Frist abgelaufen Offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle
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VE 5-Rohbau einschl. Stahlbau

ringberlin Halle 2 Projektgesellschaft GmbH · Berlin · Berlin · Nachgeordnete Behörde

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Beschreibung

Auf dem historisch gewachsenen Industrieareal an der Ringstrasse in Berlin-Mariendorf soll ein hochmoderner und international konkurrenzfähigen Modell-Campus für junge Unternehmen und Start-Ups entstehen. Der Name des Projekts: „Ringberlin“. Das Gelände umfasst rund 108.000 m² Grundstücksfläche. Die Gebäude 8, 9, 10 und die Hallen 1 bis 5 stehen unter Denkmalschutz. Den ersten Bauabschnitt des zukünftigen Campus bildete das sanierte Gebäude 9 mit dem neuen zentralen Eingangsgebäude/ Gebäude 20 zwischen Gebäude 9 und Gebäude 11 sowie Anpassungen am bestehenden Gebäude 11. Die Entwicklung wird mit dem Umbau der historischen Halle 2, die in den 1930’er Jahren für die Askania- Werke errichtet wurde, fortgesetzt. Auf dem Campus wurde zwischenzeitlich eine Interimshalle mit Containeranlage errichtet, die als Interims Trainingscenter genutzt wird. Dadurch konnte Halle 2 leergezogen werden. Der Umbau und die Sanierung betreffen die komplette Halle 2 und greifen dabei auch in die Grundstruktur der Halle ein. Die Planung für die neue Nutzung auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 17.000 m² beinhaltet auch Flächen für einen Makerspace für Innovation, Wissenschaft & Wirtschaft. Die ausgeschriebenen Arbeiten umfassen die erweiterten Rohbauleistungen im Bestand und für den Neubau einschl. erforderlicher Rückbauarbeiten im Keller im Bestand in Halle 2. Die für die Rohbauleistungen erforderlichen Arbeits- und Schutzgerüste im Gebäude sind Bestandteil der Rohbauleistungen.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für erweiterte Rohbauleistungen inklusive Stahlbau, Rückbau und Gerüstbau für den Umbau der historischen Halle 2 auf dem "Ringberlin"-Campus in Berlin-Mariendorf.

Das Projekt umfasst ca. 17.000 m² Nutzfläche und beinhaltet den Eingriff in die Grundstruktur des denkmalgeschützten Gebäudes. Es werden umfangreiche Nachweise und Eignung für komplexe Bauvorhaben im Bestand erwartet.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · VE 5-Rohbau einschl. Stahlbau und Tabletops
  • Preis nach Wichtigkeit

    Preis 70% gem. Vergabeunterlagen- Anlage "Gewichtung der Zuschlagskriterien" Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 v.H. eingeräumt. Ist ein Angebot, das von einer Werkstatt für Behinderte abgegeben wurde, ebenso wirtschaftlich wie ein anderes Angebot, so wird der Zuschlag auf das Angebot der Werkstatt für Behinderte erteilt. Der Nachweis der Eigenschaft als Werkstätte für Behinderte ist mit dem Angebot zu führen.

  • Qualität nach Wichtigkeit

    Umsetzungskonzepte 30% gem. Vergabeunterlagen- Anlage "Gewichtung der Zuschlagskriterien" - Abbruchkonzept Sheddach - Sicherheits- und Lärmschutzkonzept - Konzept zur Baustellenlogistik

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

    • Frist 19.12.2025 Abschnitt Nr. IV.2.2 Stelle des zu berichtigenden Textes Angebotsfrist Anstatt Tag/Ortszeit: 19.12.2025 12:00 muss es heißen Tag/Ortszeit: 06.02.2026 12:00 Abschnitt Nr. IV.2.7 Stelle des zu berichtigenden Textes Öffnung Anstatt Tag/Ortszeit: 19.12.2025 12:00 muss es heißen Tag/Ortszeit: 06.02.2026 12:00 Abschnitt Nr. IV.2.6 Stelle des zu berichtigenden Textes Bindefrist Anstatt Tag/Ortszeit: 23.01.2026 muss es heißen Tag/Ortszeit: 31.03.2026 aktuell
    • Frist 19.12.2025 Original-Veröffentlichung
  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 94 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer (2) Nas Planung und Baumanagement GmbH und Co.KG · Nas Planung und Baumanagement GmbH und Co.KG

Preiseinschätzung

Basierend auf 13.678 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.125 €
Median 371.360 €
Oberes Quartil 1.239.067 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

ringberlin Halle 2 Projektgesellschaft GmbH · Berlin

Stammdaten
Angebotsfrist 19.12.2025, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer rbH2_2025_03
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 10.12.2025
CPV-Code 45000000
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 258 Tage
Bindefrist (?) 53 Tage
Frist für Rückfragen 13.12.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Ø Bieter in der Branche 7.1

Historischer Durchschnitt aus 321.514 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 98.212 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%

Preis-Kalkulator

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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers ringberlin Halle 2 Projektgesellschaft GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Landgericht Berlin II, Berlin

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

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