Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Projektsteuerung für Neubau der HR-Academy der AOK Rheinland/Hamburg in Grevenbroich

AOK Rheinland/Hamburg - Die Gesundheitskasse · Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Öffentliches Unternehmen

Angebote bis 01.12.2026, 12:00 Uhr (noch 22 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
01.12.2026, 12:00 Uhr
noch 22 Tage
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
01.11.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf deutsche-evergabe.de

Aktuell laufen 247 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Nordrhein-Westfalen. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist die Vergabe der Projektsteuerungs-leistungen für das Bauvorhaben Neubau der HR-Academy der AOK Rheinland/Hamburg in Grevenbroich auf Basis der Ergebnisse des vorangegangenen Planungswettbewerbs.
Die AOK Rheinland/Hamburg beabsichtigt den Neubau der Human Resources (HR)-Academy (ca. 7.900 m² Nutzungsfläche) am Standort des heutigen Bildungszentrums in Grevenbroich. Das bestehende Gebäude (Baujahr 1982) ist abgängig, da es aus verschiedenen Gründen (u. a. Sanierungsstau, geänderte Anforderungen an das Bildungskonzept der Abteilung HR-Academy) dem Anspruch eines zukunftsfähigen Bildungszentrums nicht gerecht werden kann.
Neu zu planen sind insbesondere Schulungsräume, ein Hotel, Restaurant/ Sportsbar, Verwaltungsräume, ein Fitnessbereich sowie
Freianlagen. Das Grundstück weist insgesamt eine Größe von rund 3,6 ha auf.

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist die Projektsteuerung für den Neubau der HR-Academy der AOK Rheinland/Hamburg in Grevenbroich, der das bestehende Bildungszentrum von 1982 ersetzen soll.
  • Neu zu planen sind unter anderem Schulungsräume, ein Hotel, ein Restaurant mit Sportsbar, Verwaltungsräume, ein Fitnessbereich und Freianlagen.
  • Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; Angaben zu Losen und zum genauen Leistungsumfang sind in der Bekanntmachung nicht enthalten.
  • Eignungsnachweise und Fristen sind in der vorliegenden Angabe nicht aufgeführt und müssen den Vergabeunterlagen entnommen werden.
  • Praktischer Hinweis: Da der Planungswettbewerb als Grundlage dient, empfiehlt es sich, die Ergebnisse und Unterlagen des Wettbewerbs vorab zu prüfen.

Gegenstand ist die Vergabe von Projektsteuerungsleistungen für den Neubau der HR-Academy der AOK Rheinland/Hamburg in Grevenbroich mit ca. 7.900 m² Nutzungsfläche auf einem Grundstück von rund 3,6 ha, auf Basis eines vorangegangenen Planungswettbewerbs.

Das Verfahren ist als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb ausgeschrieben; ein geschätzter Auftragswert und konkrete Eignungsanforderungen sind in der vorliegenden Angabe nicht genannt. Üblicherweise werden für Projektsteuerungsleistungen dieser Größenordnung Referenzen und Nachweise zur Leistungsfähigkeit verlangt, dies steht hier jedoch nicht ausdrücklich im Text.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Projektsteuerung für Neubau der HR-Academy der AOK Rheinland/Hamburg in Grevenbroich
  • Preiskriterium 40 Pkt.
    Preis

    Honorar

  • Qualitätskriterium 25 Pkt.
    Qualität

    Personalkonzept

  • Qualitätskriterium 20 Pkt.
    Qualität

    Assessment

  • Qualitätskriterium 15 Pkt.
    Qualität

    Leistungskonzept

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Handelsregister

    Berufs- oder Handelsregisterauszug (bei Einreichung nicht älter als sechs Monate), soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedstaates am Sitz oder Wohnsitz des Bewerbers Entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist.
    Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB (Anlage 1 - Formblatt 9). Etwaige Maßnahmen des Bewerbers zu einer Selbstreinigung nach § 125 GWB sind als gesonderte Erklärung einzureichen. Das Formblatt ist durch den Bewerber, sämtliche Bewerber einer Bewerbergemeinschaft sowie Eignungsleihgeber-/Unterauftragnehmer auszufüllen.
    Eigenerklärung zum fehlenden Bezug zu Russland im Sinne der "Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 zur Änderung der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren" (Artikel 5k). Als Nachweis ist eine entsprechende Eigenerklärung (Anlage 1 - Formblatt 10) vorzulegen.
    Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Der Auftragnehmer hat eine Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung nachzuweisen. Die Deckungssummen müssen mindestens betragen: (i) für Personenschäden: 5.000.000,00 € und (ii) für sonstige Schäden: 5.000.000,00 €.
    In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistungen für die Dauer des Vertrages mindestens das Zweifache beträgt.
    Nachweis durch Eigenerklärung (Anlage 1 - Formblatt 8).
    Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.

  • Durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz

    Durchschnittlicher Jahresumsatz (netto) für die auftragsgegenständlichen Leistungen „Projektsteuerung“ in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren in folgender Höhe: mind. EUR 2.000.000,00.
    Nachweis durch Eigenerklärung (Anlage 1 – Formblätter 6).
    Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Einzureichen sind als Mindestanforderung drei Referenzprojekte im Bereich der Projektsteuerung, die die folgenden Mindeststandards erfüllen: (i) Projektsteuerung für Neubau eines Bildungszentrums, Verwaltungs- oder Bürogebäudes oder eines vergleichbaren Objekts; (ii) Abschluss zwischen dem 01.01.2021 und dem Ablauf der Teilnahmefrist; (iii) Projektvolumen von mind. 25 Mio. EUR netto (KG 200-700 nach DIN 276) pro Referenz; (iv) Leistungsumfang: Projektsteuerung in den Projektstufen 2 bis 5 nach AHO.
    Ergänzend steht es dem Bewerber frei, zusätzliche Angaben zu machen. Deren Umfang soll zwei .ppt-Charts oder eine DIN A4-Seite je Referenz nicht überschreiten.
    Nachweis durch Eigenerklärung (Anlage 1 – Formblätter 7)
    Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Mindestens 10 MA (VZÄ) mit Studienabschluss der Fachrichtung Ingenieurwesen oder vergleichbarer Studienabschluss mit mind. 5 Jahren Berufserfahrung im Be-reich der Leistungen „Projektsteuerung“.
    In jedem vorgenannten Bereich der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Bei Bietergemeinschaften wird die addierte Mitarbeiterzahl im jeweiligen Bereich gewertet.
    Nachweis durch Eigenerklärung (Anlage 1 – Formblätter 6)
    Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen. (5) Der Antrag ist unzulässig, soweit ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts gemäß § 180 Absatz 2 vorliegt. Fax-Nr der Vergabekammern des Bundes: +49 228 9499-163

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 22 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 01.12.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 1.061 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 329.900 €
Median 684.851 €
Oberes Quartil 2.797.318 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 01.12.2026, 12:00 Uhr (noch 22 Tage)
Vergabenummer n.def.
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 01.11.2026
CPV-Code 71541000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Neuss
Laufzeit 48 Monate
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 38.956 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.330 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers AOK Rheinland/Hamburg - Die Gesundheitskasse. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern des Bundes, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

AOK Rheinland/Hamburg - Die Gesundheitskasse · Düsseldorf