Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

PTB - Neubau Zeitzentrum (Scheibe-Bau) - Projektsteuerung + BIM-Management -TNW

Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Braunschweig · Niedersachsen · Untere Bundesbehörde

Angebote bis 18.12.2026, 10:00 Uhr (noch 34 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
18.12.2026, 10:00 Uhr
noch 34 Tage
Geschätzter Wert
2.525.295 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
13.11.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf vergabe.niedersachsen.de

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Beschreibung

Gegenstand des Auftrags ist die Erbringung von Projektsteuerungsleistungen sowie das BIM-Management (Building Information Modeling) für den Neubau "Zeitzentrum (Scheibe-Bau)" auf dem Gelände der Physikalisch-Technischen Bundesanstalt (PTB) in Braunschweig. Die Physikalisch Technische Bundesanstalt (PTB) ist eines der weltweit führenden Metrologie - Institute und dem Geschäftsbereich des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz unterstellt. Standorte befinden sich in Braunschweig und Berlin. In dem Neubau "Zeitzentrum" (Scheibe-Bau) sollen die Tätigkeiten ausgeführt werden, die der Erfüllung der gesetzlichen Aufgaben der PTB im Themenbereich Zeit und Frequenz laut EinhZeitG (deutsches Gesetz über die Einheiten im Messwesen und die Zeitbestimmung) dienen, zusammen mit Aufgaben aus Forschung und Entwicklung, die für die Weiterentwicklung des Arbeitsgebiets notwendig sind. Bei der Bauaufgabe handelt es sich um den Neubau des "Zeitzentrums" (Scheibe-Bau) auf dem Gelände der Physikalisch Technischen Bundesanstalt (PTB) - Bundesallee 100 in Braunschweig. Im westlichen Teil der Liegenschaft befindet sich das Baufeld für den Neubau des Zeitzentrums. Der Neubau wird an der Stelle des Giebe-Baus errichtet, der vor Baubeginn zurück gebaut werden muss. Dieser Abriss findet außerhalb der Maßnahme "Neubau Zeitzentrum" statt. Das Baufeld besteht aus Teilbereichen bewaldeter Fläche und befestigter Flächen. Es handelt sich hier um relativ ebenes Gelände. Das Baufeld befindet sich in einer kampfmittelbelasteten Fläche. Der Neubau setzt sich aus Büro- und Laborräume zusammen. An die Messräume bestehen Anforderungen an die Schwingungsentkopplung der Fundamentierung, die Gewährleistung der Energieausfallsicherheit und strengen Temperatur- und Feuchteanforderungen. Zur weiteren Konzeptionierung des Gebäudes ist der Bedarf zur Ein- und Ausbringung von größeren Gerätschaften in die Messräumen zu berücksichtigen, z.B. bei der Planung von Flurgrößen und Deckenlasten. Ebenfalls ist

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Die Leistung umfasst Projektsteuerung und BIM-Management für einen Laborneubau mit Büro-, Labor- und Messräumen sowie Technikflächen von zusammen ca. 7.600 m² NGF.
  • Besondere Anforderungen betreffen Schwingungsentkopplung der Fundamentierung, Energieausfallsicherheit, strenge Temperatur- und Feuchtevorgaben sowie die Berücksichtigung von Ein- und Ausbringung größerer Geräte und eines begehbaren Versorgungsgeschosses.
  • Das Baufeld liegt in einer kampfmittelbelasteten Fläche, und für die Liegenschaft existiert kein verbindlicher Bebauungsplan; der Leitfaden Nachhaltiges Bauen, Barrierefreiheit und Kunst am Bau sind einzuhalten.
  • Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, sodass zunächst ein Teilnahmeantrag einzureichen ist, bevor Angebote gefordert werden.
  • Praktischer Hinweis: Angaben zu Eignungsnachweisen, Fristen und Losen sind in der vorliegenden Beschreibung nicht vollständig enthalten und sollten den Vergabeunterlagen entnommen werden.

Gegenstand ist die Erbringung von Projektsteuerungsleistungen sowie BIM-Management für den Neubau des „Zeitzentrums (Scheibe-Bau)“ auf dem PTB-Gelände in Braunschweig (Bundesallee 100) mit ca. 7.600 m² Nettogrundfläche und 91 Arbeitsplätzen.

Der geschätzte Wert beträgt 2.525.295,41 EUR. Ein Teilnahmewettbewerb im Verhandlungsverfahren ist vorgesehen; konkrete Eignungsanforderungen an Bieter sind der Bekanntmachung nicht im Detail zu entnehmen.

Weitere Eignungskriterien: Der Originaltitel lautet „PTB - Neubau Zeitzentrum (Scheibe-Bau) - Projektsteuerung + BIM-Management -TNW“.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · PTB - Neubau Zeitzentrum (Scheibe-Bau) - Projektsteuerung + BIM-Management -TNW
  • Honorar 25 %
    Preis
  • Projektteam 25 %
    Qualität
  • Projektanalyse 25 %
    Qualität
  • Gesamtbild der Präsentation/Vorstellung 15 %
    Qualität
  • Angaben zur Qualitätssicherung 10 %
    Qualität

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Als Berufsqualifikation wird gemäß § 75 VgV der Beruf des Projektsteuerers - Dipl.-Ing./Bachelor/Master (TU/FH) oder gleichwertig gefordert. Als Nachweis ist die Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder der Nachweis über die erlaubte Berufsausübung auf anderer Weise beizufügen bzw. der Nachweis über die Berechtigung, die nach geltendem Landesrecht entsprechende Berufsbezeichnung zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland tätig zu werden.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Die geforderte Höhe der Berufshaftpflichtversicherung über 3.000.000 EUR für Personenschäden und 5.000.000 EUR für sonstige Schäden erfolgt über Eigenerklärung. Vor Zuschlagserteilung ist der Nachweis incl. Angabe über die Höhe der Selbstbeteiligung im Schadensfall vorzulegen. Der Nachweis beinhaltet mindestens das 2-fache der Deckungssumme. Als Nachweis gilt auch die schriftliche Zusage der Versicherung zur Erhöhung der Deckungssumme im Auftragsfall. Die Abgabe der Eigenerklärungen erfolgen in der Regel über den vom AG zur Verfügung gestellten Teilnahmeantrag.

  • Durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz

    Der geforderter durchschnittlicher Umsatz in Höhe von 600.000 EUR des Bewerbers für das Leistungsbild / den Tätigkeitsbereich (Projektsteuerung) für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Angabe pro Jahr) erfolgt über Eigenerklärung. Der geforderter durchschnittlicher Umsatz in Höhe von 125.000 EUR des Bewerbers für das Leistungsbild / den Tätigkeitsbereich (BIM-Management) für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Angabe pro Jahr) erfolgt über Eigenerklärung. Vor Zuschlagserteilung ist auf Verlangen der Vergabestelle eine entsprechende Bankerklärungen und /oder Vorlage von testierten Jahresabschlüssen oder Auszügen aus Jahresabschlüssen oder testierte Gewinn- und Verlustrechnungen, Erklärung über den Gesamtumsatz und über den Umsatz für den Tätigkeitsbereich, der Gegenstand der Ausschreibung ist in den letzten drei Geschäftsjahren vorzulegen. Die Abgabe der Eigenerklärungen erfolgen in der Regel über den vom AG zur Verfügung gestellten Teilnahmeantrag.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Qualitätsmanagement

    Die Verfügbarkeit und Verwendung von notwendigen Geräten und technischen Ausstattungen nach heute üblichen Standards für die Ausführung des Auftrags und Sicherstellung, dass die Mitarbeiter/innen an diesen Geräten und den technischen Ausstattungen in der erforderlichen Tiefe geschult sind erfolgt über Eigenerklärung. Anforderung zur Verwendung des vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Projektdatenmanagements "tpCDE" zum Daten-, Dokumenten- und Planmanagement erfolgt über Eigenerklärung.. Anforderungen an Planungsleistungen mit BIM-Methoden und folgende BIM-Rollen (BIM-Management) und BIM-Anwendungsfälle (Modellanwendungen) (AWF 010, AWF 030, AWF 040, AWF 050, AWF 060, AWF 080, AWF 150, AWF 170, AWF 190, AWF 191) können ausgeführt werden und erfolgen über Eigenerklärung. Die Abgabe der Eigenerklärungen erfolgen in der Regel über den vom AG zur Verfügung gestellten Teilnahmeantrag.

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Der Bewerbende/die Bewerbergemeinschaft hat insgesamt 3 wesentlich vergleichbare und abgeschlossene Referenzprojekte der letzten 7 Jahre vorzustellen. Zu jedem Projekt sind max. 2 DIN A4 Projektblatt beizufügen. Bei der Vergleichbarkeit der Referenzprojekte wird insbesondere Wert auf nachfolgende Anforderungen gelegt: - die geforderten Mindestanforderungen an die Referenzen hinsichtlich Aufgabenstellung und Gebäudekennwerte / -kosten - Projektspezifischen Kriterien Der Nachweis erfolgt über die beizufügenden Projektblätter. Die Wertung der Referenzprojekte erfolgt gemäß Wertungsmatrix aus dem Teilnahmeantrag.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Geforderte durchschnittliche Anzahl der technischen Fachkräfte des Bewerbers für das Leistungsbild / den Tätigkeitsbereich (Projektsteuerung) des Auftrags in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren beträgt: 4 Geforderte durchschnittliche Anzahl der technischen Fachkräfte des Bewerbers für das Leistungsbild / den Tätigkeitsbereich (BIM-Management) des Auftrags in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren beträgt: 2 Anforderungen an das einzusetzende Projektteam: 1. Projektleitung: abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur und/oder Bauingenieurwesen oder gleichwertig, min. 5 Jahre Berufserfahrung als Projektleitung im Bereich Projektsteuerung in den Projektstufen 1-5, Berufserfahrung mit vergleichbaren Projekten hinsichtlich der Planungsanforderung Honorarzone 4 2. Stellvertretende/r Projektleitung: abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur und/oder Bauingenieurwesen oder gleichwertig, min. 5 Jahre Berufserfahrung als Projektleitung im Bereich Projektsteuerung in den Projektstufen 1-5, Berufserfahrung mit vergleichbaren Projekten hinsichtlich der Planungsanforderung Honorarzone 4 3. BIM-Manager/in: abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur und/oder Bauingenieurwesen, Techniker oder gleichwertig, min. 5 Jahre Berufserfahrung als BIM-Manager/in im Bereich BIM-Management 4. Stellvertretende/r BIM-Manager/in: abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur und/oder Bauingenieurwesen, Techniker oder gleichwertig, min. 3 Jahre Berufserfahrung als BIM-Manager/in im Bereich BIM-Management Die Abgabe der Eigenerklärungen erfolgen in der Regel über den vom AG zur Verfügung gestellten Teilnahmeantrag.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

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Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 34 Tage

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 2.525.295 €

    1 Veröffentlichung

    • Frist 18.12.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell
  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.912 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 311.205 €
Oberes Quartil 815.268 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

2.525.295 €
Geschätzter Wert
6,8× Branchen-Median

Angebotsfrist 18.12.2026, 10:00 Uhr (noch 34 Tage)
Vergabenummer 26E071002
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Braunschweig, Niedersachsen
Veröffentlicht 13.11.2026
CPV-Code 71000000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Braunschweig
Laufzeit 01.05.2027 – 01.03.2033
Frist für Rückfragen 08.12.2026
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.235 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.752 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Niedersachsen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Bundes, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 14.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Braunschweig