Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Ausgelaufen Bauwesen & Infrastruktur

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EU-Oberschwelle KMU-geeignet

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Planungs- und Bauleistungen für den Neubau von 11 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage in Frankfurt am Main, Wohnsiedlung Industriehof

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Bonn · Nordrhein-Westfalen

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Beschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) unterstützt die Wohnraumoffensive der Bundesregierung zur Schaffung von zusätzlichem, bezahlbarem Wohnraum zur Entlastung der örtlichen Märkte. In der bundeseigenen Wohnsiedlung am Industriehof im Frankfurter Stadtteil Bockenheim sollen auf den Flurstücken 11/191 und 11/193 (Grundstücksgröße: 6.243 m² und 10.981 m²), Lötzener Straße / Rossittener Straße, 60487 Frankfurt am Main, 11 viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit Flachdach sowie eine Tiefgarage errichtet werden. Es ist die Schaffung von ca. 155 Wohneinheiten vorgesehen. Beide Flurstücke sind erschlossen. Ein Bauvorbescheid mit Datum vom 08.02.2024 liegt vor. Die sich aktuell auf dem Flurstück 11/193 befindenden 12 zweigeschossigen Mehrfamilienhäuser sowie ein Garagenhof werden im Vorfeld der Neubaumaßnahmen zurückgebaut (kein Leistungsinhalt dieser Auschreibung). Die 6 dreigeschossigen Mehrfamilienhäuser auf dem Flurstück 11/191 sollen unverändert bestehen bleiben. Im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit) vergibt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben die Planungs- und Bauleistungen für den Neubau von 11 MFH mit Tiefgaragen in Frankfurt am Main, Wohnsiedlung Industriehof, unter Berücksichtigung der Ausführungen im vorliegenden Bauvorbescheid gemäß der hessischen Bauordnung und auf der Grundlage der funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) an einen Totalunternehmer (Leistungsphasen 2-8)

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Vergabe von Planungs- und Bauleistungen (Leistungsphasen 2-8) für den Neubau von 11 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage in Frankfurt am Main durch die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit) für einen Totalunternehmer. Zentrale Anforderungen sind die Errichtung von ca. 155 Wohneinheiten unter Berücksichtigung des vorliegenden Bauvorbescheids und der funktionalen Leistungsbeschreibung.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Planungs- und Bauleistungen für den Neubau von 11 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage in Frankfurt am Main, Wohnsiedlung Industriehof

Unterkriterium: Herstellungskosten (Teilgewichtung: 27,5 Punkte) Unterkriterium: Wartungskosten im Gewährleistungszeitraum (Teilgewichtung: 2,5 Punkte) siehe Vergabeunterlagen Anlage 7 und Ziff. 7.2 des Verfahrensleitfaden nach Wichtigkeit
Preis
Preis
Folgende Kriterien einschl. Unterkriterien werden gemäß der in Anlage 7 der Vergabeunterlagen beschriebenen Bewertungsmatrix bewertet und gewichtet: Effiziens der Gebäudekennwerte (Teilgew.: 15 Pkt.), Architektur und Funktionalität (Teilgew.: 25 Pkt), Ausführungs- u. Bauqualität (Teilgew.: 5 Pkt.), Ökologie u. Nachhaltigkeit (Teilgew.: 15 Pkt.), Organisation (Teilgew.:10 Pkt.) nach Wichtigkeit
Qualität
schriftliche Projektstudie, siehe Vergabeunterlagen Anlage 7 und Ziff. 7.2 des Verfahrensleitfaden