Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Neubau des Schul- und Verwaltungsgebäudes der Arbeitsgemein-schaft Notfallmedizin Fürth e.V.

Arbeitsgemeinschaft Notfallmedizin Fürth e.V. (AGNF) · Stein · Bayern · Nachgeordnete Behörde

Angebote bis 26.10.2026, 10:00 Uhr (noch 22 Tage)

Beschreibung

Verfahrensgegenstand ist die stufenweise Vergabe eines Totalunternehmervertrages über die Planung und schlüsselfertige Errichtung des Schul- und Verwaltungsgebäudes der Arbeitsgemeinschaft Notfallmedizin Fürth e.V. auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung mit Raumprogramm gemäß § 7c VOB/A-EU.

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand ist die Planung und schlüsselfertige Errichtung eines Schul- und Verwaltungsgebäudes als Totalunternehmer.
  • Das Vergabeverfahren ist als nicht offener, einstufiger Wettbewerb mit vorherigem Teilnahmewettbewerb (neg-w-call) ausgeschrieben.
  • Die Vergabe basiert auf einer funktionalen Leistungsbeschreibung mit Raumprogramm gemäß § 7c VOB/A-EU.
  • Es sind umfangreiche Nachweise zur Eignung und Erfahrung als Totalunternehmer zu erwarten.

Es handelt sich um die stufenweise Vergabe eines Totalunternehmervertrages für die Planung und schlüsselfertige Errichtung eines Schul- und Verwaltungsgebäudes.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Grenzüberschreitendes Recht

VOB/A-EU

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    I. Mindestkriterien 1. Keine Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB Der Bewerber hat eine entsprechende Eigenerklärung abzugeben. Liegt ein Ausschlussgrund vor, ist dieser zu benennen und zu erläutern, welche Selbstreinigungsmaßnahmen gem. § 125 GWB ergriffen wurden. 2. Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung Der Bewerber muss über eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung bei einem in der Europäischen Union zugelassenen Haftpflichtversicherer mit einer Deckungssumme • für Personenschäden in Höhe von mind. EUR 5,0 Mio. • für Sach- und Vermögensschäden in Höhe von mind. EUR 5,0 Mio. verfügen, wobei die Maximierung der Schadensregulierung innerhalb Deutschlands im Jahr mindestens das Zweifache der geforderten Deckungssummen betragen muss. Bewerber, die im Bewerbungszeitpunkt noch nicht über Versicherungsumfang in der geforderten Höhe verfügen, können eine entsprechende Verpflichtungserklärung zum Abschluss entsprechender Policen für den Fall der Zuschlagserteilung abgeben. 3. Mindest-Mitarbeiterstamm (Geschäftsjahre 2023 bis 2025) Der Bewerber muss in den letzten drei Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) einen durchschnittlichen Mitarbeiterstamm von mindestens 30 FTE („Full-Time-Equivalent“) im Tätigkeitsbereich des Auftrages beschäftigt haben. 4. Mindestjahresumsatz (Geschäftsjahre 2023 bis 2025) Der Bewerber muss in den letzten drei Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) einen durchschnittlichen Jahresumsatz (netto) im Tätigkeitsbereich des Auftrages (schlüsselfertige Totalunternehmerleistungen / Generalübernehmerleistungen) von mindestens EUR 10.000.000,00 erzielt haben. II. Gewichtete Eignungskriterien a) Zu Kriterium 1 – Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrages Bewertet wird der durchschnittliche Jahresumsatz (netto) der letzten drei Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) im Tätigkeitsbereich Totalunternehmer-/Generalübernehmerleistungen: • über EUR 10,0 Mio. bis einschl. EUR 12,5 Mio.: 1 Punkt • über EUR 12,5 Mio. bis einschl. EUR 15,0 Mio.: 2 Punkte • über EUR 15,0 Mio. bis einschl. EUR 20,0 Mio.: 3 Punkte • über EUR 20,0 Mio. bis einschl. EUR 25,0 Mio.: 4 Punkte • über EUR 25,0 Mio.: 5 Punkte b) Zu Kriterium 2 – Mitarbeiteranzahl Bewertet wird die durchschnittliche Anzahl fest angestellter Mitarbeiter (FTE) im Tätigkeitsbereich des Auftrages in den letzten drei Geschäftsjahren: • über 30 bis einschl. 40 FTE: 1 Punkt • über 40 bis einschl. 50 FTE: 2 Punkte • über 50 bis einschl. 60 FTE: 3 Punkte • über 60 bis einschl. 70 FTE: 4 Punkte • über 70 FTE: 5 Punkte c) Zu Kriterium 3 – Qualität und Vergleichbarkeit der Unternehmensreferenzen Der Bewerber hat mindestens drei (3) vergleichbare Referenzprojekte anzugeben. Bewertet werden drei Referenzen, die die unten genannten Anforderungen erfüllen. Je Referenz werden Teilpunkte (max. 5 Teilpunkte je Referenz, also max. 15 Teilpunkte gesamt) vergeben für die Erfüllung folgender Qualitätskriterien: • Es handelt sich um Totalunternehmer- oder Generalübernehmerleistungen für einen Hochbau (Nicht-Wohngebäude) mit Vergleichbarkeit der Nutzung (Schul-/Verwaltungs-/Bildungsbau) 1 Teilpunkt • Die Leistung wurde auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung erbracht 1 Teilpunkt • Die Gesamtabnahme der Bauleistung erfolgte im Zeitraum 01.01.2019 bis zur Veröffentlichung der EU-Auftragsbekanntmachung 1 Teilpunkt • Die Baukosten (KG 300 + 400 nach DIN 276) betragen mindestens EUR 8,0 Mio. netto je Projekt; 1 Teilpunkt • Das Projekt wurde für einen öffentlichen Auftraggeber oder unter der Verwendung von öffentlichen Fördermitteln erbracht 1 Teilpunkt Für jede Referenz sind anzugeben: Projektbezeichnung, Auftraggeber mit Anschrift, Ansprechpartner mit Telefonnummer, Kurzbeschreibung des Projekts, Projektart, Be-ginn und Ende der beauftragten Leistungen, Projektvolumen in EUR (netto), Angabe öffentlicher Auftraggeber bzw. öffentliche Förderung (ja/nein). Der gewählte Referenzzeitraum reicht bewusst über fünf Jahre hinaus und wird im Hinblick auf die Anforderungen der Leistung zur Sicherstellung eines ausreichenden Wettbewerbs gewählt (§ 6a EU VOB/A-EU). Die erreichten Teilpunkte werden wie folgt in Bewertungspunkte umgerechnet: • 0–2 Teilpunkte: 0 Punkte • 3–5 Teilpunkte: 1 Punkt • 6–8 Teilpunkte: 2 Punkte • 9–11 Teilpunkte: 3 Punkte • 12–13 Teilpunkte: 4 Punkte • 14–15 Teilpunkte: 5 Punkte

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

  • Ausführung geschützten Werkstätten/Programmen vorbehalten

    Die Ausführung ist bestimmten Einrichtungen vorbehalten (§ 118 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 22 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 26.10.2026 Original-Veröffentlichung aktuell

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    Frist-Reminder T-7/T-3/T-1 per Email ab 9 €/Mo. Plus Merken & Pipeline für weitere Ausschreibungen.

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 2.271 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 490.604 €
Median 2.453.616 €
Oberes Quartil 167.756.049 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Stammdaten
Angebotsfrist 26.10.2026, 10:00 Uhr (noch 22 Tage)
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Arbeitsgemeinschaft Notfallmedizin Fürth e.V. (AGNF)
Standort Stein, Bayern
Veröffentlicht 27.09.2026
CPV-Code 45200000
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Stein
Laufzeit 01.03.2027 – 30.11.2028
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 6.9
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 367.202 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 110.080 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 10%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Arbeitsgemeinschaft Notfallmedizin Fürth e.V. (AGNF). Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Arbeitsgemeinschaft Notfallmedizin Fürth e.V. (AGNF), Stein

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Arbeitsgemeinschaft Notfallmedizin Fürth e.V. (AGNF) · Stein