045 Sanitärinstallationen

Stammdaten

Auftraggeber

Waisenhausstiftung

Veröffentlicht

22.05.2025

Notice-Typ

Ausschreibung

Verfahrensart

Öffentliche Ausschreibung (national)

CPV-Code

45332400 — Bauleistungen

Branche

Bauwesen & Infrastruktur

Rechtsgrundlage

VOB (Bauleistungen)

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gründerzeitvilla, Baujahr 1900 / 1901, mit Einfriedung und privater Grünfläche. Es liegt an der Ecke Fürstenbergstraße / Prinz-Eugen-Straße in der Wiehre auf einem Grundstück von 976 m² (Flurstück-Nr. 0-4776). Das Gebäude ist nach §2 in der Liste der Kulturdenkmale geführt. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, einem Mansarddach mit Kniestock und ist vollständig unterkellert. Seit der Errichtung des Gebäudes wurden keine grundlegenden Änderungen in der Tragkonstruktion durchgeführt. Das Gebäude weist daher einen nahezu vollständigen Überlieferungsgrad der Grundrisse sowie der überlieferten wandfesten Ausstattung, wie Türen, Täfer, Böden und Stuckelementen auf. Die Haustechnik ist größtenteils veraltet und wird im Zuge der Sanierung komplett erneuert. Aktuell ist und bleibt die Erdgeschoßwohnung auch über die Bauphase vermietet. Die restlichen Flächen werden saniert. Die Mietwohnung im 1. OG steht aufgrund der anstehenden Baumaßnahmen aktuell leer. Ebenso das DG. Die bisher drei Mieteinheiten sollen auf vier erhöht werden. Dies geschieht durch den Ausbau des DG und des Dachstuhls, welcher bisher als ungenutzter Speicherraum fungiert. Es sollen zwei Maisonette-Wohnungen eingebaut werden, die sich jeweils über das 1. und 2. DG erstrecken. Eine der beiden Wohnungen erhält Zugang zu einer neuen Dachterrasse. Dadurch werden ca. 450 m² zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Die insgesamt zu sanierende Fläche umfasst ca. 620 m². 045 Sanitärinstallationen

Vergabe-Status

Vergabe-Status

Vergabeergebnis liegt uns nicht vor