Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle 6 Lose

WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH: Planungsleistungen für die Sanierung von 27 Wohneinheiten in Bad Doberan Doberan“

WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH · Bad Doberan · Mecklenburg-Vorpommern · Öffentliches Unternehmen (regional)

Angebote bis 27.11.2026, 23:59 Uhr (noch 27 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
27.11.2026, 23:59 Uhr
noch 27 Tage
Geschätzter Wert
920.000 €
Lose
6
Veröffentlicht
30.10.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf evergabe.de

Beschreibung

Die WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH (Bad Doberan) vergibt Planungsleistungen für das Bauvorhaben „Sanierung von 27 Wohneinheiten, Wiesengrund 3–5, 18209 Bad Doberan“ in 6 Losen. Dieses Los 1 umfasst: Objektplanung Gebäude und Innenräume, Tragwerksplanung — Grundleistungen der Leistungsphasen 1–8 gemäß § 34 HOAI 2021 i.V.m. Anlage 10 — Besondere Leistungen: Bestandsaufnahme und Bauzustandsfeststellung, soweit die vorhandenen Bestandsunterlagen für die Planung nicht ausreichen (LPh 1); Mitwirken bei der Kredit- und Fördermittelbeschaffung (LPh 3) — Grundleistungen der Leistungsphasen 1–6 der Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI 2021 i.V.m. Anlage 14 für die tragwerksplanerisch zu bearbeitenden Maßnahmen: Wanddurchbrüche in tragenden Wänden (insbesondere für die Zusammenlegung von Wohnungen im Hauseingang 3), Kernbohrungen und Durchbrüche für die Leitungsführung der technischen Anlagen sowie Fundament der Wärmepumpe(n); die Baukosten dieser Maßnahmen schätzt der Auftraggeber auf rund 30.000 EUR brutto. Die Tragwerksplanung kann auch durch einen Nachunternehmer oder ein Mitglied einer Bewerbergemeinschaft erbracht werden. Los 1 umfasst die Baukonstruktion (Kostengruppe 300) mit folgenden Schwerpunkten: Baustelleneinrichtung, Arbeitsgerüst (rund 2.100 m²) und Bauzaun; Abbruch und Entsorgung einschließlich Schadstoffsanierung (Balkonanlagen, Außenwandverkleidung und -dämmung, Drempeldämmung, Dachabdichtung, Estrich und Fußbodenaufbauten, Innen- und Außentüren, Kellerverschläge); Dachabdichtung als Bitumen-Warmdach mit Absturzsicherung, Dachausstiegen, Dachentwässerung und Aufarbeitung des Attikabereichs; Wärmedämmverbundsystem (Mineralwolle, rund 1.300 m²) einschließlich Laibungen und Fensterbänken; 24 Vorstellbalkone aus Aluminium mit Fundamenten und Seitenverglasung; Fenster und Balkontüren (Kunststoff, Dreifachverglasung, rund 174 Elemente); Hauseingangstüren; Rohbau und Abdichtungen (Kelleraußenwandabdichtung und -dämmung, Drainage, Kellerdeckendämmung,

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Die Leistung umfasst Planungsleistungen für die Sanierung von 27 Wohneinheiten am Standort Bad Doberan.
  • Das Verfahren ist als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb ausgeschrieben, sodass zunächst ein Teilnahmeantrag einzureichen ist.
  • Der geschätzte Auftragswert liegt bei 920.000 EUR; Angaben zu Losen sind in der Bekanntmachung nicht enthalten.
  • Eignungsnachweise sind in der Bekanntmachung nicht im Einzelnen aufgeführt und sollten anhand der Vergabeunterlagen geprüft werden.
  • Für die Angebotserstellung empfiehlt es sich, die Vergabeunterlagen frühzeitig anzufordern, da Details zu Leistungsbild und Fristen dort zu finden sind.

Gegenstand ist die Erbringung von Planungsleistungen für die Sanierung von 27 Wohneinheiten in Bad Doberan, ausgeschrieben als Dienstleistung im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb durch die WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH.

Der geschätzte Auftragswert beträgt 920.000 EUR. Weitere Anforderungen an Bieter sind in den vorliegenden Angaben nicht genannt; üblicherweise werden Nachweise zu Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Referenzen im Bereich Gebäudeplanung verlangt, dies ist jedoch voraussichtlich und nicht ausdrücklich in der Bekanntmachung angegeben.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Lose im Detail

Dieses Verfahren ist in 6 Lose unterteilt — mit unterschiedlichen Erfüllungsorten und Auftragswerten je Los. Achten Sie auf das jeweilige Los, die Sie bearbeiten.

  • Los 1 Objektplanung Gebäude und Innenräume, Tragwerksplanung
    Erfüllungsort Bad Doberan
    Geschätzter Wert 378.000 €
  • Los 2 Technische Ausrüstung Heizung/Lüftung/Sanitär
    Erfüllungsort 18209 Bad Doberan
    Geschätzter Wert 208.000 €
  • Los 3 Technische Ausrüstung Elektro
    Erfüllungsort Bad Doberan
    Geschätzter Wert 142.000 €
  • Los 4 Brandschutzplanung
    Erfüllungsort Bad Doberan
    Geschätzter Wert 30.000 €
  • Los 5 Objektplanung Freianlagen
    Erfüllungsort Bad Doberan
    Geschätzter Wert 102.000 €
  • Los 6 Bauphysik: Schallschutz, Wärmeschutz und Energiebilanzierung
    Erfüllungsort Bad Doberan
    Geschätzter Wert 40.000 €

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

Mindestens 3 Bewerber · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Grenzüberschreitendes Recht

Nicht zutreffend. Es handelt sich nicht um eine grenzüberschreitende gemeinsame Beschaffung. Es gilt deutsches Vergaberecht (GWB, VgV).

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Objektplanung Gebäude und Innenräume, Tragwerksplanung
  • Fertigstellung der Leistungen der LPh 4 nach Wichtigkeit
    Qualität

    Gewichtung: 50 % der Qualitätskriterien. Fertigstellung der Leistungen der LPh 4: Zugesicherte Fertigstellung der Leistungsphase 4: 1,5 Monate nach Zuschlag = 3 Punkte; 2 Monate = 2 Punkte; 2,5 Monate = 1 Punkt; 3 Monate (Vertragsfrist) = 0 Punkte

  • Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters nach Wichtigkeit
    Qualität

    Gewichtung: 20 % der Qualitätskriterien. Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters: Anzahl vergleichbarer Vorhaben: mehr als 3 = 3 Punkte; 3 = 2 Punkte; 2 = 1 Punkt; 1 oder keines = 0 Punkte.

  • Persönliche Referenzen des benannten stellvertretenden Projektleiters nach Wichtigkeit
    Qualität

    Gewichtung: 10 % der Qualitätskriterien. Persönliche Referenzen des benannten stellvertretenden Projektleiters: Anzahl vergleichbarer Vorhaben: mehr als 3 = 3 Punkte; 3 = 2 Punkte; 2 = 1 Punkt; 1 oder keines = 0 Punkte.

  • Angebotene Präsenz der Bauüberwachung nach Wichtigkeit
    Qualität

    Gewichtung: 20 % der Qualitätskriterien. Angebotene Präsenz der Bauüberwachung: Angebotene Präsenz auf der Baustelle je Woche, nur Eigenüberwachung: mehr als 2 x = 2 Punkte; 2 x = 1 Punkt; 1 x = 0 Punkte.

  • Angebotspreis (Honorar) nach Wichtigkeit
    Preis

    Angebotspreis (Honorar): Vereinfachte Richtwertmethode, siehe Beschreibung der Gewichtungsmethode (BT-543) und Anlage A 3.

Los 2 · Technische Ausrüstung Heizung/Lüftung/Sanitär
  • Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters nach Wichtigkeit
    Qualität

    Gewichtung: 60 % der Qualitätskriterien. Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters: Anzahl vergleichbarer Vorhaben: mehr als 3 = 3 Punkte; 3 = 2 Punkte; 2 = 1 Punkt; 1 oder keines = 0 Punkte.

  • Angebotene Präsenz der Bauüberwachung nach Wichtigkeit
    Qualität

    Gewichtung: 40 % der Qualitätskriterien. Angebotene Präsenz der Bauüberwachung: Angebotene Präsenz auf der Baustelle je Woche, nur Eigenüberwachung: mehr als 2 x = 2 Punkte; 2 x = 1 Punkt; 1 x = 0 Punkte.

  • Angebotspreis (Honorar) nach Wichtigkeit
    Preis

    Angebotspreis (Honorar): Vereinfachte Richtwertmethode, siehe Beschreibung der Gewichtungsmethode (BT-543) und Anlage A 3.

Los 3 · Technische Ausrüstung Elektro
  • Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters nach Wichtigkeit
    Qualität

    Gewichtung: 60 % der Qualitätskriterien. Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters: Anzahl vergleichbarer Vorhaben: mehr als 3 = 3 Punkte; 3 = 2 Punkte; 2 = 1 Punkt; 1 oder keines = 0 Punkte.

  • Angebotene Präsenz der Bauüberwachung nach Wichtigkeit
    Qualität

    Gewichtung: 40 % der Qualitätskriterien. Angebotene Präsenz der Bauüberwachung: Angebotene Präsenz auf der Baustelle je Woche, nur Eigenüberwachung: mehr als 2 x = 2 Punkte; 2 x = 1 Punkt; 1 x = 0 Punkte.

  • Preis (Honorar) nach Wichtigkeit
    Preis

    Angebotspreis (Honorar): Vereinfachte Richtwertmethode, siehe Beschreibung der Gewichtungsmethode (BT-543) und Anlage A 3.

Los 4 · Brandschutzplanung
  • Angebotene Vorlage des genehmigungsfähigen Brandschutznachweises nach Wichtigkeit
    Qualität

    Gewichtung: 40 % der Qualitätskriterien Angebotene Vorlage des genehmigungsfähigen Brandschutznachweises: Zugesicherter Zeitpunkt der Vorlage des genehmigungsfähigen Brandschutznachweises bzw. Brandschutzkonzeptes (LPh 4 nach AHO-Heft Nr. 17): 1,5 Monate nach Zuschlagserteilung = 3 Punkte; 2 Monate = 2 Punkte; 2,5 Monate = 1 Punkt; 3 Monate (= Vertragsfrist) = 0 Punkte.

  • Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters nach Wichtigkeit
    Qualität

    Gewichtung: 40 % der Qualitätskriterien Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters: Anzahl vergleichbarer Vorhaben: mehr als 3 = 3 Punkte; 3 = 2 Punkte; 2 = 1 Punkt; 1 oder keines = 0 Punkte.

  • Angebotene Präsenz der Fachbauleitung Brandschutz nach Wichtigkeit
    Qualität

    Gewichtung: 20 % der Qualitätskriterien Angebotene Präsenz der Fachbauleitung Brandschutz: Angebotene Präsenz auf der Baustelle je Monat während der brandschutzrelevanten Bauphasen, nur Eigenüberwachung: 3 x monatlich oder öfter = 2 Punkte; 2 x monatlich = 1 Punkt; 1 x monatlich = 0 Punkte.

  • Angebotspreis (Honorar) nach Wichtigkeit
    Preis

    Angebotspreis (Honorar): Vereinfachte Richtwertmethode, siehe BT-543 und Anlage A 3.

Los 5 · Objektplanung Freianlagen
  • Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters nach Wichtigkeit
    Qualität

    Gewichtung: 60 % der Qualitätskriterien Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters: Anzahl vergleichbarer Vorhaben: mehr als 3 = 3 Punkte; 3 = 2 Punkte; 2 = 1 Punkt; 1 oder keines = 0 Punkte.

  • Angebotene Präsenz der Bauüberwachung nach Wichtigkeit
    Qualität

    Gewichtung: 40 % der Qualitätskriterien Angebotene Präsenz der Bauüberwachung: Angebotene Präsenz auf der Baustelle je Woche, nur Eigenüberwachung: mehr als 2 x = 2 Punkte; 2 x = 1 Punkt; 1 x = 0 Punkte.

  • Angebotspreis nach Wichtigkeit
    Preis

    Angebotspreis: Vereinfachte Richtwertmethode, siehe BT-543 und Anlage A 3.

Los 6 · Bauphysik: Schallschutz, Wärmeschutz und Energiebilanzierung
  • Angebotene Fertigstellung der Leistungen der LPh 4 nach Wichtigkeit
    Qualität

    Gewichtung: 50 % der Qualitätskriterien Angebotene Fertigstellung der Leistungen der LPh 4: Zugesicherter Zeitpunkt der Fertigstellung der LPh 4 einschließlich der für die Bauantragstellung erforderlichen Nachweise: 1,5 Monate nach Zuschlagserteilung = 3 Punkte; 2 Monate = 2 Punkte; 2,5 Monate = 1 Punkt; 3 Monate (= Vertragsfrist) = 0 Punkte.

  • Persönliche Referenzen des benannten verantwortlichen Berufsträgers nach Wichtigkeit
    Qualität

    Gewichtung: 50 % der Qualitätskriterien Persönliche Referenzen des benannten verantwortlichen Berufsträgers: Anzahl vergleichbarer Vorhaben: mehr als 3 = 3 Punkte; 3 = 2 Punkte; 2 = 1 Punkt; 1 oder keines = 0 Punkte.

  • Angebotspreis nach Wichtigkeit
    Preis

    Angebotspreis: Vereinfachte Richtwertmethode, siehe BT-543 und Anlage A 3.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Berufliche Qualifikation nach § 75 Abs. 1 bis 3 VgV:

    Zu benennen sind der Projektleiter Objektplanung Gebäude und ein stellvertretender Projektleiter.
    Für beide ist die Berechtigung nachzuweisen, die Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur der Fachrichtung Bauwesen zu führen (Architekten- bzw. Ingenieurgesetze der Länder oder EG-Anerkennungsrichtlinien). Für Ingenieure ist zusätzlich die Bauvorlageberechtigung nach § 65 LBauO M-V durch Eintragung in die Liste der bauvorlageberechtigten Ingenieure nachzuweisen.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Ferner ist der Projektleiter Tragwerksplanung zu benennen; er kann auch einem Nachunternehmer oder einem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft angehören. Für ihn ist die Berechtigung zum Führen der Berufsbezeichnung Ingenieur der Fachrichtung Bauingenieurwesen bzw. Bauwesen nachzuweisen. Soweit die LBauO M-V für Standsicherheitsnachweise eine besondere Berechtigung verlangt, ist auch diese nachzuweisen (Liste der Tragwerksplaner).

    Juristische Personen und Personengesellschaften sind zugelassen, wenn sie die verantwortlichen Berufsangehörigen benennen (§ 75 Abs. 3 VgV).

    Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer I.

  • Eintragung Berufsregister

    Berufliche Qualifikation nach § 75 VgV. Zu benennen ist der Projektleiter Brandschutz. Nachzuweisen ist die Berechtigung, die Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur der Fachrichtung Bauwesen zu führen (Architekten- bzw. Ingenieurgesetze der Länder oder EG-Anerkennungsrichtlinien). Ferner erforderlich: Eintragung in eine Liste der Brandschutzplaner bzw. Nachweisberechtigten für den vorbeugenden Brandschutz einer Architekten- oder Ingenieurkammer, Anerkennung als Prüfsachverständiger für Brandschutz oder ein gleichwertiger Nachweis aus einem anderen Land oder EU-Mitgliedstaat. Juristische Personen und Personengesellschaften sind zugelassen, wenn sie den verantwortlichen Berufsangehörigen benennen (§ 75 Abs. 3 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer I.

  • Eintragung Berufsregister

    Berufliche Qualifikation nach § 75 VgV. Zu benennen ist der Projektleiter Freianlagen. Nachzuweisen ist die Berechtigung, die Berufsbezeichnung Landschaftsarchitekt oder Ingenieur der Fachrichtung Landschaftsarchitektur, Landespflege oder Bauwesen zu führen (Architekten- bzw. Ingenieurgesetze der Länder oder EG-Anerkennungsrichtlinien). Juristische Personen und Personengesellschaften sind zugelassen, wenn sie den verantwortlichen Berufsangehörigen benennen (§ 75 Abs. 3 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer I.

  • Eintragung Berufsregister

    Berufliche Qualifikation nach § 75 VgV. Zu benennen ist der Projektleiter TGA Elektro. Nachzuweisen ist die Berechtigung, die Berufsbezeichnung Ingenieur in der Fachrichtung Elektrotechnik, Gebäudetechnik oder Energietechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung zu führen (Ingenieurgesetze der Länder oder EG-Anerkennungsrichtlinien); Nachweis durch Diplom bzw. Abschlusszeugnis oder Eintragung in die Liste der Ingenieure einer Ingenieurkammer. Juristische Personen und Personengesellschaften sind zugelassen, wenn sie den verantwortlichen Berufsangehörigen benennen (§ 75 Abs. 3 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer I.

  • Eintragung Berufsregister

    Berufliche Qualifikation nach § 75 VgV:

    Zu benennen ist der Projektleiter TGA HLS.
    Nachzuweisen ist die Berechtigung, die Berufsbezeichnung Ingenieur in einer der Fachrichtungen Bauwesen, Maschinenbau, Heizung/Lüftung/Sanitär, Versorgungstechnik, Energie- und Gebäudetechnik oder einer gleichwertigen Fachrichtung zu führen (Ingenieurgesetze der Länder oder EG-Anerkennungsrichtlinien); Nachweis durch Diplom bzw. Abschlusszeugnis oder Eintragung in die Liste der Ingenieure einer Ingenieurkammer.
    Juristische Personen und Personengesellschaften sind zugelassen, wenn sie den verantwortlichen Berufsangehörigen benennen (§ 75 Abs. 3 VgV).
    Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer I.

  • Eintragung Berufsregister

    Berufliche Qualifikation nach § 75 VgV. Zu benennen ist der verantwortliche Berufsträger. Nachzuweisen ist die Berechtigung, die Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur der Fachrichtung Bauwesen, Bauphysik, Akustik, Physik, Energie- und Gebäudetechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung zu führen (Architekten- bzw. Ingenieurgesetze der Länder oder EG-Anerkennungsrichtlinien). Ferner ist zu erklären, ob der Berufsträger in der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes (Kategorie Wohngebäude) eingetragen ist. Bei Abruf der Bedarfsposition „Energieeffizienz-Experte“ ist die Eintragung spätestens bei Abruf nachzuweisen. Juristische Personen und Personengesellschaften sind zugelassen, wenn sie den verantwortlichen Berufsangehörigen benennen (§ 75 Abs. 3 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer I.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Eigenerklärung über eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 3,0 Mio. EUR für Personenschäden und 1,0 Mio. EUR für sonstige Sach- und Vermögensschäden. Diese müssen jeweils mindestens zweifach je Versicherungsjahr zur Verfügung stehen. Alternativ genügt die Erklärung eines Versicherers, im Auftragsfall einen entsprechenden Vertrag abzuschließen bzw. die Deckungssummen zu erhöhen. Ein Nachweis durch Bescheinigung ist auf Anforderung vorzulegen. Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer III.

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Eigenerklärung über eine Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 1,0 Mio. EUR für Personenschäden und 0,25 Mio. EUR für sonstige Sach- und Vermögensschäden, jeweils mindestens zweifach je Versicherungsjahr; alternativ Erklärung eines Versicherers, im Auftragsfall einen entsprechenden Vertrag abzuschließen bzw. die Deckungssummen zu erhöhen. Nachweis durch Bescheinigung auf Anforderung. Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer III.

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Eigenerklärung über eine Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und 0,5 Mio. EUR für sonstige Sach- und Vermögensschäden, jeweils mindestens zweifach je Versicherungsjahr; alternativ Erklärung eines Versicherers, im Auftragsfall einen entsprechenden Vertrag abzuschließen bzw. die Deckungssummen zu erhöhen. Nachweis durch Bescheinigung auf Anforderung. Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer III.

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Eigenerklärung über eine Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 3,0 Mio. EUR für Personenschäden und 0,5 Mio. EUR für sonstige Sach- und Vermögensschäden, jeweils mindestens zweifach je Versicherungsjahr; alternativ Erklärung eines Versicherers, im Auftragsfall einen entsprechenden Vertrag abzuschließen bzw. die Deckungssummen zu erhöhen. Nachweis durch Bescheinigung auf Anforderung. Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer III.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Mindestens eine Referenz des Unternehmens; beide Teilleistungsbilder müssen in der Summe der Referenzen mindestens einmal abgedeckt sein: Bauakustik (Schallschutznachweis nach DIN 4109, LPh 3–5) sowie Wärmeschutz und Energiebilanzierung (LPh 3–7), jeweils vollständig erbracht, für ein baulich fertiggestelltes Gebäude mit mindestens 1.000 m² BGF. Abschluss höchstens zehn Jahre vor Ablauf der Teilnahmefrist. In der Gesamtschau mindestens zwei der folgenden Merkmale:

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Schallschutz bei Umbau oder Modernisierung im Bestand
    Schallimmissionsprognose nach TA Lärm für haustechnische Anlagen
    Ermittlung des maßgeblichen Außenlärmpegels
    baubegleitende Schallmessungen
    energetische Bilanzierung eines Bestandsgebäudes bei Modernisierung
    Wärmebrückennachweis
    Effizienzhaus- oder sonstiger Effizienznachweis im Rahmen eines Förderprogramms
    Feuchteschutznachweis bzw. hygrothermische Bewertung von Innendämmungen

    Nutzungsart unerheblich (§ 75 Abs. 5 Satz 3 VgV); Eignungsleihe zulässig (§ 47 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer II.

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Mindestens eine Referenz des Unternehmens: Erstellung eines Brandschutznachweises oder Brandschutzkonzeptes (Leistungsphasen 2–4 nach AHO-Heft Nr. 17 oder gleichwertig), vollständig erbracht, für ein Gebäude mit mindestens 1.000 m² BGF. Abschluss höchstens zehn Jahre vor Ablauf der Teilnahmefrist. In der Gesamtschau mindestens zwei der folgenden Merkmale: Gebäudeklasse 4 oder 5 oder Sonderbau; Brandschutz bei Umbau, Modernisierung oder Nutzungsänderung im Bestand; Rauch- und Wärmeabzug in notwendigen Treppenräumen; Fachbauleitung Brandschutz (LPh 8 nach AHO-Heft Nr. 17) erbracht. Nutzungsart unerheblich (§ 75 Abs. 5 Satz 3 VgV); Eignungsleihe zulässig (§ 47 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer II.

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Mindestens eine Referenz des Unternehmens; jede der beiden Anlagengruppen muss in der Summe der Referenzen mindestens einmal abgedeckt sein. Technische Ausrüstung nach § 55 HOAI, AG 4 und 5, Leistungsphasen 3–8 vollständig erbracht. Anrechenbare Kosten mindestens: AG 4 161.500 EUR, AG 5 40.150 EUR netto. Abschluss höchstens zehn Jahre vor Ablauf der Teilnahmefrist. In der Gesamtschau mindestens zwei der folgenden Merkmale: Photovoltaikanlage, gegebenenfalls mit Stromspeicher; vollständige Erneuerung der Elektroinstallation einschließlich Zähleranlagen im Bestand; Blitzschutzanlage; Rauch- und Wärmeabzugsanlagen; Kommunikations- und Datennetze in Gebäuden mit mehreren Nutzungseinheiten. Nutzungsart unerheblich (§ 75 Abs. 5 Satz 3 VgV); Eignungsleihe zulässig (§ 47 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer II.

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Mindestens eine Referenz des Unternehmens; jede der drei Anlagengruppen muss in der Summe der Referenzen mindestens einmal abgedeckt sein. Technische Ausrüstung nach § 55 HOAI, AG 1, 2 und 3, Leistungsphasen 3–8 vollständig erbracht. Anrechenbare Kosten mindestens: AG 1 160.900 EUR, AG 2 147.500 EUR netto, AG 3 ohne Schwelle. Abschluss höchstens zehn Jahre vor Ablauf der Teilnahmefrist. In der Gesamtschau mindestens zwei der folgenden Merkmale: Erneuerung der Trinkwasser- und Abwasserinstallation im Bestand; Wärmepumpe; Wechsel von dezentraler auf zentrale Wärmeversorgung; Lüftung nach DIN 1946-6 bzw. DIN 18017-3; Trinkwassererwärmung und Zirkulation unter Beachtung der Trinkwasserhygiene. Nutzungsart unerheblich (§ 75 Abs. 5 Satz 3 VgV); Eignungsleihe zulässig (§ 47 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer II.

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Mindestens eine Referenz des Unternehmens: Objektplanung Freianlagen nach § 39 HOAI, Leistungsphasen 3–8 vollständig erbracht, anrechenbare Kosten mindestens 277.300 EUR netto. Abschluss höchstens zehn Jahre vor Ablauf der Teilnahmefrist. In der Gesamtschau mindestens zwei der folgenden Merkmale: befahrbare Flächen, Stellplatzanlagen oder Feuerwehrzufahrten bzw. -aufstellflächen; Grundleitungen, Regenwasserableitung oder -bewirtschaftung im Außenbereich; Freianlagen von Wohngebäuden oder Gebäuden mit mehreren Nutzungseinheiten mit Aufenthalts-, Spiel- oder Nebenanlagen; Schutz und Erhalt von Baumbestand bei Baumaßnahmen. Nutzungsart unerheblich (§ 75 Abs. 5 Satz 3 VgV); Eignungsleihe zulässig (§ 47 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer II.

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Mindestens eine Referenz des Unternehmens über eine vergleichbare Leistung (Mindeststandard). Anforderungen:

    Objektplanung Gebäude und Innenräume nach § 34 HOAI, Leistungsphasen 3 bis 8 vollständig erbracht.
    Umbau, Modernisierung oder Instandsetzung eines bestehenden Gebäudes.
    Mindestens Honorarzone III.
    Anrechenbare Kosten mindestens 1.253.400 EUR netto.
    Abschluss der letzten geforderten Leistungsphase höchstens zehn Jahre vor Ablauf der Teilnahmefrist (§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV).

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    In der Gesamtschau müssen die Referenzen mindestens zwei der folgenden Merkmale aufweisen:

    Großtafel- bzw. Plattenbauweise oder sonstige Fertigteilbauweise.
    Energetische Sanierung der Gebäudehülle.
    Rückbau oder Sanierung schadstoffbelasteter Bauteile.
    Grundrissänderungen oder Zusammenlegung von Nutzungseinheiten.
    Nachträglicher Anbau von Vorstellbalkonen oder Fassadenvorbauten.
    Öffentlich gefördertes Vorhaben mit Mitwirkung am Antrag oder Verwendungsnachweis.

    Die Nutzungsart des Referenzobjekts ist unerheblich (§ 75 Abs. 5 Satz 3 VgV). Eignungsleihe nach § 47 VgV ist zulässig. Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer II.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Satz 1 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichung des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind, 5. ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts im Sinne von § 180 Abs. 2 GWB vorliegt. Dies gilt nicht für einen Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB. Die Unwirksamkeit eines Vertrags nach § 135 Abs. 1 GWB kann nur festgestellt werden, wenn sie innerhalb der Fristen des § 135 Abs. 2 GWB geltend gemacht worden ist.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

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Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

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Unteres Quartil 144.138 €
Median 395.400 €
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ca. 146 % über Branchen-Median

Angebotsfrist 27.11.2026, 23:59 Uhr (noch 27 Tage)
Vergabenummer POL-2026-10-28-A
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH
Standort Bad Doberan, Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht 30.10.2026
CPV-Codes (17) 71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
71221000 · Architektur und Ingenieurwesen
71327000 · Architektur und Ingenieurwesen
71247000 · Architektur und Ingenieurwesen
71248000 · Architektur und Ingenieurwesen
71321000 · Architektur und Ingenieurwesen
71321200 · Architektur und Ingenieurwesen
71321300 · Architektur und Ingenieurwesen
71321400 · Architektur und Ingenieurwesen
71323100 · Architektur und Ingenieurwesen
71316000 · Architektur und Ingenieurwesen
71317100 · Architektur und Ingenieurwesen
71222000 · Architektur und Ingenieurwesen
71420000 · Architektur und Ingenieurwesen
71314310 · Architektur und Ingenieurwesen
71313200 · Architektur und Ingenieurwesen
71314300 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Lose 6 (max. 6 bewerbbar)
Laufzeit 27 Monate
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →

Ø Bieter in der Branche 4.2
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 303.084 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.630 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Mecklenburg-Vorpommern
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH . Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern, Schwerin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 31.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH · Bad Doberan

✉ info@polaris.law
☎ +49381491440