Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Generalplanerleistungen: Objektplanung, Tragwerksplanung, Thermische Bauphysik und Schallimmissionsschutz

Staatl. Hochbauamt Stuttgart · Stuttgart · Baden-Württemberg · Landesbehörde

Angebote bis 13.12.2026, 23:59 Uhr (noch 35 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
13.12.2026, 23:59 Uhr
noch 35 Tage
Geschätzter Wert
2.675.519 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
04.11.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf vergabe.landbw.de

Aktuell laufen 136 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Baden-Württemberg. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Die Bewerbung hat mit dem vom Auftraggeber vorgegebenen Teilnahmeantrag zu erfolgen. Der Teilnahmeantrag ist abrufbar unter der oben genannten Internetadresse. Dieses Verfahren wird unter der Vergabenummer 26-16321 durchgeführt. (Bei Rückfragen bitte angeben). 1. Aufgabenbeschreibung: BA1 Neubau Kesselhaus Baufeld herrichten Rückbau des alten Sozialtrakts (Verbindungstrakt) Erd- und Entwässerungsarbeiten Stahlbetonarbeiten Bauwerk als Stahlkonstruktion mit Schrägdach Neubau des Sozialtrakts BA2 Sanierung bestehendes Kesselhaus Erdarbeiten Maurerarbeiten Stahl- und Metallbauarbeiten im Gebäude Sanierung der Flachdachabdichtung Putz- und Stuckarbeiten Fliesenarbeiten Fenster und Außentüren Maler- und Lackierungsarbeiten Bodenbelagsarbeiten Vorgehängte hinterlüftete Fassaden Betonerhaltungsarbeiten Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanierungsarbeiten 2. Aufschlüsselung der relevanten Kostengruppen entsprechend DIN 276:2018-12: KG 300 7.900.000,00 Euro brutto KG 400 6.808.955,00 Euro brutto KG 500 589.000,00 Euro brutto 3. Zuschlagskriterien Die Entscheidung über die Auftragserteilung basiert projektbezogen auf folgenden Kriterien (siehe Aufgabenbeschreibung):  Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals sowie deren Auslastung und Verfügbarkeit: 40% • Berufserfahrung 40% •Fachliche Qualifikation 30% •Soziale Interaktion im Team 5% •Auslastung und Verfügbarkeit 25% Projektabwicklung 40% •Herangehensweise an die gestellte Aufgabe anhand der Präsen-tation von max. 2 Referenzobjekte 30% •Methoden der Terminkontrolle/Kostenkontrolle 25% •Methoden der Qualitätssicherung 20% •Präsenz vor Ort 25% Honorar 20%

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Bauabschnitt 1 umfasst den Neubau eines Kesselhauses mit Pelletkesseln und sekundärer Technik, Bauabschnitt 2 die Sanierung des bestehenden Kesselhauses mit Austausch der Kesselanlage.
  • Das Verfahren ist als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb ausgeschrieben, sodass zunächst ein Teilnahmeantrag einzureichen ist.
  • Die Leistungen sind als Generalplanerauftrag gebündelt, sodass Bieter die Objektplanung, Tragwerksplanung, Bauphysik und den Schallimmissionsschutz aus einer Hand anbieten müssen.
  • Die Anforderungen an Referenzen und Nachweise der Bieter sind in der Bekanntmachung nicht näher beschrieben und sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
  • Für die Angebotserstellung empfiehlt sich, die Abfolge der beiden Bauabschnitte und die Schnittstelle zwischen Neubau und Sanierung im Leistungskonzept zu berücksichtigen.

Gegenstand ist die Vergabe von Generalplanerleistungen (Objektplanung, Tragwerksplanung, thermische Bauphysik und Schallimmissionsschutz) für die Erneuerung der Wärmeerzeugungsanlage in Gebäude H der Alb-Kaserne in Stetten a.k.M.

in zwei Bauabschnitten. Der geschätzte Auftragswert beträgt 2.675.518,69 EUR.

Weitere Eignungskriterien: Angaben zu konkreten Anforderungen an die Eignung der Bieter sind in der vorliegenden Zusammenfassung nicht enthalten.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Projektabwicklung 40 %
    Qualität

    -

  • Preis 20 %

    ---

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Erklärung, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen.
    Erklärung, ob Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB vorliegen.
    Hinweis:
    Maßnahmen der Bewerberin oder des Bewerbers zur Selbstreinigung nach § 125 GWB sind als gesonderte Erklärung mit der Bewerbung einzureichen.
    Erklärung über die Gewährleistung des Datenaustauschs gemäß Teilnahmeantrag.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Erklärung über die Gewährleistung des Datenaustauschs gemäß Teilnahmeantrag.

    Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
    Erklärung über die durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten für entsprechende Dienstleistungen in den letzten drei Geschäftsjahren.
    Liste der wesentlichen, in den letzten drei Jahren erbrachten Leistungen mit Angabe der Gesamtbaukosten, der Leistungszeit, des Auftraggebers und der bearbeiteten Leistungsphasen.
    Präsentation von 2 im Wesentlichen realisierten Referenzobjekt(en), dessen/deren Planungsanforderungen mit denen der zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind. Die erforderlichen Angaben sind dem Teilnahmeantrag zu entnehmen.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Hinsichtlich der Vergleichbarkeit der Referenzobjekte sowie der Eignung im Hinblick auf die beschriebenen spezifischen Anforderungen werden die in der bereitgestellten Matrix aufgeführten Kriterien zur Wertung herangezogen.
    Die Präsentation der Referenzobjekte soll auf max. 5 Seiten, Format max. A 3 erfolgen. Über die Anzahl von 5 Seiten hinausgehende Einreichungen finden keine Berücksichtigung. Formate größer DIN A3 werden auf DIN A3 abgedeckt. Die Daten sind in lesbarer Größe darzustellen.

    Hinweis:
    Bewerber-/Bieter- und Arbeitsgemeinschaften haben gemeinschaftlich die geforderten Referenzen vorzulegen. Der Bewerber-/Bieter- und Arbeitsgemeinschaften können dabei Referenzen aller Mitglieder der Bewerber-/Bieter- und Arbeitsgemeinschaft zugerechnet werden.
    Ist vorgesehen, einzelne Leistungen an eine Unterauftragnehmerin oder einen Unterauftragnehmer zu vergeben und soll deren oder dessen Eignung bei der Bewertung der Referenzen berücksichtigt werden, sind diese Leistungen schlüssig darzustellen und die nachfolgenden Ausführungen zur Eignungsleihe zu beachten.
    Im Fall einer Eignungsleihe, sind die Referenzen jeweils für das Büro vorzulegen, auf dessen Eignung sich der Bewerber beruft. Zudem ist eine Erklärung dieses Büros vorzulegen, dass dem Bewerber die entsprechenden Kapazitäten zur Verfügung gestellt werden und keine Ausschlussgründe vorliegen.
    Für die notwendigen Erklärungen sind die den Vergabeunterlagen beigefügten Muster zu verwenden.

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Name der Bewerberin oder des Bewerbers sowie Name und
    berufliche Qualifikation der vorgesehenen Projektleiterin oder
    des vorgesehenen Projektleiters.
    Im Falle einer Arbeitsgemeinschaft Angabe des
    bevollmächtigten Vertreters.
    Erklärung, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen
    mit anderen Unternehmen bestehen.
    Erklärung, ob Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB
    vorliegen.
    Eigenerklärung Russland gemäß Verordnung (EU) 2022/576
    Hinweis:
    Maßnahmen der Bewerberin oder des Bewerbers zur
    Selbstreinigung nach § 125 GWB sind als gesonderte Erklärung
    mit der Bewerbung einzureichen.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
    Erklärung über die durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten für entsprechende Dienstleistungen in den letzten drei Geschäftsjahren.

  • Nachunternehmer-Anteil

    Angabe des Auftragsanteils für den möglicherweise Unteraufträge erteilt werden.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist entsprechend § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbungoder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 35 Tage

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 2.675.519 €

    1 Veröffentlichung

    • Frist 13.12.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell
  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.734 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 311.205 €
Oberes Quartil 815.268 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

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2.675.519 €
Geschätzter Wert
7,2× Branchen-Median

Angebotsfrist 13.12.2026, 23:59 Uhr (noch 35 Tage)
Vergabenummer 26-16321
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Stuttgart, Baden-Württemberg
Veröffentlicht 04.11.2026
CPV-Code 71000000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Stetten
Laufzeit 01.04.2027 – 11.10.2032
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 38.938 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.311 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Staatl. Hochbauamt Stuttgart. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 05.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Staatl. Hochbauamt Stuttgart · Stuttgart