Compliance / Steuer / Tariftreue
Mindestlohngruppen 1 und 4 des Rahmentarifvertrags für das Gebäudereiniger-Handwerk, ein Mindeststundenverrechnungssatz von 26,80 Euro in der Unterhaltsreinigung sowie maximale Reinigungsleistungswerte je Raumgruppe
Offenes Verfahren
Facility Management & Gebäudetechnik
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Dienstleistungsauftrag
EU-Oberschwelle
Unterhalts- und Grundreinigung für die Schulliegenschaften Schulzentrum Geretsried und Franz-Marc-Schule
Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen · Bad Tölz · Bayern · Kommunaler Auftraggeber
Angebote bis 12.10.2026, 10:00 Uhr (noch 7 Tage)
Beschreibung
Der Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen schreibt die Unterhalts- und Grundreinigung für zwei Schulliegenschaften in Geretsried aus. Leistungsorte sind das Schulzentrum Geretsried, Adalbert-Stifter-Straße 14, bestehend aus dem Gymnasium Geretsried, der Staatlichen Realschule Geretsried und den Turnhallen des Schulzentrums, sowie die Franz-Marc-Schule (Sonderpädagogisches Förderzentrum), Robert-Schumann-Weg 5, bestehend aus dem 1. Bauabschnitt einschließlich Container, dem 2. Bauabschnitt und der Turnhalle. Der Auftrag umfasst die regelmäßige Unterhaltsreinigung sowie die Grund- und Sonderreinigung von insgesamt 692 Räumen mit einer Grundfläche von 30.643,49 m²; die Jahresreinigungsfläche der Unterhaltsreinigung beträgt 4.726.817,90 m². Die Reinigung erfolgt innerhalb verbindlich vorgegebener Reinigungszeiten außerhalb des Schulbetriebs; die Turnhallen sind werktags bis 07:30 Uhr fertigzustellen. Vorgegeben sind ferner Mindestanwesenheitszeiten der Objektleitung und des Vorarbeiterpersonals, ein elektronisches Qualitätskontrollsystem mit wöchentlicher Raumkontrolle sowie eine elektronische, manipulationssichere Anwesenheitszeiterfassung. Die Leistungszeit beginnt am 01. Januar 2027 und endet am 31. Dezember 2028. Dem Auftraggeber steht das einseitige Recht zu, den Vertrag dreimal um jeweils ein Jahr zu verlängern, längstens bis zum 31. Dezember 2031; danach verlängert sich der Vertrag jeweils um ein weiteres Jahr, sofern er nicht mit einer Frist von sechs Monaten gekündigt wird. Für die Kalkulation sind verbindliche Vorgaben zu beachten: Mindestlohngruppen 1 und 4 des Rahmentarifvertrags für das Gebäudereiniger-Handwerk, ein Mindeststundenverrechnungssatz von 26,80 Euro in der Unterhaltsreinigung sowie maximale Reinigungsleistungswerte je Raumgruppe. Eine Objektbesichtigung vor Angebotsabgabe ist verpflichtend.
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Facility Management & Gebäudetechnik
Das Wichtigste auf einen Blick
- Gesucht wird die Unterhalts- und Grundreinigung für das Schulzentrum Geretsried und die Franz-Marc-Schule.
- Der Auftrag umfasst 692 Räume mit einer Jahresreinigungsfläche von über 4,7 Millionen m².
- Verbindliche Vorgaben für Reinigungszeiten, Anwesenheit des Personals und ein elektronisches Qualitätskontrollsystem sind zu beachten.
- Eine verpflichtende Objektbesichtigung vor Angebotsabgabe ist erforderlich.
- Der Vertrag hat eine Laufzeit von zwei Jahren mit dreimaliger Verlängerungsoption um jeweils ein Jahr.
Der Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen sucht einen Dienstleister für die Unterhalts- und Grundreinigung von zwei Schulliegenschaften in Geretsried.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
Barrierefreiheit
- Keine Barrierefreiheits-Anforderungen
Grenzüberschreitendes Recht
keine weiteren Angaben
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
Los 1 · Unterhalts- und Grundreinigung für die Schulliegenschaften Schulzentrum Geretsried und Franz-Marc-Schule
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Preis nach Wichtigkeit
Alle Informationen zu den Zuschlagskriterien sind Ziffer 2.12 der Vergabebedingungen (Datei: 03_lra-toelz_reinigung-sz-geretsried_vergabebedingungen) zu entnehmen. Der Preis ergibt sich aus der Jahressumme der Unterhaltsreinigung zuzüglich der Summe der Grund- und Sonderreinigung je Ausführung. Diese Gesamtsumme ist in den Angebotsunterlagen (Datei: 06_lra-toelz_reinigung-sz-geretsried_angebotsunterlagen) im Tabellenblatt „02_angebotsblatt“ in der Zeile „Wertungssumme (Jahressumme Unterhaltsreinigung zzgl. einer Ausführung Grund- und Sonderreinigung) (brutto, pro Jahr)“ ausgewiesen.
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Qualität nach Wichtigkeit
Alle Informationen zu den Zuschlagskriterien sind Ziffer 2.12 der Vergabebedingungen zu entnehmen. Für die Leistung sind insgesamt 1.000 Leistungspunkte erreichbar. Diese unterteilen sich in 300 Punkte Arbeitseinsatz, 400 Punkte Leistungswert und 300 Punkte Ausführungen zur Leistungserbringung. Arbeitseinsatz: Maßgeblich sind die für alle Leistungen kalkulierten produktiven Stunden gemäß Tabellenblatt „02_angebotsblatt“, Zeile „Wertungssumme Arbeitseinsatz (Stunden pro Jahr)“. Das Angebot mit dem höchsten Arbeitseinsatz erhält 300 Punkte; ein fiktives Angebot mit 50 Prozent des höchsten Arbeitseinsatzes erhält 0 Punkte. Dazwischenliegende Werte werden linear interpoliert. Leistungswert: Die Abweichung des durchschnittlichen m²-Leistungswerts der Unterhaltsreinigung vom Durchschnittswert aller berücksichtigten Angebote wird in neun Stufen von 400 Punkten (Abweichung bis 1,50 Prozent) bis 0 Punkte (Abweichung ab 12,01 Prozent) bewertet. Bei der Ermittlung des Gesamtdurchschnitts bleiben das Angebot mit dem niedrigsten und das Angebot mit dem höchsten m²-Leistungswert unberücksichtigt. Ausführungen zur Leistungserbringung: Zu sechs Fragestellungen (Implementierung, Einstellung und Einarbeitung, Krankheits- und Urlaubsvertretungen, Angaben zu Maschinen und Geräten, nachhaltige und umweltbewusste Leistungserbringung, Arbeits- und Gesundheitsschutz) sind liegenschaftsbezogene Ausführungen darzustellen. Jede Fragestellung wird als Ganzes anhand von vier Wertungsstufen mit 45, 30, 15 oder 0 Punkten bewertet; für die Übersendung eines vollständigen Implementierungsplans sowie eines exemplarischen Arbeits- und Revierplans werden jeweils 15 zusätzliche Punkte vergeben. Die Angaben sind ausschließlich in die dafür vorgesehenen Textfelder des Tabellenblatts „03_konzeptabfragen“ einzutragen; je Teilfrage stehen 2.500 Zeichen zur Verfügung. Angaben außerhalb dieser Felder bleiben unberücksichtigt. Die Ausführungen zur Leistungserbringung werden Vertragsbestandteil.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Berufshaftpflichtversicherung
Alle Informationen zu den geforderten Mindest- und Eignungskriterien sind Ziffer 2.11 der Vergabebedingungen (Datei: 03_lra-toelz_reinigung-sz-geretsried_vergabebedingungen) zu entnehmen. Der Bieter hat zum Nachweis der Eignung die in den Angebotsunterlagen (Datei: 06_lra-toelz_reinigung-sz-geretsried_angebotsunterlagen) geforderten Eigenerklärungen abzugeben. Bei den mit (A) gekennzeichneten Eignungskriterien handelt es sich um Ausschlusskriterien; werden nicht alle Ausschlusskriterien erfüllt, wird das Angebot ausgeschlossen. Mit (I) gekennzeichnete Angaben dient der Beurteilung der Leistungsfähigkeit. Eigenerklärung über eine bestehende Betriebshaftpflichtversicherung mit Angabe der Deckungssummen von mindestens 2.500.000,00 Euro für Personenschäden, 2.500.000,00 Euro für Sach-, Vermögens- und Umweltschäden, 500.000,00 Euro für Bearbeitungsschäden sowie 150.000,00 Euro für Schlüssel- und Transponderverlust. Bestehen die Mindestdeckungssummen noch nicht in der geforderten Höhe, genügt eine zusätzliche Bestätigung des Versicherers, dass im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung abgeschlossen wird; die Anpassung ist spätestens zum Vertragsschluss nachzuweisen.
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Gesamtjahresumsatz
Alle Informationen zu den geforderten Mindest- und Eignungskriterien sind Ziffer 2.11 der Vergabebedingungen (Datei: 03_lra-toelz_reinigung-sz-geretsried_vergabebedingungen) zu entnehmen. Der Bieter hat zum Nachweis der Eignung die in den Angebotsunterlagen (Datei: 06_lra-toelz_reinigung-sz-geretsried_angebotsunterlagen) geforderten Eigenerklärungen abzugeben. Bei den mit (A) gekennzeichneten Eignungskriterien handelt es sich um Ausschlusskriterien; werden nicht alle Ausschlusskriterien erfüllt, wird das Angebot ausgeschlossen. Mit (I) gekennzeichnete Angaben dient der Beurteilung der Leistungsfähigkeit. Angaben zum Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Durchschnittliche Personalstärke
Alle Informationen zu den geforderten Mindest- und Eignungskriterien sind Ziffer 2.11 der Vergabebedingungen (Datei: 03_lra-toelz_reinigung-sz-geretsried_vergabebedingungen) zu entnehmen. Der Bieter hat zum Nachweis der Eignung die in den Angebotsunterlagen (Datei: 06_lra-toelz_reinigung-sz-geretsried_angebotsunterlagen) geforderten Eigenerklärungen abzugeben. Bei den mit (A) gekennzeichneten Eignungskriterien handelt es sich um Ausschlusskriterien; werden nicht alle Ausschlusskriterien erfüllt, wird das Angebot ausgeschlossen. Mit (I) gekennzeichnete Angaben dient der Beurteilung der Leistungsfähigkeit. Angaben zur Zahl der Beschäftigten in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Erfüllen Sie diese Anforderungen?
Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil gleichen wir die veröffentlichten Anforderungen automatisch mit Ihrem Profil ab — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.
Mit der Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und bestätigen, die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. AusschreibungsRadar richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung teilweise möglich
Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.
- Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
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Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Es gelten die Fristen des § 160 Abs. 3 GWB. Ein Nachprüfungsantrag ist danach unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; Verstöße, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Wörtliche Zitate aus der Leistungsbeschreibung
🤖 KI-unterstütztDie folgenden Textstellen stammen wortwörtlich aus der Bekanntmachung der Vergabestelle. Wir stellen sie strukturiert dar, ohne sie zu paraphrasieren oder zu interpretieren. Die Zuordnung zu Kategorien erfolgt KI-gestützt — die Zitate selbst sind unverändert und via Substring-Match verifiziert (KI-Transparenz nach Art. 50 EU AI Act).
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Wertung
nach Ablauf der Angebotsfrist
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht
Preiseinschätzung
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Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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