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Neubau kommunaler Wohnungsbau in Kumhausen
Gemeinde Kumhausen · Kumhausen · Bayern · Anstalt des öffentlichen Rechts (kommunal)
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Vergabe-Ergebnis
Bieter-Übersicht: 3 Angebote eingegangen, davon 1 Auftragnehmer namentlich publiziert: Kirchmair+Meierhofer Architekten Part GmbB. Die übrigen 2 Angebote stammen von unterlegenen Bietern — diese werden in deutschen Vergabeergebnissen üblicherweise nicht namentlich genannt.
Beschreibung
Im Baugebiet westlich der Schule ist die Gemeinde im Besitz von zwei Wohngrundstücken, für kommunalen Wohnungsbau. Nachdem die wirtschaftliche Situation der Gemeinde Kumhausen die Umsetzung für ein Wohnbauprojekt erlaubt und die Mittel im HH 2025 und in der Finanzplanung entsprechend eingestellt sind, sollte auch zeitnah der Bau auf dem Grundstück „Schulstraße 37“, Flur-Nr. 367/21 Gemarkung Niederkam mit 1.070 qm direkt am Quartiersplatz erfolgen. Geplant ist ein 3-geschossiges Gebäude mit ca. 18-19 x 24-25 m Außenmaß, somit ca. 1.296 – 1.425 m² BGF auf dem 1.070 m² großen Grundstück. Es befindet sich im Baugebiet „westlich der Schule“ mit gültigem Bebauungsplan (Parzelle 3) und ist voll erschlossen. Das Gebäude soll in Massivbauweise, einfacher Standard, mit ca. 12 barrierefreien Wohnungen als klimafreundliches Wohngebäude in Energieeffizienzklasse 40 errichtet werden. Eine KFW Förderung aufgrund des Energiestandards wird geprüft. Die Wärmeversorgung erfolgt über Wärmepumpe auf dem extensiv begrünten Flachdach. Auch eine PV-Anlage ist grundsätzlich vorgesehen. Ein Förderprogramm des Freistaats Bayern für Kommunalen Wohnungsbau soll bei Umsetzung der Maßnahme Berücksichtigung finden. Die 12 Wohnungen sind bzgl. Größe usw. unter Berücksichtigung der Vorgaben aus dem Wohnungsbauförderungsbestimmungen wie folgt vorgesehen: - Zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 90 m² zzgl. Terrasse/Balkon mit bis zu 6 m² und zzgl. Abstellraum mit bis zu 6 m²; (Haushaltsgröße: 4 Personen) - Sechs 3 Zimmer-Wohnungen mit bis zu 75 m² zzgl. Terrasse/Balkon mit bis zu 6 m² und zzgl. Abstellraum mit bis zu 6 m²; (Haushaltsgröße: 3 oder 4 Personen) - Drei 3 Zimmer-Wohnungen mit bis zu 65 m² zzgl. Terrasse/Balkon mit bis zu 6 m² und zzgl. Abstellraum mit bis zu 6 m²; (Haushaltsgröße: 2 Personen) - Eine 2-Zimmer-Wohnung mit bis zu 50 m² zzgl. Terrasse/Balkon mit bis zu 6 m² und zzgl. Abstellraum mit bis zu 6 m²; (Haushaltsgröße: 1 Person) Angedachte geschoßweise Aufteilung der Wohnungen sofer
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3 von 3 Angeboten kamen von kleinen oder mittleren Unternehmen (100 %)
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Qualität 1,4 Pkt.
Arbeitsweise der Bauleitung in LPH 8
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Qualität 1,3 Pkt.
Vorstellung des vorgesehenen Projektteams
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Qualität 1,3 Pkt.
Darstellung der Methoden zur Überwachung und Einhaltung der Kosten und Termine sowie des Berichtswesens an den Auftraggeber
-
Qualität 1,2 Pkt.
Darstellung der Arbeitsweise
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Preis 1,2 Pkt.
Honorar
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit: - der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, - der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Eingegangene Angebote
Welcher Bieter den Zuschlag erhalten hat, ist im Vergabeergebnis nicht aufgeführt — siehe Vergabe-Status in der Sidebar.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung
Angebote werden eingeholt
1 Veröffentlichung
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Vergabeergebnis Sie sind hier
Auftrag wurde zugeschlagen · 78 Tage nach Fristende
Auftragnehmer Kirchmair+Meierhofer Architekten Part GmbBZuschlagswert 183.069 €1 Veröffentlichung
- 01.07.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
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Preiseinschätzung
Basierend auf 4.488 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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