotsbeträge zu den drei Leistungsbildern gebildet (vgl Vergabeunterlagen Anlage A 1. Leitfaden unter III. 3.).
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Befähigung zur Berufsausübung
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Eintragung Berufsregister
Es ist der Projektleiter zu benennen. Er hat die folgende berufliche Qualifikation aufzuweisen: Beizubringen ist ein Nachweis darüber, dass er nach den Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt bzw. bauvorlageberechtigter Ingenieur in der Fachrichtung Bauwesen zu tragen oder nach den EG-Richtlinien, insbesondere der Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt oder Ingenieur tätig zu werden.
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Eintragung Berufsregister
Es ist der stellvertretender Projektleiter Objektplanung Gebäude zu benennen. Er hat die folgende berufliche Qualifikation aufzuweisen: Beizubringen ist ein Nachweis darüber, dass er nach den Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt bzw. bauvorlageberechtigter Ingenieur in der Fachrichtung Bauwesen zu tragen oder nach den EG-Richtlinien, insbesondere der Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt oder Ingenieur tätig zu werden.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Berufshaftpflichtversicherung
Verlangt wird eine Eigenerklärung darüber, ob der Bewerber über eine Berufshaftpflichtversicherung mit den nachfolgend aufgeführten Deckungssummen verfügt oder ob ein Versicherer für den Fall des Zuschlags bereit ist, einen entsprechenden Versicherungsvertrag mit dem Bieter abzuschließen: Mindestanforderungen: Deckungssumme Personenschäden: 5,0 Mio EUR Deckungssumme sonstige Sach- und Vermögensschäden: 5,0 Mio EUR Auf Anforderung ist der Nachweis durch eine Bescheinigung zu erbringen. Hinweise: 1. Für den Fall, dass eine Bescheinigung angefordert wird: Aus der Bescheinigung muss hervorgehen, dass der Versicherungsschutz aktuell besteht (nicht ausreichend ist ein Nachweis für die Vergangenheit). 2. Es genügt die Bereitschaft des Versicherers, für den Fall der Erteilung des Zuschlags, gegebenenfalls bisher niedrigere Versicherungssummen auf die geforderten Beträge zu erhöhen. Für den Fall, dass eine Bescheinigung angefordert wird: Es ist eine Erklärung des Versicherers vorzulegen, aus der diese Bereitschaft hervorgeht.
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Anzugeben ist durch Eigenerklärung eine Liste geeigneter unternehmensbezogener Referenzen über die erbrachten Leistungen vergleichbarer Art mit Angabe der in dem Referenzbogen benannten Angaben. Unternehmensbezogene Referenzen sind solche, die dem Bewerber (sei er Einzelunternehmer, GmbH usw.) zuzuordnen sind, gleich welcher Architekt/Ingenieur persönlich in die damalige Auftragsausführung involviert war. Verlangt werden zwei Kategorien von Referenzen als Mindestkriterium (sogleich unter 1 und 2): — „Referenz A“ — „Referenz B“ Zur Wertbarkeit der Referenzen (sowohl als Mindestanforderung als auch im Rahmen der Auswahlkriterien, vgl Anlage A 3. Auswahlkriterien Teilnahmewettbewerb): Referenzen, die beiden Kategorien — „Referenz A“ und — „Referenz B“ abdecken, werden in jeder Kategorie gewertet, deren Voraussetzungen sie erfüllen. Die Anzahl der in der jeweiligen Kategorie (A und B) wertbaren Referenzen ist Auswahlkriterium gemäß Anlage A 3. Auswahlkriterien Teilnahmewettbewerb) wie folgt: Es werden unterschiedlich viele Bewertungspunkte in Abhängigkeit von der Anzahl der Referenzen des jeweiligen Typs (A oder B) vergeben. Zudem werden zusätzliche Wertungspunkte („Zusatzpunkte“) für jüngere Referenzen beider Typen vergeben, bei denen die Übergabe nicht nur vor dem 31.12.2020, sondern nicht vor dem 01.01.2022 oder nicht vor dem 01.01.2024 erfolgt ist. Gewertet werden insoweit nicht mehr als vier Referenzen. Hinweis: Die Anzahl der Referenzen, die eingereicht werden dürfen, ist nicht begrenzt. 1. Unternehmensbezogene Referenz Typ A: 4 Referenzen = 100 Bewertungspunkte, 3 Referenzen = 75 Bewertungspunkte, 2 Referenzen = 50 Bewertungspunkte. 2. Unternehmensbezogene Referenz Typ B: 6 Referenzen = 75 Bewertungspunkte, 5 Referenzen = 50 Bewertungspunkte, 4 Referenzen = 25 Bewertungspunkte. 3. Zusätzliche Wertungspunkte („Zusatzpunkte“) für „jüngere“ Referenzen der Typen A und B: Übergabe nicht vor dem 01.01.2024 = 10 Bewertungspunkte; Übergabe nicht vor dem 01.01.2022 = 5 Bewertungspunkte je Referenz ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Zur Wertbarkeit der Referenzen: 1. Referenz Typ A, Planung des Neubaus einer Großküche: Die Referenzen sollen Leistungen betreffen, die die folgenden Kriterien kumulativ erfüllen: - Neubau einer Großküche (Mensa, Kantine, Schulspeisung oder vergleichbar) in Deutschland. Das Projekt hat die Küche im engeren Sinne sowie eine angeschlossene Ausgabezone und einen angeschlossenen Verzehrbereich zum Gegenstand. In der Küche werde Speisen zubereitet und nicht nur erwärmt. - Leistungsbilder: o Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 iVm der Anlage 10.1 zur HOAI 2021 o Fachplanung Technische Ausrüstung im Sinne der Anlage 15.1 und 15.2/Nr. 7.1 zu § 55 Abs. 3, § 56 Abs. 3 zur HOAI 2021 der Anlagengruppe 7 Alternative 1 nutzungsspezifische Anlagen nach § 53 Abs. 2 Nr. 7 HOAI: Küchentechnische Anlagen - In der Küche wurden werktäglich mindestens 1.500 Essen bereitet. - Die Küchenfläche soll mindestens 300 m2 betragen haben. - Es wurden zumindest Leistungen der Leistungsphasen 3 – 8 des Leistungsbildes Gebäudeplanung erbracht. - Übergabe: nicht vor dem 31.12.2020 - Für den Gebäudeplaner anrechenbare Baukosten der KG 300 und 400: mindestens 6,0 Mio € (netto) allein bezogen auf den Küchenbereich nebst Ausgabe und Verzehrbereich. Soweit dieser Bereich in einem Gesamtkomplex eingebunden war, sind die Kosten des Küchenbereichs gesondert anzugeben. Mindestanforderung: mindestens eine Referenz 2. Referenz B: Weitere Referenzen Diese Referenzen sollen Leistungen betreffen, die folgende Kriterien kumulativ erfüllen: - Neubau oder Sanierung eines öffentlichen Hochbaus (Verwaltungsgebäude, Schulen, Kitas, Museen usw. und vergleichbar) unter Verwendung von Fördermitteln - öffentlicher Auftraggeber - Leistungen zumindest der Leistungsphasen 3 bis 8 des Leistungsbildes Gebäudeplanung - Übergabe: nicht vor dem 31.12.2020 - Baukosten (KG 200-700): mindestens 5,0 Mio € (netto) Mindestanforderungen: mindestens drei Referenzen
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Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals
Es ist der Projektleiter Küchenplanung namentlich zu benennen. Beizubringen ist ein Nachweis darüber, dass er die folgenden beruflichen Qualifikationen aufweist: — Diplom-/Bachelor-/Masterabschluss in Ingenieurwesen (Versorgungstechnik oder vergleichbar) oder — Staatlich geprüfter Techniker (Fachrichtung TGA, Versorgungstechnik oder vergleichbar) oder — Zertifizierter Fachplaner Großküchen/Küchentechnik
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Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals
Es ist ein stellvertretender Projektleiter Küchenplanung namentlich zu benennen. Beizubringen ist ein Nachweis darüber, dass er die folgenden beruflichen Qualifikationen aufweist: — Diplom-/Bachelor-/Masterabschluss in Ingenieurwesen (Versorgungstechnik oder vergleichbar) oder — Staatlich geprüfter Techniker (Fachrichtung TGA, Versorgungstechnik oder vergleichbar) oder — Zertifizierter Fachplaner Großküchen/Küchentechnik
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Durchschnittliche Personalstärke
Der Bieter muss über mindestens 10 (zehn) Mitarbeiter verfügen, die einen baubezogenen Berufsabschluss (Architekt, Bauingenieur, Techniker, Zeichner) haben. Aktiv mitarbeitende Inhaber zählen mit.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
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Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung fehlender Unterlagen möglich
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
- Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Es gilt § 160 Abs 3 GWB: (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
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Geschätzter Wert 3.000.000 €1 Veröffentlichung
- Frist 06.07.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
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Wertung
Angebote werden geprüft
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen
Preiseinschätzung
Basierend auf 891 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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