Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Vergeben Dienstleistungsauftrag Bauwesen & Infrastruktur EU-Oberschwelle 4 Lose

Planung für Dorfgemeinschaftshaus Elm

Magistrat der Stadt Schlüchtern · Schlüchtern · Hessen

Beschreibung

Im Rahmen des integrierten kommunalen Entwicklungskonzeptes zur Dorfentwicklung Schlüchtern soll das Gemeinschaftshaus in Elm durch einen Neubau ersetzt werden. Das Nutzungskonzept und das bauliche Konzept wurden mit zwei Architekturbüros und den Bürger*innen 2022 in einer Planungswerkstatt erarbeitet. Im Ergebnis soll eine Kubatur von ca. 5.000 m³ BRI und 850 m² BGF errichtet werden. Der Kostenrahmen beträgt 4,6 Mio. € (KG 200-700, Kostenstand 06/2022). Aus dem Förderprogramm des Landes Hessen wurden die Mittel für die LP 1-4 bereitgestellt. Zur Beantragung weiterer Mittel ist die Planung bis zum Bauantrag bis zum 30.06.2023 vorgesehen. Die bauliche Umsetzung soll 2024 erfolgen.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Planungsleistungen (LP 1-4) für den Neubau eines Dorfgemeinschaftshauses in Elm (Schlüchtern) mit ca. 5.000 m³ BRI und 850 m² BGF.

Der geschätzte Wert beträgt 3,9 Mio. EUR. Die Planung soll bis zum Bauantrag am 30.06.2023 abgeschlossen sein, die Umsetzung ist für 2024 geplant.

Weitere Eignungskriterien: Es sind Nachweise für die Leistungsphasen 1-4 erforderlich.

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Hinweis: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

KMU-Anteil der Bieter

20 von 20 Angeboten kamen von kleinen oder mittleren Unternehmen (100 %)

Quelle: eForms-Pflichtangaben der Vergabestelle, erfasst über oeffentlichevergabe.de. Die Angaben werden von der Vergabestelle selbst ausgefüllt — wir prüfen sie nicht auf Richtigkeit.

Preiseinschätzung

Basierend auf 5.952 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 110.420 €
Median 256.717 €
Oberes Quartil 578.927 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Eingegangene Angebote pro Los

Pro Los wurde nur ein Angebot abgegeben (von Alkewitz Landschaftsarchitekten, Ingenieurbüro König GmbH). Welcher Bieter den Zuschlag erhalten hat, ist im Vergabeergebnis nicht aufgeführt — siehe Vergabe-Status in der Sidebar.

Los 1 Los 1 Objektplanung Gebäude
Alkewitz Landschaftsarchitekten, Ingenieurbüro König GmbH 225.784 €
Los 2 Los 2 Freianlagenplanung
Alkewitz Landschaftsarchitekten, Ingenieurbüro König GmbH 42.460 €
Los 3 Los 3 TGA-Planung AG 1-8
Alkewitz Landschaftsarchitekten, Ingenieurbüro König GmbH 156.170 €
Los 4 Los 4 Tragwerksplanung
Alkewitz Landschaftsarchitekten, Ingenieurbüro König GmbH 44.402 €

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468.816 €
Zuschlagswert

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel
Standort Schlüchtern, Hessen
Veröffentlicht 27.11.2025
CPV-Code 71000000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Angebote 20
Lose 4
Erfüllungsort Schlüchtern
Laufzeit 90 Monate

Bieter (2)
Alkewitz Landschaftsarchitekten · Erfurt Ingenieurbüro König GmbH · Schlüchtern

Vergabe-Status (?)
Auftrag vergeben
Im Vergabeergebnis ist kein Auftragnehmer aufgeführt
Vertrag 07.03.2023

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 193.885 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 90.561 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -9%
KMU-Bieteranteil 35%

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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt, Darmstadt

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Datenquelle: oeffentlichevergabe.de (Beschaffungsamt des BMI)