Offenes Verfahren Vergeben Bauauftrag Bauwesen & Infrastruktur EU-Oberschwelle 3 Teilpositionen

Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern, Sven-Hedin-Str.11, 14163 Berlin Leistung: Los 1: HB 12 Fassade, Los 2: HB 13 Trockenbau, Los 3: HB 14 Estrich-/Abdichtungsarbeiten, VOEK 626-25

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Bonn · Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) plant im Zuge der Wohnraumoffensive der Bundesregierung die Neubebauung eines Grundstücks in Berlin Steglitz- Zehlendorf. Die neu geschaffenen Mietwohnungen werden im Rahmen der Wohnungsfürsorge an Bundesbedienstete zu leistbaren Mieten vergeben. Es sind zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei Vollgeschossen und einem Untergeschoss inklusive Tiefgarage und Mieterkellern zu planen. Es werden 22 Wohneinheiten mit drei - und zwei - Raumwohnungen errichtet. Planungsinhalt stellt auch die Neugestaltung und deren Umsetzung der Außenanlagen dar. Ehemals befand sich ein Verwaltungsgebäude auf der Liegenschaft, welches bereits abgerissen wurde. Auf dem hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Garage, die auch im gleichen Zug saniert und als Fahrradgarage sowie Geräteschuppen genutzt werden soll. Das hier auszuschreibenden Los 1 aus Paket 3 - HB 12 Fassade beinhaltet die die Außenputzarbeiten und den Anstrich der Fassaden an den Wohnhäusern, sowie die Putzarbeiten der Garagen und der Treppenhäuser. Das Los 2 - HB 13 Trockenbau beinhaltet den kompletten Trockenbau aller Wände und Decken einschließlich Liefern und Einbau der Schiebetüren. Das Los 3 - HB 14 Estrich-/Abdichtungsarbeiten beinhaltet die Ausgleichschüttung, das Verlegen einer Wärmedämmschicht auf den Decken sowie den Einbau des Zementestrichs als Heizestrich in sämtlichen Räumen.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern in Berlin, aufgeteilt in drei Lose: Fassadenarbeiten (Außenputz, Anstrich), Trockenbau (Wände, Decken, Schiebetüren) und Estrich-/Abdichtungsarbeiten (Ausgleichschüttung, Dämmung, Heizestrich).

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vergibt die Arbeiten im Rahmen der Wohnraumoffensive. Die genauen Eignungsanforderungen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de.

Preiseinschätzung

Basierend auf 1.092 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 249.467 €
Median 510.537 €
Oberes Quartil 1.057.458 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Eingegangene Angebote pro Los

Pro Los wurde nur ein Angebot abgegeben (von Andic GmbH, Asseto Bau GmbH, MAKSUTI Bau GmbH). Welcher Bieter den Zuschlag erhalten hat, ist im Vergabeergebnis nicht aufgeführt — siehe Vergabe-Status in der Sidebar.

Los 1
Andic GmbH, Asseto Bau GmbH, MAKSUTI Bau GmbH 251.714 €
Los 2
Andic GmbH, Asseto Bau GmbH, MAKSUTI Bau GmbH 237.550 €
Los 3
Andic GmbH, Asseto Bau GmbH, MAKSUTI Bau GmbH 73.050 €

Verfahrensverlauf

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung

    Angebote werden eingeholt

  2. Vergabeergebnis Sie sind hier

    Auftrag wurde zugeschlagen

    Zuschlagswert 562.314 €

    1 Veröffentlichung

    • 09.04.2026 Original-Veröffentlichung aktuell

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562.314 €
Zuschlagswert

Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel
Standort Bonn, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 09.04.2026
CPV-Code 45443000
Bauleistungen (Was ist das?)
Angebote 12
Teilpositionen 3 (Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 31.03.2026 – 03.07.2026

Bieter (3)
Andic GmbH · Berlin Asseto Bau GmbH · Berlin MAKSUTI Bau GmbH · Kleinmachnow

Vergabe-Status (?)
Auftrag vergeben
Im Vergabeergebnis ist kein Auftragnehmer aufgeführt
Vertrag 26.03.2026

Ø Bieter in der Branche 7.4

Historischer Durchschnitt aus 256.338 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 90.643 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -25%
KMU-Bieteranteil 7%

Preis-Kalkulator

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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern des Bundes, Bonn

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Datenquelle: oeffentlichevergabe.de (Beschaffungsamt des BMI)