Grasbrook - Verfahrenskonzeption und -Betreuung einer Dienstleistungskonzessionsvergabe für die Wärmeversorgung, ggf. Kälteversorgung und Solarstromproduktion

Für den Grasbrook soll eine ökologische und klimaschonende Wärme- und Kälteversorgung mit marktüblichen Wärme- und Kältepreisen für die Bewohner*innen und Nutzer*innen unter Berücksichtigung der Versorgungssicherheit realisiert werden. Die HafenCity Hamburg GmbH beabsichtigt, die Lieferung von Wärme und Kälte im Grasbrook einschließlich deren Planung, Errichtung, Finanzierung und Betrieb über eine Dienstleistungskonzession an einen Konzessionsnehmer / Contractor zu vergeben. Ein Anschluss- und Benutzungsgebot im Plangebiet soll den Anschluss an ein nachhaltiges und vorteilhaftes Nahwärmenetz (ggf. Nahkältenetz) und die Abnahme von Wärme- und Kälte zur thermischen Konditionierung der Gebäude sowie zur Deckung des Warmwasserbedarfs regeln und gleichzeitig Planungssicherheit für den Contractor herstellen. Im bisherigen Planungsverlauf für das Stadtentwicklungsgebiet wurde ein erstes Energiekonzept mit wesentlichen Rahmenbedingungen entwickelt und mit den Behörden abgestimmt. Hinweis: Eine Ausarbeitung einer detaillierten Energiekonzeption oder eines Energiefachplanes mit einer Variantengegenüberstellung ist kein Auftragsgegenstand, sondern wird über einen vom AG beauftragen technischen Dienstleister erbracht. Das in der Entwicklung befindliche Energiekonzept sieht u.a. die Einbindung und Vernetzung lokaler regenerativer Energiequellen als wichtige Eckpfeiler zur zukünftigen Wärme- und Kältebereitstellung vor. Gegenstand des Energiekonzeptes ist auch die gebietsweise Erzeugung und Verteilung von Solarstrom auf den Dächern des Stadtentwicklungsgebietes und deren möglichst lokale Verwertung. Die dafür zum Einsatz kommenden Photovoltaikanlagen auf den Dächern und ggf. auch an Fassaden der Gebäude im Stadtteil sollen nach Möglichkeit ebenfalls durch den Contractor finanziert, errichtet und betrieben werden. Die Vergabe der Dienstleistungskonzession soll bezogen auf die Technik weitestgehend variantenoffen durchgeführt werden - die letztliche Festlegung der Versorgungstech