Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur

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EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Flächenentwicklung Emil Emscher - Projektsteuerungs- und Projektmanagementleistungen

Freiheit Emscher Entwicklungsgesellschaft mbH · Essen · Nordrhein-Westfalen · Öffentliches Unternehmen

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Beschreibung

Gegenstand des zu vergebenen Auftrags sind Projektsteuerungs- und Projektmanagementleistungen für das Teilareal Emil Emscher als Einzelmaßnahme innerhalb des Gesamtprojekts Freiheit Emscher.

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Vergabe von Projektsteuerungs- und Projektmanagementleistungen für die Flächenentwicklung Emil Emscher.

Die Ausschreibung richtet sich an erfahrene Anbieter im Bereich Projektmanagement für städtebauliche Entwicklungsprojekte. Es werden Nachweise über vergleichbare Leistungen und die notwendige Fachkunde erwartet.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Verfahrensmerkmale

„1. Das vom Auftraggeber durchgeführte Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb nach Maßgabe der VgV. Das Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb ist nach § 73 Abs. 2 Nr. 2 i.V.m. § 74 VgV zulässig, da es sich um Projektsteuerungsleistungen handelt, deren Lösung vorab nicht eindeutig und erschöpfend beschrieben werden kann. Die vergaberechtlichen Grundsätze der Transparenz des Verfahrens und der Gleichbehandlung aller Bewerber/Bieter werden im gesamten Verfahren streng beachtet. Der Auftraggeber behält sich vor, den Auftrag auf der Grundlage der Erstangebote zu vergeben, ohne in Verhandlungen einzutreten. 2. Diese Bekanntmachung leitet den vorgeschalteten Teilnahmewettbewerb ein. 3. Der Auftraggeber ist im Rahmen des Vergabeverfahrens gehalten, personenbezogene Daten zu erheben und zu verarbeiten. Es ist daher durch den Auftragnehmer von jedem Teilnehmer an dem Vergabeverfahren eine entsprechende Einwilligung einzuholen und ihn über die Verarbeitung zu informieren. Weitere Informationen sind Formular Information über die Verarbeitung personenbezogener Daten zu entnehmen. 4. Der Auftraggeber behält sich vor, die Verhandlungen in verschiedenen aufeinanderfolgenden Phasen abzuwickeln, um so die Zahl der Angebote, über die verhandelt wird, anhand der vorgegebenen Zuschlagskriterien zu verringern. Diejenigen Bieter, die zunächst nicht in die engere Wahl kommen und nicht zu einem Bietergespräch eingeladen werden, werden nicht sogleich vom Verfahren ausgeschlossen, sondern "on hold" gestellt. Diese Bieter bleiben an ihr Angebot gebunden und behalten die Chance zu einem verbesserten Angebot, falls sich ergibt, dass den zunächst in die engere Wahl gelangten Bietern der Zuschlag - gleich aus welchem Grund - nicht erteilt werden kann.“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Flächenentwicklung Emil Emscher - Projektsteuerungs- und Projektmanagementleistungen

Honorar 60 %

Preis
Es wird auf die Vergabeunterlagen verwiesen.
Persönliche Referenzen der Projektleitung 20 %

Qualität
Es wird auf die Vergabeunterlagen verwiesen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

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1 Veröffentlichung
- Frist 07.01.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
↓ 19 Monate später
Vertragsänderung

Zusätzliche Lieferungen/Leistungen beauftragt
1 Veröffentlichung
- 09.07.2026 Die Änderung erfolgt auf Grundlage von § 132 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 GWB. Die zusätzlichen DGNB-Auditierungsleistungen waren in der ursprünglichen Ausschreibung des Projektsteuerungsvertrages nicht als eigenständiger Leistungsgegenstand vorgesehen, sind jedoch zur planungs- und fristgerechten Realisierung des bereits im Vergabeverfahren angelegten Projektziels einer hohen Nachhaltigkeit einschließlich DGNB-Zertifizierung erforderlich. Ein Wechsel des Auftragnehmers kommt aus technischen und wirtschaftlichen Gründen nicht in Betracht bzw. wäre für die Auftraggeberin mit erheblichen Schwierigkeiten und beträchtlichen Zusatzkosten verbunden. Die Auditierungsleistungen sind eng mit der laufenden Projektsteuerung, den vorhandenen Projektkenntnissen, der bisherigen Koordination sowie dem bereits erstellten Pre-Check verzahnt. Im Pre-Check wurden bereits die Zertifizierbarkeit der Fläche sowie ein Zeit- und Maßnahmenplan für die Zertifizierung erarbeitet. Der Nachtrag "DGNB-Auditierung" baut hierauf auf und überführt die dort identifizierten Potenziale, Zuständigkeiten und Termine in eine fortlaufende phasenbezogene Auditierung. Eine getrennte Beauftragung eines Dritten würde zusätzliche Schnittstellen, Einarbeitungsaufwand, Koordinationsrisiken, Verzögerungen und Mehrkosten verursachen. Wegen der engen inhaltlichen, zeitlichen und organisatorischen Verknüpfung mit der bestehenden Projektsteuerung ist die Beauftragung des bisherigen Auftragnehmers vergaberechtlich gerechtfertigt. Der Gesamtcharakter des Auftrags bleibt unverändert, da der Vertrag weiterhin ein Projektsteuerungsvertrag für das Projekt "Emil Emscher" bleibt und lediglich um zertifizierungsspezifische Zusatzleistungen ergänzt wird. Die 50-%-Wertgrenze wird eingehalten.
Vergabeergebnis

Auftrag wurde zugeschlagen · 155 Tage nach Fristende

Auftragnehmer CON.partners Partnerschaft mbB
1 Veröffentlichung
- 11.06.2025 Original-Veröffentlichung

Preiseinschätzung

Unteres Quartil 322.264 €

Median 682.353 €

Oberes Quartil 3.620.128 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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