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KOOP-Projekt Neubau der Hessischen Landeslabore in Kassel
Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe · Bad Nauheim
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Das Land Hessen hat für das KOOP-Hochbauprojekt "Neubau der Hessischen Landeslabore in Kassel" mit dem Privaten Partner HOCHTIEF einen KOOP-Vertrag geschlossen. Für dieses Projekt ist baufachlich-technische Beratung des Auftraggebers während den Projektphasen der Planung und Bauausführung erforderlich. Die Leistungen des Beraters umfassen im Wesentlichen die Beratung, Begleitung und Unterstützung des Auftraggebers beim Controlling der Planung und der Bauausführung. Darüber hinaus wird vom Auftragnehmer eine proaktive Teilnahme an Besprechungen, Workshops und Gremienabstimmungen erwartet. Detaillierte Angaben zum Leistungsspektrum, zeitlichem Umfang und Ablauf des KOOP-Verfahrens sind dem Vertrag mit Anlagen zu entnehmen. Maßnahmeninhalt bzw. -umfang des KOOP-Hochbauprojekts Neubau Labore Kassel: Im Rahmen eines KOOP-Verfahrens werden die bisher auf drei Standorte in Kassel verteilten Labore des Landesbetriebes Hessisches Landeslabor (LHL), des Hessischen Landesamtes für Naturschutz, Umwelt und Geologie (HLNUG) sowie die Dezernates 35.3, SG 4 des Regierungspräsidiums Kassel (RP KS) am Standort Druseltalstraße 61 (Grundstücksfläche 4.740 m²) und 67 (Grundstücksfläche (5.645 m²) in D-34131 Kassel zusammengelegt. Durch den Privaten Partner sollen v.a. Laborarbeitsplätze, Büroarbeitsplätze, Auswertearbeitsplätze, KFZ-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze geschaffen werden. Der KOOP-Vertrag umfasst die Bestellung von Erbbaurechten an den Projektgrundstücken, Planung, Abriss der Bestandsbebauung, Neubau, Finanzierung, langfristige Vermietung und 30-jährigen Betrieb der beiden Laborneubauten ab Übernahme des 2. Bauabschnittes. Der geplante Ablauf der Baumaßnahmen ist: 1. Bauabschnitt - Druseltalstraße 61: Planung, Abriss Neubau von ca. 4.670 m² Nutzfläche. Nach Übernahme des 1. Bauabschnittes wird der Umzug des LHL in den Neubau erfolgen. Die bisher vom LHL genutzte Liegenschaft Druseltalstraße 67 wird freigezogen. 2. Bauabschnitt - Druseltalstraße 67: Planung, Abriss, Neuba
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Gesucht werden baulich-technische Beratungsleistungen für den Neubau der Hessischen Landeslabore in Kassel.
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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–4 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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1. Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des Projektteams 20 %Qualität
Darstellung des Projektverantwortlichen, dessen Stellvertreter und des Projektteams und deren Qualifikation, innerhalb der Präsentation. Darstellung der fachlichen Leistungsfähigkeit des Projektverantwortlichen, dessen Stellvertreters und des Projektteams (insbesondere Objektüberwachung, GU-Controlling, PPP-Erfahrung) anhand persönlicher Referenzen. Beratungserfahrungen des Projektteams aufgezeigt anhand persönlicher Referenzen (max. 3) in ähnlicher Größenordnung oder Branche. Aus dem Bewerbergespräch gewonnene Eindrücke hinsichtlich des Projektverantwortlichen.
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2. Projektorganisation zur Qualitätssicherung 20 %Qualität
Erläuterung zur Abwicklung der Aufgabenstellung (bspw. anhand einer Referenz). Darstellung der Zuständigkeitsverteilung (Anl.1.1 u. 1.2). Angaben über den Einsatz des Projektteams im vorgesehenen Leistungszeitraum. Erläuterung der Verfügbarkeit und der Präsenz des vorgesehenen Personals. Beschreibung des Vorgehens zur effektiven Zusammenarbeit mit Auftraggeber und Projektbeteiligten um das Projektziel (vertragskonforme, abgestimmte und funktionsgerechte Planung und Umsetzung durch den PP) erfolgreich zu erreichen. Darstellung der Methodik zur Qualitätskontrolle. Darstellung der Methodik zur Kontrolle der Kosten- und Termineinhaltung.
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3. Herangehensweise an das konkrete Projekt 20 %Qualität
Konzeptionelle Darstellung der Einarbeitung in die Projektunterlagen (siehe Pos.1.1; vgl. §2.2). Darstellung, inwieweit die fachliche Beratung und Begleitung unter Einhaltung einer vorab definierten Pauschalvergütung eingehalten/ sichergestellt werden kann.
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4.1 Wirtschaftlichkeit des Angebotes 20 %Kosten
Das preisgünstigste Honorarangebot gemäß Leistungsbild, dort "Summe Gesamtleistung + Reisekosten, brutto".
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4.2 Stundensätze 20 %Kosten
Das Stundensatzangebot geht mit einer fiktiven Anzahl von 100 Stunden für den "Berater" in die Wertung ein.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
- Frist 09.09.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
- 11.08.2025 Original-Veröffentlichung
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 141 Tage nach Fristende
Auftragnehmer DU Diederichs Projektmanagement AG & Co. KG1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 16.325 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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