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Übernahme Funktion der Bauherrschaft für das Projekt Reihenhäuser und Eigentumswohnanlage Baugebiet Friedenseiche VIII in Ebersberg einschl. Finanzierung
Stadt Ebersberg · Ebersberg · Bayern · Kommunaler Auftraggeber
Frist vorbei — Zuschlag ansehen · an BayernGrund Grundstücksbeschaffungs- und -erschließungs GmbH →Diese Frist ist vorbei — die nächste muss es nicht sein.
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Der Auftraggeber ist Eigentümer der unbebauten Grundstücke mit den Flurnummern 1833, 1838 und 1851/2 in der Gemarkung Ebersberg. Der Auftraggeber wird die Grundstücke selbst erschließen. Die Grundstücke liegen im Bereich des Bebauungs- und Grünordnungsplans Friedenseiche VIII. Auf den Grundstücken sollen 12 Reihenhäuser und eine Eigentumswohnanlage mit 8 bis 12 Einheiten und gemeinsamer Tiefgarage entstehen. Reihenhäuser und Eigentumswohnungen sollen nicht bis zur Schlüsselfertigkeit hergestellt werden, sondern bis zu einem Ausbauzustand, der es zulässt, dass die Erwerber finale Ausbauarbeiten selbst ausführen oder ausführen lassen. Die Festlegung des konkreten Ausbauzustandes soll während der Planungsphase durch den Auftraggeber erfolgen. Der Auftraggeber geht derzeit von Bau- und Planungskosten von etwa 8,5 Mio. Euro netto aus. Der Auftraggeber beabsichtigt nicht, für das Bauvorhaben Fördermittel zu erlangen. Der Auftraggeber beabsichtigt, die Reihenhäuser und Eigentumswohnungen nach Herstellung im Wege eines Einheimischen-Modells zu veräußern. An den Veräußerungen soll der Auftragnehmer nicht mitwirken. Die Bedienung des Kredits durch den Auftraggeber soll durch den Veräußerungserlös nach Bauabschluss und Verkauf erfolgen.
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Gesucht wird ein Auftragnehmer zur Übernahme der Bauherrenfunktion für ein Projekt mit 12 Reihenhäusern und einer Eigentumswohnanlage (8-12 Einheiten) in Ebersberg, inklusive Finanzierung.
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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Preis nach Wichtigkeit
Grundhonorar pauschal - max. 225 v. 1000 Punkten
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Preis nach Wichtigkeit
Zuschlag auf tatsächliche Kosten - max. 225 v. 1000 Punkten
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Preis nach Wichtigkeit
Zinssatz Finanzierung durch Eigenmittel - max. 25 v. 1000 Punkten
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Preis nach Wichtigkeit
Monatspauschale verlängerte Bauzeit - max. 50 v. 1000 Punkten
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Preis nach Wichtigkeit
Monatspauschale Überschreitung Fertigstellung - max. 50 v. 1000 Punkten
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Preis nach Wichtigkeit
Zeithonorar - max. 125 v. 1000 Punkten
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Qualität nach Wichtigkeit
Konzept zu > Organisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals - max. 250 v. 1000 Punkten > Herangehensweise bei der Verfolgung und Steuerung der Kosten - max. 50 v. 1000 Punkten
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
- Frist 26.08.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
- 23.07.2025 Original-Veröffentlichung
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 280 Tage nach Fristende
Auftragnehmer BayernGrund Grundstücksbeschaffungs- und -erschließungs GmbHZuschlagswert 399.979 €1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 14.989 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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