Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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EU-Oberschwelle KMU-geeignet

TNW_Markt Parkstein - Neubau kommunale Wohnanlage mit drei Wohneinheiten, Tiefgarage und Parkstadel - Objektplanung Gebäude und Innenräume (Lph. 5 - 9)

Markt Parkstein · 92660 Neustadt a. d. Waldnaab · Bayern · Kommunaler Auftraggeber

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Beschreibung

Der Markt Parkstein beabsichtigt einen Neubau einer kommunalen Wohnanlage mit drei Wohneinheiten, zwei Parkdecks (Tiefgarage) und einem Parkstadel. Aktuell sind drei Wohneinheiten geplant. Die Parkgarage umfasst 28 Stellplätze für öffentliche Nutzung und drei Anliegerparkplätze, im Parkstadel werden sieben Anliegerstellplätze geschaffen. Um die neuen Gebäude erstellen zu können ist es erforderlich den bestehenden Gebäudebestand abzubrechen, wobei im Zuge des Abbruchs bzw. im Vorgriff aufgrund der Vornutzung des Gebäudes als Tankstelle eine intensive Altlastenentsorgung auf dem Grundstück Lichtensternstraße 13a zu bewerkstelligen ist. Das Wohngebäude wird in 2-geschossiger Bauweise mit Dachgeschoss in Anlehnung an die historische Bebauung errichtet. Es wird auf dem oberen Parkgaragengeschoss errichtet, ebenso wie der Parkstadel. Die Parkgarage wird als zwei voneinander getrennte Parkdecks konzipiert. Die beiden Ebenen können höhengleich von der ansteigenden Klostergasse im Westen für den Kfz-Verkehr erschlossen werden, sodass keine inneren Auf- und Abfahrrampen erforderlich werden. Das Parkdeck im 2. Untergeschoss beinhaltet 15 Stellplätze, das Parkdecke im 1. Untergeschoss 16 Stellplätze, davon jeweils ein Stellplatz behindertengerecht. Im 1. Untergeschoss werden zusätzlich zehn Stellplätze mit E-Ladesäulen versehen. Es werden alle Stellplätze für eine Nachrüstung von E-Ladesäulen vorgerichtet Jedes Parkdeck erhält im Süden einen direkten barrierefreien Ausgang ins Freie sowie einen zweiten Ausgang (Fluchtweg) über das durchgehende Treppenhaus im Norden. Im 2. UG der Parkgarage befinden sich noch die Abstellräume für zwei der drei Wohnungen sowie Technikräume. Im 1. UG der Parkgarage befinden sich ebenfalls Technikräume - vorwiegend für die Elektroninstallation - sowie eine barrierefreie öffentliche Toilette. Der Parkstadel wird von der Lichtensternstraße erschlossen und beinhaltet sieben Stellplätze davon ein Stellplatz behindertengerecht. Er besitzt Öffnungsmöglic

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KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Vergabe der Objektplanung Gebäude und Innenräume (Leistungsphasen 5-9) für den Neubau einer kommunalen Wohnanlage mit Tiefgarage und Parkstadel.

Zusätzlich werden besondere Leistungen für die Fördermittelabrechnung und Mängelbeseitigung vergeben. Es sind Nachweise gemäß HOAI 2021 erforderlich.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig (§ 160 Abs. 3 GWB), soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 84 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer JURETZKA ARCHITEKTEN PartG mbB

Preiseinschätzung

Basierend auf 15.215 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 310.712 €
Oberes Quartil 811.654 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

196.911 €
Geschätzter Wert
ca. 47 % unter Branchen-Median (?)

Angebotsfrist 05.04.2024, 10:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 225/23
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber Markt Parkstein
Standort 92660 Neustadt a. d. Waldnaab, Bayern
Veröffentlicht 05.03.2024
CPV-Codes (4) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71200000 · Architektur und Ingenieurwesen
71221000 · Architektur und Ingenieurwesen
71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Parkstein
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabeberatung
Rechtsanwälte Prof. Dr. Rauch & Partner mbB · Regensburg

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Ø Bieter in der Branche 4.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 257.227 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 103.756 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 39%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Markt Parkstein. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern, Ansbach

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 25.07.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Markt Parkstein · 92660 Neustadt a. d. Waldnaab

vergabe@prof-rauch-baurecht.de
+49 94129734-10