Zertifikate
Eine die BNB- Zertifizierung LN 2020 für das Gebäude ist vorzusehen.
Frist abgelaufen
Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag
EU-Oberschwelle
KMU-geeignet
Umnutzung Verwaltungsgebäude Ludwig-Erhard-Straße in Koblenz, Los 1 - Projektsteuerungsleistungen
Wirtschaftsförderungsgesellschaft Koblenz mbH · Koblenz · Rheinland-Pfalz · Öffentliches Unternehmen (regional)
- Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
- 11.07.2025, 10:00 Uhr
- abgelaufen
- Auftragswert
- nicht veröffentlicht
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
- Veröffentlicht
- 10.06.2025
Diese Frist ist vorbei. Aktuell laufen 96 vergleichbare Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Rheinland-Pfalz, zum Beispiel:
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Beschreibung
Die Wirtschaftsförderungsgesellschaft Koblenz mbH (WFG) ist die Eigentümerin des Grundstücks in der Ludwig-Erhard-Straße 5 in 56073 Koblenz. Es besteht aus den Flurstücken 61/17, 45/31, 45/33 und 61/20 im Flur Nr. 6 mit einer Gesamtfläche von 8.195 m². Das hierauf befindliche Bürogebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und weist eine Nettogrundfläche von 4.514m² auf. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BIMA) beabsichtigt das Grundstück im Zeitraum bis zur Fertigstellung der Leistungsphase 4 zu erwerben. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BIMA) beabsichtigt das Grundstück im Zeitraum bis zur Fertigstellung der Leistungsphase 4 zu erwerben. Dementsprechend ist der Auftraggeber berechtigt durch einseitige Erklärung gegenüber dem Auftragnehmer alle Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag auf die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BIMA) zu übertragen. Der Auftragnehmer stimmt dieser Vertragsübertragung bereits vorab zu. Die WFG und die BIMA entwickeln gemeinsam eine Planung für die zukünftige Unterbringung eines Laborgebäudes der Bundesanstalt für Gewässerkunde in der Liegenschaft. Im Jahr 2023 wurde eine vertiefte Machbarkeitsstudie durch das Büro von Canal zum Umbau und zur Erweiterung des Gebäudes als Laborgebäude erstellt. Sie geht davon aus, dass das Bestandsgebäude neu geordnet wird und im Übrigen ein Anbau an den südlichen Flügel sowie eine beheizte Halle errichtet wird. Die Kostenschätzung aus dem Jahr 2023 geht von Kosten der KG 200,300 und 400 von 14.612.000 EUR (netto) aus. Die Kosten der Maßnahme werden erwartet mit: KG 200 - vorbereitende Maßnahmen - 749.708 EUR (netto) KG 300 - Bauwerk - Baukonstruktion - 8.996.496 EUR (netto) KG 400 - Bauwerk - Technische Anlagen - 5.997.664 EUR (netto) KG 500 - Außenanlage - 1.303.840 EUR (netto) KG 700 - Baunebenkosten - 3.748.540 EUR (netto) Die spätere Nutzung des Gebäudes erfolgt durch einen öffentlichen Nutzer des Bundes. Die Räume sind insofern barrierefrei und den Vorschriften der
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KI-Kurzfassung der Anforderungen
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Ausschreibung von Projektsteuerungsleistungen (AHO-Heft 9, Leistungsstufen 1-5) für die Umnutzung eines Verwaltungsgebäudes in Koblenz zu einem Laborgebäude.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
Los 1 · Umnutzung Verwaltungsgebäude Ludwig-Erhard-Straße in Koblenz, Los 1 - Projektsteuerungsleistungen
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Preis der Leistung 40 %Preis
Das Angebot mit dem wirtschaftlich günstigsten Preis erhält 10 Punkte. Ein Angebot mit einem doppelt so hohen Preis erhält 0 Punkte. Dazwischen wird interpoliert. In die Wertung Ihres Angebots fließen die Zeithonorare mit folgenden, geschätzten Zeitansätzen ein: - 20 Stunden Geschäftsführer - 50 Stunden Ingenieur/Projektkaufmann - 40 Stunden Schreibkraft In die preisliche Bewertung fließen 3 Verlängerungsmonate rechnerisch für den Angebotsvergleich ein.
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Qualitätsmanagement bei der Projektsteuerung 30 %Qualität
Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Qualitätsmanagement bei der Projektsteuerung" erhält ein Angebot eine Beurteilung von 0-3 Punkten, bei dem auf ein Qualitätsmanagement kein oder nur wenig Wert gelegt wird. Eine Beurteilung von 4-6 Punkten erhält ein Angebot, bei dem ein Qualitätsmanagement durch eine systematische Abarbeitung des Grundleistungskataloges der Projektstufen der Leistungsbeschreibung erfolgt. Eine Beurteilung von 7-10 Punkten erhält ein Angebot, bei dem ein Qualitätsmanagement über ein systematisches Abarbeiten des Grundleistungskataloges der Projektstufen der Leistungsbeschreibung hinaus erfolgt, durch das eine besondere Qualität der Planung und deren Umsetzung sichergestellt wird.
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Systematische Herangehensweise an die Projektsteuerungsaufgabe, beurteilt anhand der vorgestellten Methoden zur Einhaltung der geplanten Kosten und Termine 20 %Qualität
Hinsichtlich des Wertungskriterium "Systematische Herangehensweise an die Projektsteuerungsaufgabe" erhält ein Angebot eine Beurteilung von 0-3 Punkten, bei dem ein Konzept vorgeschlagen wird, nach dem keine über die Leistungspflichten der beauftragten Projektbeteiligten hinausgehenden Maßnahmen zur Sicherung der Einhaltung der geplanten Kosten und Termine ergriffen werden und deshalb die Projektsteuerungsleistung einen Mehrwert hinsichtlich der Kosten- und Terminsicherheit nicht erwarten lässt. Eine Beurteilung von 4-6 Punkten erhält ein Angebot, bei dem ein Konzept vorgeschlagen wird, dass über die Leistungspflichten der beauftragten Projektbeteiligten hinausgehende Maßnahmen zur Sicherung der Einhaltung der geplanten Kosten und Termine enthält, sodass die Projektsteuerungsleistung eine besondere Termin- und Kostensicherheit erwarten lässt. Eine Beurteilung von 7-10 Punkten erhält ein Angebot, das darüber hinaus Methoden vorschlägt, die das kooperative Miteinander der Projektbeteiligten fördert und eine deutliche Entlastung des Bauherrn in seiner Bauherrenfunktion erwarten lässt.
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Akzeptanz des Vertrages hinsichtlich der nicht preislichen Bedingungen 10 %Qualität
Hinsichtlich des Wertungskriterium "Akzeptanz des Vertrages hinsichtlich der nicht preislichen Bedingungen" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, das zu einer sehr ungünstigen Risikoverteilung zulasten des Auftraggebers führt, zum Beispiel durch die Vereinbarung von haftungsbeschränkenden Vereinbarungen, der Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche oder eine Reduzierung der Leistungspflichten. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, das zu einer ungünstigen Risikoverteilung zulasten des Auftraggebers führt, beispielsweise durch die Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche. 7 Punkte enthält ein Angebot, das keine wesentlichen oder gar keine Abweichungen vom vorgeschlagenen Vertragsmuster regelt. 8-10 Punkte erhält ein Angebot, das eine für den Auftraggeber günstigere Risikoverteilung vorsieht, als der vorgeschlagene Vertragsentwurf.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Wörtliche Zitate aus der Leistungsbeschreibung
🤖 KI-unterstütztDie folgenden Textstellen stammen wortwörtlich aus der Bekanntmachung der Vergabestelle. Wir stellen sie strukturiert dar, ohne sie zu paraphrasieren oder zu interpretieren. Die Zuordnung zu Kategorien erfolgt KI-gestützt — die Zitate selbst sind unverändert und via Substring-Match verifiziert (KI-Transparenz nach Art. 50 EU AI Act).
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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- Frist 11.07.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
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