2025-125-AE | Vermarktung - Mehrfamilienhaus mit Gymnastikflächen in Leer, Norderstraße 22

Stammdaten

Auftraggeber

AOK Niedersachsen. Die Gesundheitskasse., Hannover

Veröffentlicht

06.10.2025

Notice-Typ

Ausschreibung

Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

CPV-Code

70120000 — Immobiliendienstleistungen

Branche

Gesundheitswesen & Medizintechnik

Rechtsgrundlage

EU-Oberschwelle

KMU-geeignet

Ja (laut Auftraggeber-Angabe)

Beschreibung

Die AOK Niedersachsen (AOKN) beabsichtigt ein Grundstück in Leer in zentraler Lage zu verkaufen. Lage des Objektes: Norderstraße 22, 26789 Leer Grundstücksgröße: 453 m² Nutzfläche Gesamt: ca. 461 m² insgesamt Wohnfläche Gesamt: ca. 294 m² Praxisfläche: ca. 167 m² Baujahr: ca. 1900 Grundstück in zentraler Lage mit einer Gesamtgröße von 453 m². Die rückwärtigen 9 zur Verfügung stehenden PKW-Stellplätze sind über eine gemeinsame Einfahrt in der Brunnenstraße 10-16 erreichbar. Bei dem Gebäude in der Norderstraße 22 handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Praxisflächen und ausgebautem Dachgeschoss. Das Baujahr des Gebäudes ist nicht genau bekannt, vermutlich Anfang des 20. Jahrhunderts. Die gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss ist in einen Gymnastikraum, Umkleidekabinen und Duschräume gegliedert und als Praxisflächen mit einer Größe von ca. 167 m² nutzbar. Die Erschließung der Praxisflächen erfolgt über die rückwärtigen Parkplatzflächen im Innenhof. Im 1. OG und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 8 Wohnungen mit sehr unterschiedlichen Flächenzuschnitten, größtenteils mit Wohnflächen unter 30 m². Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über die Norderstraße. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 294 m². 4 Wohnungen sind aktuell vermietet und die Mieterträge belaufen sich auf ca. 9.280,- EUR jährlich. Kaufpreis: 225.000,00 EUR

Vergabe-Status

Vergabe-Status

Vergabeergebnis liegt uns nicht vor

Verfahrensverlauf — alle 3 Veröffentlichungen

• Ausschreibung
• Wertung
• Vergabeergebnis

Zuständige Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern der Bundes, Bonn

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht zwingend die hier genannte.