Vertrag geändert Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle
⚠ Geändert: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer. Beschreibung: Falls es sich bei den Na…

Neubau Kindertagesstätte Rotbuchenstraße, Neumarkt i.d.OPf. - Technische Ausrüstung HLS

Stadt Neumarkt i.d.OPf. Vergabestelle · Neumarkt i.d.OPf. · Bayern

Status
Vertrag geändert
Vertragswert
22.779 €
Verfahren
Vertragsänderung
Veröffentlicht
21.05.2026

Beschreibung

VOR ÄNDERUNG: Aufgrund des ermittelten Bedarfs wurde im Dezember 2023 durch den Stadtrat die Errichtung einer Kindertagesstätte an der Rotbuchenstraße beschlossen. Für die Kindertagesstätte wird ein 2-geschossiger autarker kostengünstiger Baukörper vorgesehen. Es soll eine zweigeschossige Kindertagesstätte mit 4 Kinderkrippengruppen (48 Kinder) und 3 Kindergartengruppen (75 Kinder) und/oder Flexi-Gruppen realisiert werden. Die Gruppenanzahl kann gering variieren. Das Gebäude soll zweigeschossig, ohne Keller geplant werden und sich baulich nach Osten öffnen. Der vorhandene Baumbestand zwischen dem bestehenden Parkplatz der Jurahallen und der jetzigen Rotbuchenstraße soll vollständig erhalten bleiben. Der Baumbestand dient als sommerlicher Wärmeschutz und stellt bereits bei Eröffnung der Kinderkrippe einen Freibereich mit Aufenthaltsqualität dar. Die Erschließung der Kindertagesstätte über die vorhandenen Parkflächen des Volksfestplatzes, angrenzende vorhandene Grünflächen mit Baumbestand sowie die Baulinie des bestehenden Bebauungsplans sind Gründe für die Verlegung der Rotbuchenstraße Richtung Westen. Die bereits vorhandenen beruhigten Parkflächen des Volksfestplatzes bieten einen Übergabepunkt für die Bring- und Abholsituation der Kindertagesstätte. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Verfahrensleitfaden.
NACH ÄNDERUNG: (1) Zusätzliche Planänderungen in der Leistungsphase 2 - Vorentwurfsplanung und Leistungsphase 3 – Entwurfsplanung, insbesondere:

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  • Überarbeitung der Entwurfsplanung aufgrund geänderter Planungsrandbedingungen
  • Anpassung und Fortschreibung der Genehmigungsunterlagen
  • Erweiterte Abstimmungsprozesse mit anderen Fachplanern und Projektbeteiligten
  • Aktualisierung von Berechnungen, Schemata und Planunterlagen;

(2) Planung, Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der Mess-, Steuer- und Regelungstechnik (MSR) für die energetische Gebäudeautomation (GA) aufgrund ferngewarteter Gebäudeleittechnik

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand ist die technische Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär und MSR-Technik) für eine neue Kindertagesstätte.
  • Die Leistung umfasst Planungsleistungen (Vorentwurf, Entwurf) sowie die Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der Gebäudeautomation.
  • Es handelt sich um eine Modifizierung einer bestehenden Ausschreibung, was auf bereits laufende oder abgeschlossene Planungsphasen hindeutet.
  • Die Eignungsanforderungen werden im Verfahrensleitfaden detailliert beschrieben und umfassen voraussichtlich Nachweise über Planungs- und Montageerfahrung im Bereich HLS und MSR.

Die Ausschreibung betrifft die technische Ausrüstung (HLS und MSR-Technik) für den Neubau einer zweigeschossigen Kindertagesstätte in Neumarkt i.d.OPf.

mit Platz für 48 Krippen- und 75 Kindergartenkinder. Die Leistung umfasst Planungsleistungen (Leistungsphasen 2 und 3) sowie die Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der Mess-, Steuer- und Regelungstechnik für die Gebäudeautomation.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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  1. Vertragsänderung Sie sind hier

    Zusätzliche Lieferungen/Leistungen beauftragt

    1 Veröffentlichung

    • 21.05.2026 Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer. Beschreibung: Falls es sich bei den Nachträgen nicht bereits um eine nach § 132 Abs. 1 GWB unwesentliche Änderung handelt, ist die Auftragsvergabe gemäß § 132 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 GWB zulässig. Demnach ist, unbeschadet von § 132 Abs. 1 GWB, die Änderung eines öffentlichen Auftrags ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens zulässig, wenn zusätzliche Liefer-, Bau- oder Dienstleistungen erforderlich geworden sind, die nicht in den ursprünglichen Vergabeunterlagen vorgesehen waren, und ein Wechsel des Auftragnehmers aus wirtschaftlichen oder technischen Gründen nicht erfolgen kann (Buchst. a) und mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten für den öffentlichen Auftraggeber verbunden wäre (Buchst. b). Ein Wechsel des AN für die anfallenden Leistungen kann aus technischen (insbesondere Gewährleistung und Bauablauf) Gründen nicht erfolgen und wäre für den Auftraggeber mit erheblichen Schwierigkeiten und erheblichen Zusatzkosten verbunden. (Nachtragsart: Massenmehrung gemäß, §2 Abs.3 VOB/B). Im Rahmen des Projekts wurden zusätzliche Planänderungen erforderlich, die nicht Bestandteil der ursprünglich beauftragten Leistungen der HLS-Fachplanung waren. Die Änderungen betreffen insbesondere die Leistungsphase 2 - Vorentwurfsplanung und Leistungsphase 3 - Entwurfsplanung. Zudem soll der Neubau der Kindertagesstätte über eine ferngewartete Gebäudeleittechnik gesteuert werden können, was ebenfalls Änderungen in der Planung erfordert. Die Leistungen können aus technischen und wirtschaftlichen Gründen ausschließlich durch das bereits beauftragte Büro erbracht werden. Aus technischer Sicht ist eine konsistente und belastbare Bearbeitung nur durch das bereits beauftragte Büro möglich, da dieses über die notwendige Projektexpertise, die vorhandenen Datenbestände sowie die fachliche Kontinuität verfügt. Eine Vergabe an ein weiteres Büro würde nicht nur zu erheblichen Mehrkosten führen, sondern auch zu Doppelarbeiten und einer Gefährdung der Einheitlichkeit der Ergebnisse. aktuell

Preiseinschätzung

Basierend auf 11.184 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 121.257 €
Median 322.296 €
Oberes Quartil 871.751 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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22.779 €
Vertragswert

Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Neumarkt i.d.OPf., Bayern
Veröffentlicht 21.05.2026
CPV-Codes (4) 71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
71356000 · Architektur und Ingenieurwesen
71321000 · Architektur und Ingenieurwesen
71321200 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Neumarkt i.d.OPf.

Bieter (1)
Planungsbüro Schießl GmbH · Regensburg

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Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.199 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.658 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Mittelfranken –Vergabekammer Nordbayern, Ansbach

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 2/3 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Verfahrensart

Zuletzt geprüft am 25.07.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Stadt Neumarkt i.d.OPf. Vergabestelle · Neumarkt i.d.OPf.

✉ vergabestelle@neumarkt.de
☎ 000