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Generalsanierung Ulrich-von-Dürrmenz-Schule Mühlacker, ARC+FREI
Stadt Mühlacker · Mühlacker · Baden-Württemberg · Kommunaler Auftraggeber
Angebote bis 27.10.2026, 11:00 Uhr (noch 20 Tage)
Beschreibung
Die Ulrich-von-Dürrmenz-Schule in Mühlacker bereitet sich auf eine umfassende Neuausrichtung vor, um den Anforderungen der kommenden Jahrzehnte gerecht zu werden. Als zentraler Bildungs- und Lebensraum im Stadtteil Dürrmenz muss die Schule auf den tiefgreifenden Wandel in der Bildungslandschaft und veränderte ge-sellschaftliche Rahmenbedingungen reagieren. Ursprünglich als kombinierte Grund- und Hauptschule dimensio-niert, wird der Komplex heute als reine Grundschule geführt. Um den zukünftigen Anforderungen an eine zeit-gemäße Pädagogik, Chancengleichheit und die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gerecht zu werden, soll der Standort planerisch vollständig neu konzipiert werden: Ziel ist die Entwicklung zu einer modernen, durchgehend vierzügigen Grundschule mit einem voll integrierten Ganztagsbetrieb. Dieser Schritt sichert langfristig eine hoch-wertige Lernumgebung und schafft die räumlichen Voraussetzungen für moderne, rhythmisierte Bildungsange-bote. Die Ulrich von Dürrmenz Schule in Mühlacker besteht aus einem heterogenen Gebäudekomplex, der zwei bau-lich völlig unterschiedliche Epochen vereint: dem historischen Altbau aus dem Jahr ca. 1885 und einem Erweite-rungsbau inklusive Zwischenbau aus dem Jahr 1968. Beide Gebäudeteile sind baulich, energetisch und technisch stark in die Jahre gekommen. Die Technische Gebäu-deausrüstung (TGA) sowie die Elektrotechnik (ELT) sind veraltet und durch punktuelle Teilsanierungen der ver-gangenen Jahrzehnte fragmentiert. Zudem weisen die Bestandsgebäude erhebliche Barrieren auf. Die starren Raumstrukturen entsprechen weder den Anforderungen an einen modernen, inklusiven Unterricht noch den logistischen Abläufen eines zeitgemä-ßen Schul- und Ganztagesbetriebs. Die bestehenden Freianlagen der Ulrich-von-Dürrmenz-Schule weisen derzeit nur eine eingeschränkte Nut-zungs- und Aufenthaltsqualität auf. Der Schulhof präsentiert sich überwiegend als große, zusammenhängende und asphaltierte Fläche mit geringem gestalterischem Differen
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand ist die Generalsanierung und Neukonzeption der Ulrich-von-Dürrmenz-Schule Mühlacker.
- Umfasst die Sanierung von Alt- und Erweiterungsbau sowie die Neugestaltung der Freianlagen.
- Ziel ist die Schaffung einer modernen, vierzügigen Grundschule mit Ganztagsbetrieb.
- Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (neg-w-call) mit Dienstleistungen (CPV 71000000).
- Umfangreiche bauliche, energetische und technische Mängel sowie Barrierefreiheit sind zu beheben.
Die Ausschreibung betrifft die Generalsanierung der Ulrich-von-Dürrmenz-Schule in Mühlacker, inklusive der Modernisierung des Alt- und Erweiterungsbaus sowie der Neugestaltung der Außenanlagen.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Fachliches Angebot Teil A + B 75 Pkt.Qualität
5.1.2 Fachliches Angebot Teil A: Konzept für den Personaleinsatz 5.1.3 Fachliches Angebot Teil B: Konzept zur Herangehensweise, Methodik Weitere Informationen entnehmen Sie dem Verfahrensleitfaden.
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Honorarangebot 25 Pkt.Preis
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Befähigung zur Berufsausübung
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Eintragung Berufsregister
BERUFSBEZEICHNUNG Für den/die verantwortlichen Berufsangehörigen (Inhaber, Geschäftsführer - je nach Rechtsform des Bewerbers) ist der Nachweis zu erbringen, dass er/sie zum Führen der Berufsbezeichnung oder zum Tätigwerden in Hinblick auf die vertragsgegenständliche Leistung der Ausschreibung in Deutschland berechtigt ist/sind (§ 75 Abs. 3 VgV).
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Eintragung Handelsregister
Ist das Unternehmen in den einschlägigen Berufs- oder Handelsregistern seines Niederlassungsmitgliedstaates eingetragen? Falls ja, geben Sie bitte das Berufs- oder Handelsregister mit Eintragungsort und -nummer an. Falls nein, reicht eine Erläuterung aus, weshalb dies nicht möglich ist. Nachweisführung: Registerauszug oder Eigenerklärung
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Berufshaftpflichtversicherung
BERUFSHAFTPFLICHT OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE Es ist der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung für Objektplanung Gebäude i.H. folgender Deckungssummen je Versicherungsfall zu erbringen bzw. eine entsprechende Bestätigung des Versicherungsgebers für den Auftragsfall vorzulegen: - Personenschäden: mind. 2.500.000 EUR (Mindestanforderung); - Sonstige Schäden: mind. 2.000.000 EUR (Mindestanforderung). Pro Kalenderjahr mindestens 2-fach maximiert. Der Nachweis bzw. die Bestätigung muss mindestens noch 2 Monate gültig sein (Bezugsdatum ist der Tag der Abgabe). BERUFSHAFTPFLICHT OBJEKTPLANUNG FREIANLAGEN Es ist der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung für Objektplanung Freianlagen i.H. folgender Deckungssummen je Versicherungsfall zu erbringen bzw. eine entsprechende Bestätigung des Versicherungsgebers für den Auftragsfall vorzulegen: - Personenschäden: mind. 1.000.000 EUR (Mindestanforderung); - Sonstige Schäden: mind. 500.000 EUR (Mindestanforderung). Pro Kalenderjahr mindestens 2-fach maximiert. Der Nachweis bzw. die Bestätigung muss mindestens noch 2 Monate gültig sein (Bezugsdatum ist der Tag der Abgabe). Mindestanforderung
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Durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz
Es sind die Jahresumsätze des Unternehmens der vergangenen 3 Geschäftsjahre in den Geschäftsbereichen der ausschreibungsgegenständlichen Leistung (2023, 2024, 2025) anzugeben. Durchschnittlich je Geschäftsjahr > 500.000,00 EUR brutto.
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
EINFÜHRENDE HINWEISE zu allen nachfolgenden Referenzen, die für jede Referenz zwingend zu beachten bzw. zu erfüllen sind: - Für die Leistung Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI müssen die Leistungsphasen 2-8 beauftragt worden sein sowie für die Leistung Objektplanung Freianlagen gem. § 39 HOAI müssen die Leistungsphasen 2-8 beauftragt worden sein. - Dieselbe Referenz darf nicht mehrfach aufgeführt oder angewendet werden. Der Bewerber ist zum Führen der Referenz berechtigt. - Referenzen sind nur zulässig, wenn der Nutzungsbeginn zwischen dem 30.09.2026 und dem der 30.09.2019 erfolgt ist. - Für jede Referenz ist eine Kurzbeschreibung beizufügen, aus der die Erfüllung aller Kriterien ersichtlich ist (jeweils max. 4 DIN A4-Seiten, exklusive des Kostenberichts; Darüber hinausgehende Seiten bleiben bei der Wertung der jeweiligen Referenz unberücksichtigt!). Fehlende, widersprüchliche oder unschlüssige Angabe gehen Zulasten des Bewerbers. - Es dürfen nicht mehr als vier Referenzen vorgelegt werden. Wenn entgegen dieser Vorgabe durch den Bewerber mehr als vier Referenzen vorgelegt werden, besteht seitens des Bewerbers kein Anspruch darauf, dass diejenigen Referenzen gewertet werden, die gemäß den genannten Kriterien die meisten Punkte versprechen. Die Referenz 3 (4.4.3) kann bei den Referenzen 1 & 2 (4.4.1 + 4.4.2) ausgeführt worden sein. Für die volle Punktzahl sind mindestens drei Referenzen abzugeben. Referenz 1-3 betrifft Projekte aus dem Bereich Objektplanung Gebäude, die Referenz 4 die Objektplanung Freianlagen. REFERENZ 1 - OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE "Leistung Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI, Schwierigkeitsgrad: - Honorarzone III bis V: 15 Punkte - Honorarzone II: 10 Punkte - Honorarzone I: 0 Punkte" "Aufgabenstellung Leistungsgegenstand: - Sanierung oder Umbau zu einer barrierefreien Schule: 30 Punkte - Sanierung oder Umbau zu einem Kindergarten, Ganztageseinrichtung o. vergleichbar.: 25 Punkten - Sanierung oder Umbau einem Verwaltungsgebäudes oder öffentlichen Gebäude: 20 Punkten - Erweiterung oder Neubau einer Schule: 15 Punkten - Erweiterung oder Neubau eines Kindergarten, Ganztageseinrichtung o. vergleichbar.: 10 Punkten - Erweiterung oder Neubau eines Verwaltungsgebäudes / öffentlichen Gebäude: 5 Punkten" "Fläche BGF in m²: - Ab 5.000 m²: 15 Punkte - 4.000 - 4.999 m² BGF: 10 Punkte - 3.000 - 3.999 m² BGF: 5 Punkte - Unter 3.000 m² BGF: 0 Punkte" "Laufender Betrieb des Gebäudes / oder Gebäudeteile: Die Ausführung der Maßnahme fand unter Aufrechterhaltung des laufenden Betriebs desselben oder eines unmittelbar angrenzenden Gebäudeteils statt. Ja: 10 Punkte / Nein: 0 Punkte" "Integration einer Küche bzw. Mensa: - Planung mindestens einer Aufwärmküche bzw. Einrichtung für eine Speise- oder Getränkeaufbereitung, -ausgabe oder -lagerung (Produktionsküche wird dem gleichgestellt) sowie einem angeschlossenen Mensa-Bereich: 10 Punkte - Planung von Teeküchen oder Schulküchen für den Unterricht: 5 Punkte" "Angabe der Auftraggeberdaten; Es handelt sich um einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des § 99 GWB oder vergleichbar (ggf. Nachweis zu erbringen, dass die öffentlichen Vergaberegularien eingehalten wurden - z. B. TED Bekanntmachungsnr.). Ja: 10 Punkte / Nein: 0 Punkte" "Kosten: Angabe der Kostengruppen 300 + 400 brutto, EUR: Kostenberechnung, Kostenanschlag, Kostenfeststellung" Sofern die Kostenfeststellung die Kostenberechnung um mehr als 15 % überschreitet, ist die Ursache der Abweichung kurz darzustellen. Die Angaben dienen ausschließlich der Information und werden nicht bewertet. "Angabe der Bauzeit: von MM.JJJJ - bis MM.JJJJ" REFERENZ 2 - OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE "Leistung Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI, Schwierigkeitsgrad: - Honorarzone III bis V: 15 Punkte - Honorarzone II: 10 Punkte - Honorarzone I: 0 Punkte" "Aufgabenstellung Leistungsgegenstand: - Sanierung oder Umbau zu einer barrierefreien Schule: 30 Punkte - Sanierung oder Umbau zu einem Kindergarten, Ganztageseinrichtung o. vergleichbar.: 25 Punkten - Sanierung oder Umbau einem Verwaltungsgebäudes oder öffentlichen Gebäude: 20 Punkten - Erweiterung oder Neubau einer Schule: 15 Punkten - Erweiterung oder Neubau eines Kindergarten, Ganztageseinrichtung o. vergleichbar.: 10 Punkten - Erweiterung oder Neubau eines Verwaltungsgebäudes / öffentlichen Gebäude: 5 Punkten" "Anrechenbare Kosten der KG 300 - 400 EUR brutto: - Ab 8.000.001 Euro: 15 Punkte - 6.000.001 - 8.000.000 Euro: 10 Punkte - 4.000.000 - 6.000.000 Euro: 5 Punkte - Unter 4.000.000 Euro: 0 Punkte" "Laufender Betrieb des Gebäudes / oder Gebäudeteile: Die Ausführung der Maßnahme fand unter Aufrechterhaltung des laufenden Betriebs desselben oder eines unmittelbar angrenzenden Gebäudeteils statt. Ja: 10 Punkte / Nein: 0 Punkte" "Angabe der Auftraggeberdaten; Es handelt sich um einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des § 99 GWB oder vergleichbar (ggf. Nachweis zu erbringen, dass die öffentlichen Vergaberegularien eingehalten wurden - z. B. TED Bekanntmachungsnr.). Ja: 10 Punkte / Nein: 0 Punkte" "Kosten: Angabe der Kostengruppen 300 + 400 brutto, EUR: Kostenberechnung, Kostenanschlag, Kostenfeststellung" Sofern die Kostenfeststellung die Kostenberechnung um mehr als 15 % überschreitet, ist die Ursache der Abweichung kurz darzustellen. Die Angaben dienen ausschließlich der Information und werden nicht bewertet. "Angabe der Bauzeit: von MM.JJJJ - bis MM.JJJJ" REFERENZ 3 - ZUSATZPUNKTE - OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE - Leistung Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI: In der Referenz hat der verantwortliche Architekt die Rückbaumaßnahmen geplant und überwacht, die unter Berücksichtigung eines laufenden Betriebs in angrenzenden Gebäuden umgesetzt wurden. Ja: 10 Punkte / Nein: 0 Punkte
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
EINFÜHRENDE HINWEISE zu allen nachfolgenden Referenzen, die für jede Referenz zwingend zu beachten bzw. zu erfüllen sind: "- Für die Leistung Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI müssen die Leistungsphasen 2-8 beauftragt worden sein sowie für die Leistung Objektplanung Freianlagen gem. § 39 HOAI müssen die Leistungsphasen 2-8 beauftragt worden sein. " - Dieselbe Referenz darf nicht mehrfach aufgeführt oder angewendet werden. Der Bewerber ist zum Führen der Referenz berechtigt. - Referenzen sind nur zulässig, wenn der Nutzungsbeginn zwischen dem 30.09.2026 und dem der 30.09.2019 erfolgt ist. - Für jede Referenz ist eine Kurzbeschreibung beizufügen, aus der die Erfüllung aller Kriterien ersichtlich ist (jeweils max. 4 DIN A4-Seiten, exklusive des Kostenberichts; Darüber hinausgehende Seiten bleiben bei der Wertung der jeweiligen Referenz unberücksichtigt!). Fehlende, widersprüchliche oder unschlüssige Angabe gehen Zulasten des Bewerbers. - Es dürfen nicht mehr als vier Referenzen vorgelegt werden. Wenn entgegen dieser Vorgabe durch den Bewerber mehr als vier Referenzen vorgelegt werden, besteht seitens des Bewerbers kein Anspruch darauf, dass diejenigen Referenzen gewertet werden, die gemäß den genannten Kriterien die meisten Punkte versprechen. Die Referenz 3 (4.4.3) kann bei den Referenzen 1 & 2 (4.4.1 + 4.4.2) ausgeführt worden sein. Für die volle Punktzahl sind mindestens drei Referenzen abzugeben. Referenz 1-3 betrifft Projekte aus dem Bereich Objektplanung Gebäude, die Referenz 4 die Objektplanung Freianlagen. REFERENZ 4 - OBJEKTPLANUNG FREIANLAGEN Name Referenz (kurzer prägnanter und eindeutiger Name der Baumaßnahme) Für die hier zu behandelnde Referenz sind die übergreifenden Mindestanforderungen zu beachten (Bei Nicht-Erfüllung wird Referenz nicht gewertet!) "Freianlagenplanung gem. § 39 HOAI, Schwierigkeitsgrad: - Honorarzone III-V: 15 Punkte - Honorarzone II: 5 Punkte - Honorarzone I: 0 Punkte" "Aufgabenstellung Leistungsgegenstand: - Neugestaltung von Freianlagen eines Schul- und Pausenhofes mit Spiel- und Bewegungsangebot: 20 Punkte - Neugestaltung von Freianlagen einer Spiel- und Sportanlage aus der Objektliste Freianlagen gem. HOAI Anlage 11.2: 15 Punkte - Neugestaltung von Freianlagen einer Stadt- und Ortslage aus der Objektliste Freianlagen gem. HOAI Anlage 11.2: 10 Punkte - Neugestaltung von sonstige Freianlagen: 1 Punkte" "Freifläche des Projekts: - Ab 4.001 m²: 15 Punkte - 3.000 - 4.000 m²: 5 Punkte - 2.000 - 2.999 m²: 5 Punkte - Unter 2.000 m²: 0 Punkte" "Gestaltung der Fläche (Punkte können addiert werden) - Nachweis über Beschreibung und Plandarstellung: - Förderung von Bewegung, Motorik und aktiver Pausengestaltung: 10 Punkte - Ganzjährige Nutzbarkeit durch ausreichende überdachte, unterschiedliche Aufenthaltsbereiche: 5 Punkte - Klare räumliche Gliederung in Bewegungs-, Spiel-, Ruhe- und Kommunikationszonen: 5 Punkte" "Gründach: - Mind. 300 m² extensive oder intensive Begrünung eines Gründach: Ja: 10 Punkte / Nein: 0 Punkte" - Auftraggeberdaten (Name, Adresse, Ansprechpartner, Telefon, E-Mail, Art des Vertragsverhältnisses / vertraglich gebunden als (z. Bsp. alleiniger Auftragnehmer, ARGE-Vertragspartner, Unterauftragnehmer): "- Es handelt sich um einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des § 99 GWB oder vergleichbar (ggf. Nachweis zu erbringen, dass die öffentlichen Vergaberegularien eingehalten wurden - z. B. TED Bekanntmachungsnr.). Ja: 10 Punkte / Nein: 0 Punkte" "Kosten: Angabe der Kostengruppen 500 brutto, EUR: Kostenberechnung, Kostenanschlag, Kostenfeststellung" Sofern die Kostenfeststellung die Kostenberechnung um mehr als 15 % überschreitet, ist die Ursache der Abweichung kurz darzustellen. Die Angaben dienen ausschließlich der Information und werden nicht bewertet. "Angabe der Bauzeit: von MM.JJJJ - bis MM.JJJJ"
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Durchschnittliche Personalstärke
Gewertet werden folgende Personen in den Geschäftsbereichen der ausschreibungsgegenständlichen Leistung: Geschäftsführer*Innen / Partner / Gesellschafter*Innen, Angestellte mit abgeschlossener baufachlicher Hochschulausbildung / Fachhochschulausbildung (Dipl.-Ing., Dipl.-Ing. (FH), M.A./B.A., M.Sc./B.Sc., M.Eng./B.Eng.), z.B. in den Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen Bau. Staatlich geprüfte Bautechniker oder staatlich geprüfter Techniker - Garten- und Landschaftsbau mit mehrjähriger Berufserfahrung im Bereich Planung (oder vergleichbar) werden dem gleichgesetzt. Nicht gewertet werden Auszubildende, Praktikanten und Subunternehmer (Freiberufliche Mitarbeiter*Innen). Für die Bewertung wird der Mittelwert der letzten 3 Jahre (2023, 2024 und 2025) gebildet. Bei kürzer zurückliegenden Neugründungen ist die Personalstärke aller abgeschlossener Geschäftsjahre anzugeben. Bei Teambewerbungen wird die Beschäftigtenzahl aller Teammitglieder*Innen summiert gewertet. - ab 6 Personen: 10 Punkte - ab 5 Personen: 5 Punkte - unter 5 Personen: 0 Punkte
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
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Vergabe- & Vertragsbedingungen
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Nachforderung teilweise möglich
Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.
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Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse am Auftrag hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. Der Antrag ist unzulässig, soweit: a) Der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat, b) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die in der Bekanntmachung und/oder im Bewerbungsbogen erkennbar sind und nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Bewerbungsfrist gerügt werden, c) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind und nicht spätestens bis zum Ablauf der in den Vergabeunterlagen benannten Frist zur Angebotsabgabe gerügt werden, d) Wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Wertung
nach Ablauf der Angebotsfrist
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht
Preiseinschätzung
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Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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