Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb (national) Bauwesen & Infrastruktur
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VOB (Bauleistungen)

München Wohnungssanierung

BG BAU - Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft

Status
Offen
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb (national)
Veröffentlicht
13.11.2026
Original-Bekanntmachung öffnen auf oeffentlichevergabe.de

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Beschreibung

Gegenstand dieses Verfahrens waren Wohnungssanierungsarbeiten (4. OG rechts) in Nymphenburgerstraße 46, 80335 München.
Es wurde ein nationales Vergabeverfahren durchgeführt als Freihändige Vergabe gem. §§ 3 Nr. 2 i.V.m. 3a (3) VOB/A, weil der voraussichtliche Auftragswert die Wertgrenze von 100.000 € netto nicht erreicht wird.
Darüber hinaus ist die Freihändige Vergabe hier gem. § 3a Abs. 3 Nr. 1 VOB/A zulässig, weil für die o.g. Leistung aus besonderen Gründen nur ein bestimmtes Unternehmen in Betracht kommt. Es handelt sich um das Unternehmen E. Miller GmbH,dieses war in mehreren Vorabbesprechungen mit der Fachabteilung beteiligt, insbesondere zur Erarbeitung eines Standardkatalog für diverse Wohnungssanierungen in München. Im Zuge dieser Abstimmungen hat das Unternehmen mehrere Umsetzungsvorschläge eingereicht, die preislich stets marktüblich waren. Darüber hinaus wurden Asbesterprobungen veranlasst, es sind noch Kontrollen der auszubauenden Rohrleitungen geplant, um weitere Entscheidungen treffen zu können. Weiterhin ist beabsichtigt, dass das Unternehmen die Bemusterungen von Fliesen, Sanitärobjekten, Schaltern usw. macht. Die schnellstmögliche Ausführung ist zwingend notwendig, um den Leerstand so kurz wie möglich zu halten. Damit hat das Unternehmen E.Miller GmbH so viel Vorwissen und Erfahrung gesammelt, dass mit einer Beteiligung weiterer geeigneter Unternehmen nicht zu rechnen ist. Das Unternehmen wurde am 05.11.2026 mit Wohnungssanierungsarbeiten beauftragt.

Wohnungssanierung

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Die Bekanntmachung betrifft Wohnungssanierungsarbeiten im 4. Obergeschoss rechts in der Nymphenburger Straße 46 in München.
  • Die Vergabe erfolgte freihändig, begründet mit dem geringen Auftragswert unter 100.000 € netto und der Behauptung, dass nur ein bestimmtes Unternehmen in Betracht komme.
  • Als Begründung für die Alleinstellung wird die Vorarbeit der E. Miller GmbH bei Vorabbesprechungen, Standardkatalogen, Asbesterprobungen und geplanten Bemusterungen angeführt.
  • Die Bekanntmachung nennt keine Eignungsnachweise, Lose oder Fristen; eine Teilnahme ist für eine bereits vergebene Leistung nicht mehr möglich.

Gegenstand der Bekanntmachung sind Wohnungssanierungsarbeiten im 4.

Obergeschoss rechts in der Nymphenburger Straße 46 in 80335 München, CPV-Code 45453100-8 (Sanierungsarbeiten). Die Vergabe erfolgte als freihändige Vergabe ohne Wettbewerb nach §§ 3 Nr. 2 i.V.m. 3a Abs. 3 VOB/A, der voraussichtliche Auftragswert wird laut Text die Wertgrenze von 100.000 € netto nicht erreichen, einen konkreten Auftragswert nennt die Bekanntmachung nicht.

Weitere Eignungskriterien: Key points stehen nachfolgend.

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Verfahrensverlauf

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Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

  2. Wertung

    nach Angebotsabgabe

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 80 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 89.374 €
Median 279.680 €
Oberes Quartil 544.083 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Verfahrensart Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb (national)
Schwierigkeit Gering KI
Veröffentlicht 13.11.2026
CPV-Code 45453100-8
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort München
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Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.374 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.752 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers BG BAU - Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist · Auftragswert

Zuletzt geprüft am 14.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle: