Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur Bürgschaft erforderlich
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Bauauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Neubau von 2 Mehrfamilienhäuser (Typ S) im Unteren Schlossgarten

Stadt Bruchsal - Bruchsaler Wohnungsbaugesellschaft mbH · Bruchsal · Baden-Württemberg · Öffentliches Unternehmen (regional)

Veröffentlicht am 09.04.2026

Angebotsfrist
12.05.2026, 10:00 Uhr
abgelaufen
Laufzeit
15.10.2026 – 22.03.2027
Erfüllungsort
Bruchsal
Zuschlag nach
nur Preis
Verfahren
Offenes Verfahren
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Beschreibung

Bei dem beschriebenen Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau von insgesamt zwei
Mehrfamilienhäuser in Bruchsal im Wohngebiet Unterer Schlossgarten / Germersheimerstraße.

⚡

KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern in Bruchsal.

Es handelt sich um eine offene Ausschreibung für Bauleistungen. Die genauen Eignungsanforderungen sind im Vergabehandbuch zu entnehmen, es ist jedoch von üblichen Nachweisen für Bauunternehmen auszugehen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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📅 Laufzeit endet am 22.03.2027

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Wärmedämmverbundsystem nach DIN 18345
  • Preis nach Wichtigkeit

    100 % Preis

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der
    Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation
    von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von
    Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese
    präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation
    erfüllen. Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als Nachweis der
    Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt Eigenerklärung (bspw.
    KEV 179 Eigenerklärung zur Eignung oder eine Einheitliche Europäische
    Eigenerklärung (EEE)) vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind
    auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben:
    Die Vergabestelle prüft die Eignung des Bieters (wenn nicht
    präqualifizierte Unternehmen) aufgrund einer Eigenerklärung (bspw. KEV
    179 AngErg Eignung o.ä), diese ist den Vergabeunterlagen beigefügt, vom
    Bieter auszufüllen und mit den Vergabeunterlagen einzureichen. Zur
    Eignungsprüfung wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit sind
    folgende Angaben erforderlich: - Eigenerklärung /Angabe des
    Gesamtumsatzes der letzten drei Jahre (die Bauleistungen und andere
    Leistungen betreffen, welche mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar
    sind und den Anteil bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten
    Leistungen einschließen) gemäß Formblatt KEV 179 – Buchstabe a (gemäß
    § 6a Nr. 2c VOB/A-EU).
    Zur
    Eignungsprüfung technische und berufliche Leistungsfähigkeit sind
    folgende Angaben erforderlich: - Eigenerklärung- Angaben von drei
    Referenzen in den letzten 3 Jahren (die mit der zu vergebenden Leistung
    vergleichbar sind) gemäß Formblatt KEV 179 - Buchstabe b (§ 6a Nr. 3a
    VOB/A-EU Auf gesondertes Verlagen der Vergabestelle ist zu den
    benannten Referenzen je eine schriftliche Bestätigung des damaligen
    Auftraggebers vorlegen, dass die Leistungen auftragsgemäß erbracht
    wurden. Außerdem ist der Ansprechpartner des damaligen Auftraggebers
    benennen ((gemäß § 6b Abs. 1 VOB/EU - Nichtvorliegen von
    Ausschlussgründen § 6e VOB/A-EU). - Eigenerklärung, dass die für die
    Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung
    stehen gemäß Formblatt KEV 179 Buchstabe c: (§ 6a Nr. 3g VOB/A-EU
    Auf gesondertes Verlagen der Vergabestelle ist die Zahl der in den letzten
    drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten
    Arbeitskräfte gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem
    Leitungspersonal anzugeben
    Die Vergabestelle behält sich das Recht vor,
    entsprechende Bestätigungen zur Untermauerung der Eigenerklärungen
    nachzufordern. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst
    sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen. Der
    Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, eine
    Abfrage des Wettbewerbsregisters (§6 Wettbewerbsregistergesetz)
    vornehmen. Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen
    ihres Herkunftslandes vorzulegen.
    Beabsichtigt der Bieter, Teile der Leistung von anderen
    Unternehmen ausführen zu lassen oder sich bei der Erfüllung eines
    Auftrages im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche, finanzielle,
    technische oder berufliche Leistungsfähigkeit anderer Unternehmen zu
    bedienen, so muss er die hierfür vorgesehenen Leistungen/Kapazitäten im Vordruck - KEV 177 AngErg AU EU - benennen. Der Bieter hat auf
    gesondertes Verlangen der Vergabestelle zu einem von ihr bestimmten
    Zeitpunkt nachzuweisen, dass ihm die erforderlichen Kapazitäten der
    anderen Unternehmen zur Verfügung stehen und diese Unternehmen
    geeignet sind. Er hat den Namen, den gesetzlichen Vertreter sowie die
    Kontaktdaten dieser Unternehmen anzugeben und entsprechende
    Verpflichtungserklärungen nach Vordruck - KEV 178 AngErg AU Verpfl -
    dieser Unternehmen vorzulegen. Nimmt der Bieter in Hinblick auf die
    Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im
    Rahmen einer
    Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in
    Anspruch, müssen diese gemeinsam für die Auftragsausführung haften;
    dieHaftungserklärung ist gleichzeitig mit der "Verpflichtungserklärung" (-
    KEV 178 AngErg AU Verpfl -) abzugeben. Der Bieter hat andere
    Unternehmen, bei denen Ausschlussgründe vorliegen oder die das
    entsprechende Eignungskriterium nicht erfüllen, innerhalb einer von der
    Vergabestelle gesetzten Frist zu ersetzen. Bei Einsatz von o.g. anderen
    Unternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen nach
    Vordruck - KEV 179 AngErgEignung (wie in der Bekanntmachnung ab
    5.1.9 beschrieben)- auch für diese abzugeben. Sind die anderen
    Unternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der
    diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen
    e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden ggf. ergänzt durch
    geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise.
    Bei elektronischer Angebotsabgabe ist die Erklärung nach
    dem Vordruck - KEV 175 AngErg Bietergem - mit dem Angebot
    abzugeben. Nach dem Vordruck - KEV 175 AngErg Bietergem ist dazu
    folgendes zu erklären: - ein Geschäftsführendes Mitglied (bevollmächtigter
    Vertreter) ist zu bennen; - das geschäftsführende Mitglied die Bieter-
    /Arbeitsgemeinschaft gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich
    vertritt, - das geschäftsführende Mitglied berechtigt ist, mit
    uneingeschränkter Wirkung für jedes Mitglied Zahlungen anzunehmen
    (sofern nichts anderes vereinbart wird) und alle Mitglieder als
    Gesamtschuldner haften Die Eignung der Bieter-/Arbeitsgemeinschaft ist
    (wie in der Bekanntmachnung ab 5.1.9 beschrieben) entsprechend
    nachzuweisen

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Qualitätsmanagement

    Eigenerklärung zur Einhaltung der Sanktionsvorschriften der EU
    Die Eigenerklärungen sind in den Vergabeunterlagen enthalten und ausgefüllt mit dem Angebot einzureichen.

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der
    Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation
    von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von
    Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese
    präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation
    erfüllen. Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als Nachweis der
    Eignung mit dem
    Angebot das ausgefüllte Formblatt Eigenerklärung (bspw.
    KEV 179 Eigenerklärung zur Eignung oder eine Einheitliche Europäische
    Eigenerklärung (EEE)) vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind
    auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben.
    Die Vergabestelle prüft die Eignung des Bieters (wenn nicht
    präqualifizierte Unternehmen) aufgrund einer Eigenerklärung (bspw. KEV
    179 o.ä.), diese ist den Vergabeunterlagen beigefügt und ist vom Bieter auszufüllen und mit den Vergabeunterlagen einzureichen. Eignungsprüfung Berufsausübung sind folgende Angaben erforderlich: - Eigenerklärung:
    Angabe Eintragung ins Berufsregister gemäß Formblatt KEV 179 -
    Buchstabe d: Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle wird die
    Vorlage /der NACHWEIS (§ 6a Nr. 1 VOB/A-EU) der
    Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der
    Handwerksrolle bzw. Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer
    gefordert. Sonstiges zur Eignungsprüfung: Mitgliedschaft in einer
    Berufsgenossenschaft: - Eigenerklärung Bestätigung Mitgliedschaft in einer Berufsgenossenschaft gemäß Formblatt KEV 179 - Buchstabe h: Auf
    gesondertes Verlangen der Vergabestelle ist eine qualifizierte
    Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen vorzulegen (gemäß § 6b Abs. 1 VOB/EU - Nichtvorliegen von Ausschlussgründen § 6e
    VOB/AEU). Sonstiges zur Eignungsprüfung: - Eigenerklärung Insolvenz
    und Liquidation gemäß Formblatt KEV 179 - Buchstabe e (gemäß § 6b
    Abs. 1 VOB/EU - Nichtvorliegen von Ausschlussgründen § 6e VOB/AEU). Sonstiges zur Eignungsprüfung: - Eigenerklärung, dass nachweislich
    keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als
    Bewerber oder Bieter in Frage stellt gemäß Formblatt KEV 179 -
    Buchstabe f: - Eigenerklärung, dass für mein/unser Unternehmen keine
    Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A vorliegen - Eigenerklärung, dass das Unternehmen in den letzten zwei Jahren nicht aufgrund eines Verstoßes gegen Vorschriften, der zu einem Eintrag im Gewerbezentralregister geführt hat, mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldbuße von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist - Eigenerklärung, das für mein/unser
    Unternehmen ein Ausschlussgrund gemäß § 6e EU Absatz 6 VOB/A
    vorliegt - Eigenerklärung, das zwar für mein/unser Unternehmen ein
    Ausschlussgrund gemäß § 6e EU Absatz 1 bis 4 VOB/A vorliegt, ich /wir jedoch für mein/unser Unternehmen Maßnahmen zur Selbstreinigung
    ergriffen habe(n), durch die für mein/unser Unternehmen die
    Zuverlässigkeit wieder hergestellt wurde. Ab einer Auftragssumme von
    30.000 Euro wird der Auftraggeber für den Bieter, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (beim Bundeskartellamt) gem. § 6 WRegG durchführen. - Eigenerklärung /
    Bestätigung über Zahlung von Steuern und Abgaben sowie Beiträge zur
    gesetzlichen Sozialversicherung gemäß Formblatt KEV 179 - Buchstabe g: Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle ist eine
    Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, sowie eine
    Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen vorlegen (gemäß § 6b Abs. 1 VOB/EU - Nichtvorliegen von Ausschlussgründen § 6e VOB/A-EU). Die Vergabestelle behält sich das
    Recht vor, entsprechende Bestätigungen zur Untermauerung der
    Eigenerklärungen nachzufordern. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst
    sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache
    beizufügen. Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag
    erhalten soll, eine Abfrage des Wettbewerbsregisters (§6
    Wettbewerbsregistergesetz) vornehmen. Ausländische Bieter haben
    gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Solche Anforderungen kommen wieder

Hier wurden Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Gemäß § 160 GWB: (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt. Die Vergabestelle wird gemäß § 134 GWB die Bieter, deren Angebote nicht berücksichtigt werden sollen, hiervon vor Zuschlagserteilung nach Maßgabe des § 134 Abs. 1 GWB informieren. Bei schriftlicher Information darf der Vertrag erst 15 Kalendertage, bei Information auf elektronischem Weg oder per Fax erst 10 Kalendertage nach Absendung der Information geschlossen werden (§ 134 Abs. 2 S. 1 und S. 2 GWB). Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an (§ 134 Abs. 2 S. 3 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 12.05.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 74 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Schnabel GmbH & Co. KG
    Zuschlagswert 272.557 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 1.042 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 96.353 €
Median 160.833 €
Oberes Quartil 276.000 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Angebotsfrist 12.05.2026, 10:00 Uhr (abgelaufen)
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Bruchsal, Baden-Württemberg
Veröffentlicht 09.04.2026
CPV-Code 45321000
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Bruchsal
Laufzeit 15.10.2026 – 22.03.2027
Bindefrist (?) 59 Tage
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.168 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.527 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Bruchsal - Bruchsaler Wohnungsbaugesellschaft mbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer beim Regierungspräsidium Karlsruhe, Karlsruhe

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 29.07.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Stadt Bruchsal - Bruchsaler Wohnungsbaugesellschaft mbH · Bruchsal

✉ vergabestelle@bruchsal.de
☎ 0725179428