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Wartung und Inspektion von stationären Feuerlöschanlagen

medfacilities Betrieb GmbH · Köln · Nordrhein-Westfalen · Öffentliches Unternehmen

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Beschreibung

Wartung und Inspektion von stationären Feuerlöschanlagen

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Facility Management & Gebäudetechnik

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand der Ausschreibung ist die Wartung und Inspektion von stationären Feuerlöschanlagen.
  • Das Vergabeverfahren ist als beschränktes Verfahren ausgeschrieben.
  • Der Erfüllungsort ist Köln.

Die medfacilities Betrieb GmbH in Köln sucht Dienstleister für die Wartung und Inspektion von stationären Feuerlöschanlagen.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

5–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Betriebshaftpflichtversicherung (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): Der Auftragnehmer ist verpflichtet, eine ausreichende Betriebshaftpflichtversicherung zu den üblichen Versicherungsbedingungen abzuschließen oder dem Auftraggeber durch Vorlage eines entsprechenden Versicherungsnachweises das Bestehen einer solchen Versicherung nachzuweisen. Der Versicherungsschutz muss bis zum Ende der Vertragslaufzeit bestehen und auch solche Verstöße erfassen, die vor Beginn des Versicherungsvertrages begangen wurden und dem Versicherungsnehmer noch nicht bekannt waren.

  • Finanzkennzahlen (Bilanz)

    Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Der Bieter, die Bietergemeinschaft muss bestätigen, dass er/sie der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur Sozialversicherung, soweit sie der Pflicht zur Beitragszahlung unterfallen, ordnungsgemäß erfüllt sind. Präqualifizierte Unternehmen weisen dies durch Verweis auf das Präqualifikationsverzeichnis nach. Bei nicht Präqualifizierten Unternehmen erfolgt die Bestätigung über das Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung). Der Auftraggeber behält sich die Nachforderung der Nachweise vor.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Qualitätsmanagement

    24/7 Serviceorganisation & Reaktionszeit - Was der Bieter leisten muss: Der Bieter muss einen 24/7?Bereitschaftsdienst vorhalten, eine dauerhaft erreichbare Notrufnummer zur Verfügung stellen und verbindlich zusichern, dass die Reaktionszeit bis zum Eintreffen des Notdienstes vor Ort (Uniklinik Köln, Leitstelle, Gebäude 4) maximal 2 Stunden beträgt. Welche Unterlagen / Erklärungen einzureichen sind: - Eigenerklärung: "Wir betreiben einen Bereitschaftsdienst an sieben Tagen der Woche rund um die Uhr (24/7)." - Angabe der 24/7?Notrufnummer. - Eigenerklärung: "Wir garantieren eine maximale Reaktionszeit von 2 Stunden bis zum Eintreffen des Notdienstes vor Ort (Uniklinik Köln, Leitstelle, Gebäude 4)." Nachweise können vom Auftraggeber bei Bedarf nachgefordert werden. Mindestanforderung: - 24/7?Bereitschaftsdienst vorhanden, - 24/7 Notrufnummer angegeben - Reaktionszeit von höchstens 2 Stunden verbindlich zugesichert, Bei Nichterfüllung erfolgt der Ausschluss.

  • Kontrolle durch Qualitätsprüfstellen

    Unternehmensbezogene fachliche Eignung - VdS & normen - Was der Bieter leisten muss: Das Unternehmen muss fachkundig im Bereich stationärer Feuerlöschanlagen sein, eine gültige VdS-Anerkennung für Sprinklerlöschanlagen besitzen und zusichern, dass die Leistungen nach den einschlägigen Normen (VdS CEA 4001, DIN 14462, DIN EN 671?3) sowie nach den Herstellerangaben erbracht werden. Welche Unterlagen / Erklärungen einzureichen sind: - Eigenerklärung zur fachlichen Eignung im Bereich Feuerlöschanlagen (Beschreibung des Tätigkeitsfelds). - Kopie des gültigen VdS-Zertifikats Sprinklerlöschanlagen (VdS-Anerkennung). - Eigenerklärung zur Einhaltung der Normen VdS CEA 4001, DIN 14462, DIN EN 671?3 sowie der Herstellerangaben. Originale/Zertifikate können vom Auftraggeber bei Bedarf nachgefordert werden. Mindestanforderung: - Eigenerklärung zur fachlichen Eignung im Bereich Feuerlöschanlagen, - gültige VdS-Anerkennung für Sprinklerlöschanlagen liegt vor, - Einhaltung der genannten Normen und Herstellerangaben wird verbindlich zugesichert. Bei Nichterfüllung erfolgt der Ausschluss.

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Referenzen Erfahrung Wartung/Instandhaltung stationäre Feuerlöschanlagen - Was der Bieter leisten muss: Das Unternehmen muss über einschlägige Erfahrung mit der Wartung/Instandhaltung stationärer Feuerlöschanlagen verfügen und dies durch Referenzen der letzten 5 Jahre belegen, mindestens eine mehrjährige Referenz (ab 2jähriger Dauer) im Krankenhaus-/kritische?Infrastruktur-Umfeld. Welche Unterlagen / Erklärungen einzureichen sind: - mindestens 3 Referenzen mit Angaben zu Auftraggeber, Art der Einrichtung, Leistungsgegenstand, Leistungszeitraum, Leistungsumfang und Ansprechpartner. - Sammelerklärung, dass die Referenzen die geforderten Mindestanforderungen erfüllen und der Auftraggeber die Angaben beim Referenzgeber überprüfen darf. Weitere Nachweise können bei Bedarf nachgefordert werden. Mindestanforderung: - mindestens 3 vergleichbare Referenzen, - mindestens eine mehrjährige Referenz im Krankenhaus-/kritische?Infrastruktur-Umfeld. Bei Nichterfüllung erfolgt der Ausschluss.

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Mindestens 3 vergleichbare Referenzen der letzten 5 Jahre und mindestens eine mehrjährige Referenz (ab 2jähriger Dauer) im Krankenhaus-/kritische-Infrastruktur-Umfeld. Bei Nichterfüllung Ausschluss. Vorlage von: - Mindestens 3 Referenzen mit Angaben zu Auftraggeber, Art der Einrichtung, Leistungsgegenstand, Leistungszeitraum, Leistungsumfang und Ansprechpartner. - Sammelerklärung, dass die Referenzen die Mindestanforderungen erfüllen und der Auftraggeber die Angaben beim Referenzgeber überprüfen darf. Weitere Nachweise können nachgefordert werden Form der Vorlage Für die Vorlage der Referenzen ist ds beigefügte Formblatt "Eigenerklärung Eignung TW" zu verwenden. Die in dieser Datei beschriebenen Inhalte sind vollständig zu beantworten. Nachforderung von Referenzbestätigungen Die Angaben zu den Referenzen erfolgen zunächst als Eigenerklärung des Unternehmens. Der Auftraggeber behält sich vor, bei Bedarf vom Bieter die Vorlage von Referenzbestätigungen der jeweiligen Referenzgeber nachzufordern.

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Personelle Eignung - Objektleitung und deren Stellvertretung (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): Namentlich benannte Objektleitung und deren Stellvertretung mit nachgewiesenen Qualifikationen (Sachkunde/Befähigung gemäß Leistungsbeschreibung) und mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der Betreuung vergleichbarer Feuerlöschanlagen. Bei Nichterfüllung Ausschluss. Vorlage von: - Eigenerklärung mit Angabe der Objektleitung und deren Stellvertretung (Name, Funktion). - Tabellarischer Lebenslauf der Objektleitung und deren Stellvertretung. - Nachweise zur Qualifikation als sachkundige/befähigte Personen (z. B. DIN 14462, BetrSichV/TRBS 1203, VdS-Schulungen). - Kurze Darstellung der Berufserfahrung und betreuter Projekte. Originalzeugnisse/Zertifikate können nachgefordert werden Form der Vorlage Für die Vorlage ist das beigefügte Formblatt "Eigenerklärung Eignung TW" zu verwenden. Die in dieser Datei beschriebenen Inhalte sind vollständig zu beantworten.

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Personelle Eignung - übriges Personal / Qualifikationsstruktur (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Personelle Eignung - Qualifikationsstruktur und Einsatzteam für Wartung/Instandhaltung. Alle eingesetzten Personen verfügen über eine einschlägige technische Berufsausbildung, besitzen die für die Aufgaben erforderliche Sachkunde/Befähigung und es besteht eine feste Kernmannschaft mit geregelten Vertretungen für alle wesentlichen Funktionen. Bei Nichterfüllung Ausschluss. Vorlage von: - Eigenerklärung mit Übersicht der vorgesehenen Mitarbeitenden (Name, Funktion/Rolle, technische Berufsausbildung, wesentliche Qualifikationen). - Darstellung der Personalstruktur (Anzahl, Rollen, Vertretungsregelungen). Schulungs- und Qualifikationsnachweise können nachgefordert werden Form der Vorlage Für die Vorlage ist das beigefügte Formblatt "Eigenerklärung Eignung TW" zu verwenden. Die in dieser Datei beschriebenen Inhalte sind vollständig zu beantworten.

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Qualifikation Objektleitung und deren Stellvertretung - Was der Bieter leisten muss: Der Bieter muss eine Objektleitung und deren Stellvertretung benennen, welche fachlich qualifiziert sind und über mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der Betreuung vergleichbarer stationärer Feuerlöschanlagen (Sprinkler, Hydranten, Trockensteigleitungen) verfügt. Welche Unterlagen / Erklärungen einzureichen sind: - Eigenerklärung mit Angabe der Objektleitung und der Stellvertretung (Name, Funktion). - Tabellarischer Lebenslauf der Objektleitung und der Stellvertretung. - Nachweise zur Qualifikation als sachkundige/befähigte Person (z.?B. Sachkunde nach DIN 14462, befähigte Person nach BetrSichV/TRBS 1203, einschlägige VdS-Schulungen) der Objektleitung und der Stellvertretung. - Kurze Darstellung der Berufserfahrung und der betreuten Projekte (Feuerlöschanlagen, Krankenhaus-/kritische?Infrastruktur-Umfeld) der Objektleitung und der Stellvertretung. Originalzeugnisse/Zertifikate von beiden benannten Personen können vom Auftraggeber bei Bedarf nachgefordert werden. Mindestanforderung: - Objektleitung und deren Stellvertretung ist namentlich benannt, - Qualifikationen der Objektleitung und deren Stellvertretung gemäß Leistungsbeschreibung (Sachkunde/Befähigung) sind nachgewiesen, - mindestens drei (3) Jahre Berufserfahrung in der Betreuung vergleichbarer Feuerlöschanlagen sind belegt von beiden benannten Personen. Bei Nichterfüllung erfolgt der Ausschluss.

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Qualifikationsstruktur des übrigen Personals - Was der Bieter leisten muss: Der Bieter muss ein ausreichend qualifiziertes und personell stabiles Team für die Wartung/Instandhaltung der Feuerlöschanlagen einsetzen (einschlägige technische Berufsausbildung, Sachkunde/Befähigung, ggf. VdS-Ausweise; Sicherstellung von Vertretung im Krankheits-/Urlaubsfall). Es existiert eine feste Kernmannschaft, die seit mindestens 2 Jahren im Unternehmen tätig ist (kein überwiegender Einsatz von Leiarbeitern oder ständig wechselndem Personal). Welche Unterlagen / Erklärungen einzureichen sind: - Eigenerklärung mit Übersicht der vorgesehenen Mitarbeitenden (Name, Funktion/Rolle, technische Berufsausbildung, wesentliche Qualifikationen). - Darstellung der Personalstruktur (Anzahl, Rollen, Vertretungsregelungen). Schulungs- und Qualifikationsnachweise können vom Auftraggeber bei Bedarf nachgefordert werden. Mindestanforderung: - alle eingesetzten Personen verfügen über eine einschlägige technische Berufsausbildung, - Sachkunde/Befähigung für die Aufgaben ist vorhanden, - ausreichende personelle Besetzung und Vertretungsregelungen sind erkennbar. Bei Nichterfüllung erfolgt der Ausschluss.

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    VdS-Anerkennung Sprinklerlöschanlagen und Einhaltung technischer Normen (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Gültige VdS-Anerkennung für Sprinklerlöschanlagen und verbindliche Zusicherung der Leistungserbringung nach VdS CEA 4001, DIN 14462, DIN EN 671-3 sowie Herstellerangaben. Vorlage von: - Eigenerklärung zur fachlichen Eignung im Bereich stationäre Feuerlöschanlagen (Beschreibung Tätigkeitsfeld). - Kopie des gültigen VdS-Zertifikats Sprinklerlöschanlagen. - Eigenerklärung zur Einhaltung der genannten Normen und Herstellerangaben. Originale/Zertifikate können nachgefordert werden Auf gesondertes Verlangen des Auftraggebers: Vorlage von Gesellen oder Facharbeiterzeugnissen oder gleichwertigen Ausbildungsnachweisen der benannten Mitarbeiter. Form der Vorlage Für die Vorlage ist das beigefügte Formblatt "Eigenerklärung Eignung TW" zu verwenden. Die in dieser Datei beschriebenen Inhalte sind vollständig zu beantworten.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Solche Anforderungen kommen wieder

Hier wurden Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Nach den Bestimmungen gem. § 160 GWB ist der Antrag zulässig soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, nicht mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 11.08.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 34 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 61.790 €
Median 61.790 €
Oberes Quartil 254.462 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Angebotsfrist 11.08.2026, 11:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 26.026
Verfahrensart Nicht offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Köln, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 09.07.2026
CPV-Codes (4) 50413200 · Reparatur und Instandhaltung
50400000 · Reparatur und Instandhaltung
50413000 · Reparatur und Instandhaltung
50710000 · Reparatur und Instandhaltung
(Was ist das?)
Erfüllungsort Köln
Laufzeit 14.12.2026 – 13.12.2028
Verlängerungsoption bis zu 2× verlängerbar
Frist für Rückfragen 29.07.2026
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

Ø Bieter in der Branche 2.8
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 121.809 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 92%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Facility Management & Gebäudetechnik mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 20.566 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 27 Tage
Schätzwert-Abweichung -16%
KMU-Bieteranteil 74%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers medfacilities Betrieb GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln, Köln

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 25.07.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

medfacilities Betrieb GmbH · Köln