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Bauauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Ersatzneubau "Bunte Villa" in Hybrid-Modulbauweise für Wiestor- und Franz-Sales-Wocheler Schule in der Großen Kreisstadt Überlingen

Große Kreisstadt Überlingen, Gebäudemanagement · Überlingen · Baden-Württemberg · Kommunaler Auftraggeber

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
07.11.2025, 12:00 Uhr
abgelaufen
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsvergabe mit Teilnahmewettbewerb (UVgO)
Veröffentlicht
01.10.2025

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Beschreibung

Ausgeschrieben wird:
Totalunternehmerleistung, Lp 3-9; keine stufenweise Beauftragung====

für:
Ersatzneubau eines Schulgebäudes mit 3 Cluster und Versammlungsraum in Hybrid-Modulbauweise für Wiestor- und Franz-Sales-Wocheler-Schule in 88662 Überlingen für die Stadt Überlingen.====

zu erbringende Leistungen:
ARCH: Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 34 ff. HOAI 2021;
HLS/ELT: Leistungen der Fachplanung Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI 2021;
AnlG 1: Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen;
AnlG 2: Wärmeversorgungsanlagen;
AnlG 3: Lufttechnische Anlagen;
AnlG 4: Starkstromanlagen;
AnlG 5: Fernmelde- und informationstechnische Anlagen;
AnlG 6: Förderanlagen;
AnlG 7: nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische Anlagen;
AnlG 8: Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken
Beratungs- und Gutachterleistung: Schallschutz, Bauphysik, Brandschutz, Berechnung nach GEG, Zertifizierung QNG, Baugrundgutachten zur geplanten Gründung gemäß Forderungen Eisenbahnbundesamt (EBA) zugelassenen Gutachter, Monitoring: Vermessung des Bestandstunnels in ausgewählten Querschnitten vor, während und nach Baumaßnahme;
Bauleistungen: Leistungen der Bauausführung; ====
Projekteckdaten: NF (lt. Raumbuch): Franz-Sales-Wocheler Schule: 416 m²; Wiestorschule: 1.249 m² ==
Geschossigkeit: 4 Vollgeschosse ==Förderung: Schulbauförderung, KFNWG-Q == Bauweise: Hybrid-Modul-/Systembauweise als KFN Effiziensgebäude 40 mit "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude; EG in konventioneller Bauweise (Raumhöhe wegen Versammlungsraum); Obergeschosse in Modul-/Systembauweise; ====

WeiterlesenWeniger anzeigen

Termine: Mai 2026: vstl. Auftragsbeginn; Sept 2027: geplanter Baubeginn; Juli 2028: geplante Fertigstellung ====

Projektziele:
Eine qualitativ hochwertige Planung und Umsetzung der Architektur ==
Berücksichtigung der spezifischen Anforderungen des Wiestorcampus (u.a. Zusammenspiel der Franz-Sales-Wocheler Schule sowie der Wiestorschule)
== Erfüllung des Raumprogramms unter

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für Totalunternehmerleistungen (Lp 3-9) für den Ersatzneubau eines Schulgebäudes in Hybrid-Modulbauweise.

Die Leistung umfasst Architektur-, Fachplanungs- (HLS/ELT) sowie Bauleistungen, inklusive diverser Beratungs- und Gutachterleistungen. Besondere Anforderungen sind Nachhaltigkeit (QNG), Barrierefreiheit und die Berücksichtigung spezifischer Campus-Anforderungen.

Weitere Eignungskriterien: Ein Baugrundgutachten von einem EBA-zugelassenen Gutachter ist erforderlich.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Totalunternehmerleistung, Lp 3-9; keine stufenweise Beauftragung
  • die genauen Zuschlagskriterien und deren Gewichtung sind dem Dokument "WTC_TU_Zuschlagskriterien" der Bekanntmachungsunterlagen zu entnehmen. 70 %
    Qualität

    Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in der Vergabeunterlage "WTC_TU_Zuschlagskriterien" aufgeführt

  • die genauen Zuschlagskriterien und deren Gewichtung sind dem Dokument "WTC_TU_Zuschlagskriterien" der Bekanntmachungsunterlagen zu entnehmen. 30 %
    Preis

    Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in der Vergabeunterlage "WTC_TU_Zuschlagskriterien" aufgeführt

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.840 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 128.422 €
Median 374.680 €
Oberes Quartil 1.274.769 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 07.11.2025, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Verfahrensart Verhandlungsvergabe mit Teilnahmewettbewerb (UVgO)
Auftragsart Bauauftrag + Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Große Kreisstadt Überlingen, Gebäudemanagement
Standort Überlingen, Baden-Württemberg
Veröffentlicht 01.10.2025
CPV-Codes (8) 45000000 · Bauleistungen
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(Was ist das?)
Erfüllungsort Große Kreisstadt Überlingen
Laufzeit 01.05.2026 – 31.07.2028
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.
Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.374 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.752 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
Preis-Kalkulator freischalten →

Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Große Kreisstadt Überlingen, Gebäudemanagement. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe, Karlsruhe

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Vergabestelle

Große Kreisstadt Überlingen, Gebäudemanagement · Überlingen

Vergabe-Profil →