Frist abgelaufen Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet
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LOS 3 TGA-Planung - Sanierung Käthe Kollwitz Gymnasium Rostock - Bestandsgebäude

Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock · Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · Kommunaler Auftraggeber

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Beschreibung

Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock plant die Sanierung des Betsandsgebäudes des Käthe-Kollwitz Gymnasium im Ortsteil Dierkow. Das Hauptgebäude wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert. Dabei wurden das Kellergeschoss zu Unterrichtsräumen umgebaut (Absenkung der Bodenplatte, statische Eingriffe) und das Satteldach durch ein zusätzliches Geschoss ersetzt. Die Zustandsfeststellung 2024 zeigt erheblichen Sanierungsbedarf: Mängel an der Kellerabdichtung, ein stark schadhaftes Dach, erneuerungsbedürftige technische Gebäudeausrüstung sowie die Notwendigkeit eines Brandschutzkonzeptes. Die Sanierung ist voraussichtlich baugenehmigungspflichtig. Die Außenanlagen wurden bereits bis zur Vorplanung bearbeitet. Aufgrund einer nicht funktionierenden, nicht angepassten Drainage ist die Abdichtung in enger Abstimmung mit den Außenanlagen und der Bauabfolge zu planen. Die Raumzelle in der Gutenbergstraße (1994) wird wegen ihres schlechten Zustands nach der Sanierung des Hauptgebäudes zurückgebaut. Die wegfallenden zehn Unterrichtsräume werden durch Grundrissanpassungen im Bestandsgebäude kompensiert. Im Zuge der Sanierung sollen nachhaltige und wiederverwertbare Baumaterialien eingesetzt werden. Nähere Informationen sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen.

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Planungsleistungen für die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) im Rahmen der Sanierung des Käthe-Kollwitz Gymnasium in Rostock.

Der geschätzte Wert beträgt 950.000 EUR. Gefordert sind Nachweise über vergleichbare Planungsleistungen, insbesondere im Bereich Schulgebäude, Brandschutz und Kellerabdichtung, sowie die Einhaltung von Nachhaltigkeitskriterien.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 0 · LOS 3 TGA-Planung - Sanierung Käthe Kollwitz Gymnasium Rostock- Bestandsgebäude
  • Ausführungen zum gegenständlichen Bauvorhaben unter Berücksichtigung der übergebenen Informationen 30 Pkt.
    Qualität
  • Darstellung der Baunebenkosten/Honorarangebot 30 Pkt.
    Preis
  • Darstellung eines vergleichbaren Referenzprojektes 20 Pkt.
    Qualität
  • Vorstellung des Projektteams 20 Pkt.
    Qualität

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 950.000 €

    1 Veröffentlichung

    • Frist 23.02.2026 Ergänzende Informationen aktuell
  2. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.438 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 264.912 €
Median 684.419 €
Oberes Quartil 1.903.017 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Vergabestelle

Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock · Rostock

✉ fanny.hinz@koe-rostock.de
☎ +493814611625

Website →

950.000 €
Geschätzter Wert
ca. 156 % über Branchen-Median (?)
Angebotsfrist 23.02.2026, 10:15 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 240239
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel
Auftraggeber Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock
Standort Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht 08.01.2026
CPV-Codes (2) 71200000 · Architektur und Ingenieurwesen
71221000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Rostock
Laufzeit 01.04.2026 – 31.12.2029
Frist für Rückfragen 23.02.2026
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.
Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 245.476 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 99.424 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 37%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Mecklenburg-Vorpommern
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Gesundheit Mecklenburg-Vorpommern, Schwerin

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

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