Frist abgelaufen Offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur Bürgschaft erforderlich
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Bauauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet 7 Teilpositionen

Schulerweiterung Bad Saarow diverse Gewerke Los 1-7

Amt Scharmützelsee · Bad Saarow · Brandenburg · Kommunaler Auftraggeber

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Beschreibung

Die geplante Baumaßnahme umfasst die Erweiterung der Grund- und Oberschule Maxim Gorki, Bad Saarow durch einen dreistöckigen Grundschulneubau sowie den Umbau eines Bestandsgebäudes, im weiteren Haupthaus genannt. Das bestehende eingeschossige, unterkellerte Haupthaus wird umgebaut. Das Verbindungsgebäude von Haupthaus zur Baracke wird abgerissen. Eckdaten Neubau: dreigeschossiges Gebäude nicht unterkellert, Bodenkanal; Aufzugsunterfahrt Gebäudeabmessungen des Neubaus betragen ca. 49,10m x 27,15 m. Höhe Attika über Fertig-Gelände ca. +13,80 m Bruttogrundfläche EG: ca. 1.341,25 m2 Bruttogrundfläche BGF (3 Geschosse): ca. 4.024,6 m2 Bruttorauminhalt BRI: ca. 16.192,1 m3 Eckdaten Haupthaus Bestand: eingeschossiges Gebäude unterkellert Gebäudeabmessungen des Haupthaus betragen ca. 20m x 13m. Satteldach, Firsthöhe ca. 10m

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Schulerweiterung Bad Saarow mit Neubau eines dreigeschossigen Grundschulgebäudes (ca.

4.025 m² BGF) und Umbau des Bestandshaupthauses; Ausschreibung in 7 Lose (diverse Gewerke) mit geschätztem Gesamtwert von ca. 507.600 EUR. Bieter müssen Fachkompetenz in Schulbaumaßnahmen, Hochbau und ggf. spezialisierte Gewerke (Aufzüge, Bodenkanäle) nachweisen sowie Referenzen vergleichbarer Projekte vorlegen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Lose im Detail

Dieses Verfahren ist in 7 Lose unterteilt — mit unterschiedlichen Auftragswerten je Los. Achten Sie auf das jeweilige Los, das Sie bearbeiten.

  • Los 1 erweiterter Rohbau und Baustelleneinrichtung
    Geschätzter Wert 2.982.900 €
  • Los 2 Gerüstarbeiten
    Geschätzter Wert 134.200 €
  • Los 3 Dachabdichtung mit Dach-Oberlichtern
    Geschätzter Wert 461.100 €
  • Los 4 Außenfenster und Außentüren inkl. Sonnenschutz
    Geschätzter Wert 935.990 €
  • Los 5 Lüftungsinstallation
    Geschätzter Wert 491.100 €
  • Los 6 Sanitärinstallation inkl. Tiefbauarbeiten
    Geschätzter Wert 328.990 €
  • Los 7 Gebäudeautomation
    Geschätzter Wert 172.700 €

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Alle Lose
  • Angebotspreis
    Preis

    Das wertbare Angebot mit dem niedrigsten rechnerisch geprüftem Angebotspreis erhält den Zuschlag.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Gesamtjahresumsatz

    Durch die Bieter ist der Umsatz der letzten 3 Jahre (2023, 2024, 2025) mit vergleichbaren Leistungen anzugeben. Es werden nur solche Bieter zugelassen, die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz von mindestens EUR 1.000.000,00 ohne Umsatzsteuer nachweisen können. Werden Nachunternehmer benannt, so wird der Umsatz der Nachunternehmer dem Umsatz des Bieters hinzugerechnet. Bei Bietergemeinschaften wird der Umsatz deren Mitglieder addiert. Die Vergabestelle behält sich das Nachfordern von Nachweisen zur Glaubhaftmachung der angegebenen Umsatzerlöse vor.

  • Gesamtjahresumsatz

    Durch die Bieter ist der Umsatz der letzten 3 Jahre (2023, 2024, 2025) mit vergleichbaren Leistungen anzugeben. Es werden nur solche Bieter zugelassen, die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz von mindestens EUR 2.000.000,00 ohne Umsatzsteuer nachweisen können. Werden Nachunternehmer benannt, so wird der Umsatz der Nachunternehmer dem Umsatz des Bieters hinzugerechnet. Bei Bietergemeinschaften wird der Umsatz deren Mitglieder addiert. Die Vergabestelle behält sich das Nachfordern von Nachweisen zur Glaubhaftmachung der angegebenen Umsatzerlöse vor.

  • Gesamtjahresumsatz

    Durch die Bieter ist der Umsatz der letzten 3 Jahre (2023, 2024, 2025) mit vergleichbaren Leistungen anzugeben. Es werden nur solche Bieter zugelassen, die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz von mindestens EUR 300.000,00 ohne Umsatzsteuer nachweisen können. Werden Nachunternehmer benannt, so wird der Umsatz der Nachunternehmer dem Umsatz des Bieters hinzugerechnet. Bei Bietergemeinschaften wird der Umsatz deren Mitglieder addiert. Die Vergabestelle behält sich das Nachfordern von Nachweisen zur Glaubhaftmachung der angegebenen Umsatzerlöse vor.

  • Gesamtjahresumsatz

    Durch die Bieter ist der Umsatz der letzten 3 Jahre (2023, 2024, 2025) mit vergleichbaren Leistungen anzugeben. Es werden nur solche Bieter zugelassen, die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz von mindestens EUR 6.000.000,00 ohne Umsatzsteuer nachweisen können. Werden Nachunternehmer benannt, so wird der Umsatz der Nachunternehmer dem Umsatz des Bieters hinzugerechnet. Bei Bietergemeinschaften wird der Umsatz deren Mitglieder addiert. Die Vergabestelle behält sich das Nachfordern von Nachweisen zur Glaubhaftmachung der angegebenen Umsatzerlöse vor.

  • Gesamtjahresumsatz

    Durch die Bieter ist der Umsatz der letzten 3 Jahre (2023, 2024, 2025) mit vergleichbaren Leistungen anzugeben. Es werden nur solche Bieter zugelassen, die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz von mindestens EUR 600.000,00 ohne Umsatzsteuer nachweisen können. Werden Nachunternehmer benannt, so wird der Umsatz der Nachunternehmer dem Umsatz des Bieters hinzugerechnet. Bei Bietergemeinschaften wird der Umsatz deren Mitglieder addiert. Die Vergabestelle behält sich das Nachfordern von Nachweisen zur Glaubhaftmachung der angegebenen Umsatzerlöse vor.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Es ist eine Referenz über vergleichbare, abgeschlossene Leistungen in den Jahren 2020 bis 2025 einzureichen. An die Referenz werden folgende Mindestanforderungen gestellt: - Auftragssumme min. 1.000.000,00 EUR netto

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Es ist eine Referenz über vergleichbare, abgeschlossene Leistungen in den Jahren 2020 bis 2025 einzureichen. An die Referenz werden folgende Mindestanforderungen gestellt: - Auftragssumme min. 150.000,00 EUR netto

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Es ist eine Referenz über vergleichbare, abgeschlossene Leistungen in den Jahren 2020 bis 2025 einzureichen. An die Referenz werden folgende Mindestanforderungen gestellt: - Auftragssumme min. 200.000,00 EUR netto

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Es ist eine Referenz über vergleichbare, abgeschlossene Leistungen in den Jahren 2020 bis 2025 einzureichen. An die Referenz werden folgende Mindestanforderungen gestellt: - Auftragssumme min. 3.000.000,00 EUR netto - mindestens 3.000 m² BGF

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Es ist eine Referenz über vergleichbare, abgeschlossene Leistungen in den Jahren 2020 bis 2025 einzureichen. An die Referenz werden folgende Mindestanforderungen gestellt: - Auftragssumme min. 300.000,00 EUR netto

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Es ist eine Referenz über vergleichbare, abgeschlossene Leistungen in den Jahren 2020 bis 2025 einzureichen. An die Referenz werden folgende Mindestanforderungen gestellt: - Auftragssumme min. 500.000,00 EUR netto

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Erklärung über die Zahl der in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025 durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter. Mindestanforderungen an die Arbeitskräfte: - durchschnittliche Anzahl von mindestens 12 gewerblichen Mitarbeitern in den Jahren 2023, 2024, 2025 - Für die Baumaßnahme werden mindestens 6 gewerbliche Mitarbeiter vorgesehen. Der Nachweis kann auch durch Erklärung des Bieters erfolgen, dass die vorgesehene Anzahl der Mitarbeiter im Auftragsfalle zur Verfügung gestellt wird.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Erklärung über die Zahl der in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025 durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter. Mindestanforderungen an die Arbeitskräfte: - durchschnittliche Anzahl von mindestens 4 gewerblichen Mitarbeitern in den Jahren 2023, 2024, 2025 - Für die Baumaßnahme werden mindestens 2 gewerbliche Mitarbeiter vorgesehen. Der Nachweis kann auch durch Erklärung des Bieters erfolgen, dass die vorgesehene Anzahl der Mitarbeiter im Auftragsfalle zur Verfügung gestellt wird.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Erklärung über die Zahl der in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025 durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter. Mindestanforderungen an die Arbeitskräfte: - durchschnittliche Anzahl von mindestens 6 gewerblichen Mitarbeitern in den Jahren 2023, 2024, 2025

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Erklärung über die Zahl der in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025 durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter. Mindestanforderungen an die Arbeitskräfte: - durchschnittliche Anzahl von mindestens 6 gewerblichen Mitarbeitern in den Jahren 2023, 2024, 2025 - Für die Baumaßnahme werden mindestens 4 gewerbliche Mitarbeiter vorgesehen. Der Nachweis kann auch durch Erklärung des Bieters erfolgen, dass die vorgesehene Anzahl der Mitarbeiter im Auftragsfalle zur Verfügung gestellt wird.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Erklärung über die Zahl der in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025 durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter. Mindestanforderungen an die Arbeitskräfte: - durchschnittliche Anzahl von mindestens 8 gewerblichen Mitarbeitern in den Jahren 2023, 2024, 2025 - Für die Baumaßnahme werden mindestens 6 gewerbliche Mitarbeiter vorgesehen. Der Nachweis kann auch durch Erklärung des Bieters erfolgen, dass die vorgesehene Anzahl der Mitarbeiter im Auftragsfalle zur Verfügung gestellt wird.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 507.600 €

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

    0 Veröffentlichungen

Preiseinschätzung

Basierend auf 13.080 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 123.391 €
Median 369.110 €
Oberes Quartil 1.192.838 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Amt Scharmützelsee · Bad Saarow

vergabe@architechnik.net
+49 30 24781320

507.600 €
Geschätzter Wert
entspricht Branchen-Median (?)

Angebotsfrist 13.04.2026, 10:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer VOB028_MGGS_L1-7
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Amt Scharmützelsee
Standort Bad Saarow, Brandenburg
Veröffentlicht 04.03.2026
CPV-Codes (15) 45000000 · Bauleistungen
45223220 · Bauleistungen
45113000 · Bauleistungen
45262100 · Bauleistungen
45261210 · Bauleistungen
45261300 · Bauleistungen
45421100 · Bauleistungen
45212190 · Bauleistungen
45331000 · Bauleistungen
45331210 · Bauleistungen
45231000 · Bauleistungen
45232411 · Bauleistungen
45232460 · Bauleistungen
45311000 · Bauleistungen
45317000 · Bauleistungen
(Was ist das?)
Teilpositionen 7 (Was ist das?)
Erfüllungsort Bad Saarow
Laufzeit 18.05.2026 – 18.02.2028
Bindefrist (?) 50 Tage
Frist für Rückfragen 31.03.2026
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabeberatung
Architechnik Ingenieurgesellschaft für Hochbau Technik Projektsteuerung mbH · Berlin

Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

Ø Bieter in der Branche 7.1

Historischer Durchschnitt aus 319.279 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 98.732 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -5%
KMU-Bieteranteil 9%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Brandenburg
Preis-Kalkulator freischalten →

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Amt Scharmützelsee. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie (MWAE), Potsdam

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Daten korrigieren →