Verfahren aktualisiert 30.09.2026 Das Eignungskriterium Honorarzone ist in Referenz 2, 4.4.2, "Leistung Objektplanung Gebäude und Innenräume" fehlerhaft und wird korrigiert auf "Leistung Tragwer… Details
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Generalsanierung Ulrich-von-Dürrmenz-Schule Mühlacker, TWP

Stadt Mühlacker · Mühlacker · Baden-Württemberg · Kommunaler Auftraggeber

Angebote bis 27.10.2026, 11:00 Uhr (noch 21 Tage)

Beschreibung

Die Ulrich-von-Dürrmenz-Schule in Mühlacker bereitet sich auf eine umfassende Neuausrichtung vor, um den Anforderungen der kommenden Jahrzehnte gerecht zu werden. Als zentraler Bildungs- und Lebensraum im Stadtteil Dürrmenz muss die Schule auf den tiefgreifenden Wandel in der Bildungslandschaft und veränderte ge-sellschaftliche Rahmenbedingungen reagieren. Ursprünglich als kombinierte Grund- und Hauptschule dimensio-niert, wird der Komplex heute als reine Grundschule geführt. Um den zukünftigen Anforderungen an eine zeit-gemäße Pädagogik, Chancengleichheit und die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gerecht zu werden, soll der Standort planerisch vollständig neu konzipiert werden: Ziel ist die Entwicklung zu einer modernen, durchgehend vierzügigen Grundschule mit einem voll integrierten Ganztagsbetrieb. Dieser Schritt sichert langfristig eine hoch-wertige Lernumgebung und schafft die räumlichen Voraussetzungen für moderne, rhythmisierte Bildungsange-bote. Die Ulrich von Dürrmenz Schule in Mühlacker besteht aus einem heterogenen Gebäudekomplex, der zwei bau-lich völlig unterschiedliche Epochen vereint: dem historischen Altbau aus dem Jahr ca. 1885 und einem Erweite-rungsbau inklusive Zwischenbau aus dem Jahr 1968. Beide Gebäudeteile sind baulich, energetisch und technisch stark in die Jahre gekommen. Die Technische Gebäu-deausrüstung (TGA) sowie die Elektrotechnik (ELT) sind veraltet und durch punktuelle Teilsanierungen der ver-gangenen Jahrzehnte fragmentiert. Zudem weisen die Bestandsgebäude erhebliche Barrieren auf. Die starren Raumstrukturen entsprechen weder den Anforderungen an einen modernen, inklusiven Unterricht noch den logistischen Abläufen eines zeitgemä-ßen Schul- und Ganztagesbetriebs. Die bestehenden Freianlagen der Ulrich-von-Dürrmenz-Schule weisen derzeit nur eine eingeschränkte Nut-zungs- und Aufenthaltsqualität auf. Der Schulhof präsentiert sich überwiegend als große, zusammenhängende und asphaltierte Fläche mit geringem gestalterischem Differen

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Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. 📋 Eignungskriterien

    Das Eignungskriterium Honorarzone ist in Referenz 2, 4.4.2, "Leistung Objektplanung Gebäude und Innenräume" fehlerhaft und wird korrigiert auf "Leistung Tragwerksplanung gem. § 50 HOAI".

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand ist die Generalsanierung der Ulrich-von-Dürrmenz-Schule Mühlacker inklusive TGA und Außenanlagen.
  • Das Projekt umfasst die Sanierung eines historischen Altbaus (ca. 1885) und eines Erweiterungsbaus (1968) sowie die Neugestaltung der Freianlagen.
  • Es wird ein Generalunternehmer gesucht, der Erfahrung in der Sanierung von Schulgebäuden und der technischen Gebäudeausrüstung nachweisen kann.
  • Die Ausschreibung ist als nicht offener Verhandlungsaufruf mit Teilnahmewettbewerb klassifiziert.
  • Interessierte Bieter sollten sich auf umfangreiche Nachweise und Referenzen im Bereich Schulbau und Sanierung vorbereiten.

Die Stadt Mühlacker sucht einen Generalunternehmer für die Generalsanierung der Ulrich-von-Dürrmenz-Schule.

Das Projekt umfasst die Sanierung und Neukonzeption eines heterogenen Gebäudekomplexes aus verschiedenen Baujahren sowie die Neugestaltung der Außenanlagen. Gefordert sind umfassende Erfahrung in der Sanierung von Schulgebäuden und der TGA/Elektrotechnik sowie Nachweise über vergleichbare Projekte.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Generalsanierung Ulrich-von-Dürrmenz-Schule Mühlacker, TWP
  • Fachliches Angebot Teil A + B 75 Pkt.
    Qualität

    5.1.2 Fachliches Angebot Teil A: Konzept für den Personaleinsatz 5.1.3 Fachliches Angebot Teil B: Konzept zur Herangehensweise, Methodik Weitere Informationen entnehmen Sie dem Verfahrensleitfaden.

  • Honorarangebot 25 Pkt.
    Preis

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    BERUFSBEZEICHNUNG Für den/die verantwortlichen Berufsangehörigen (Inhaber, Geschäftsführer - je nach Rechtsform des Bewerbers) ist der Nachweis zu erbringen, dass er/sie zum Führen der Berufsbezeichnung oder zum Tätigwerden in Hinblick auf die vertragsgegenständliche Leistung der Ausschreibung in Deutschland berechtigt ist/sind (§ 75 Abs. 3 VgV).

  • Eintragung Handelsregister

    Ist das Unternehmen in den einschlägigen Berufs- oder Handelsregistern seines Niederlassungsmitgliedstaates eingetragen? Falls ja, geben Sie bitte das Berufs- oder Handelsregister mit Eintragungsort und -nummer an. Falls nein, reicht eine Erläuterung aus, weshalb dies nicht möglich ist. Nachweisführung: Registerauszug oder Eigenerklärung

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Es ist der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung für Objektplanung Gebäude i.H. folgender Deckungssummen je Versicherungsfall zu erbringen bzw. eine entsprechende Bestätigung des Versicherungsgebers für den Auftragsfall vorzulegen: - Personenschäden: mind. 2.500.000 EUR (Mindestanforderung); - Sonstige Schäden: mind. 2.000.000 EUR (Mindestanforderung). Pro Kalenderjahr mindestens 2-fach maximiert. Der Nachweis bzw. die Bestätigung muss mindestens noch 2 Monate gültig sein (Bezugsdatum ist der Tag der Abgabe).

  • Durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz

    Es sind die Jahresumsätze des Unternehmens der vergangenen 3 Geschäftsjahre in de Geschäftsbereichen der ausschreibungsgegenständlichen Leistung (2023, 2024, 2025) anzugeben. Durchschnittlich je Geschäftsjahr > 150.000,00 EUR brutto.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Übergreifende Mindestanforderungen (Bei Nicht-Erfüllung wird Referenz nicht gewertet!) EINFÜHRENDE HINWEISE zu allen nachfolgenden Referenzen, die für jede Referenz zwingend zu beachten bzw. zu erfüllen sind: - Für die Leistung Tragwerksplanung gem. § 50 HOAI müssen die Leistungsphasen 2-6 beauftragt worden sein. - Dieselbe Referenz darf nicht mehrfach aufgeführt oder angewendet werden. Der Bewerber ist zum Führen der Referenz berechtigt. - Referenzen sind nur zulässig, wenn der Baubeginn zwischen dem 30.09.2026 und dem 01.07.2019. - Für jede Referenz ist eine Kurzbeschreibung beizufügen, aus der die Erfüllung aller Kriterien ersichtlich ist (jeweils max. 4 DIN A4-Seiten; Darüber hinausgehende Seiten bleiben bei der Wertung der jeweiligen Referenz unberücksichtigt!). Fehlende, widersprüchliche oder unschlüssige Angabe gehen Zulasten des Bewerbers. - Es dürfen nicht mehr als drei Referenzen vorgelegt werden. Wenn entgegen dieser Vorgabe durch den Bewerber mehr als drei Referenzen vorgelegt werden, besteht seitens des Bewerbers kein Anspruch darauf, dass diejenigen Referenzen gewertet werden, die gemäß den genannten Kriterien die meisten Punkte versprechen. REFERENZ 1 Für die hier zu behandelnde Referenz sind die übergreifenden Mindestanforderungen zu beachten (Bei Nicht-Erfüllung wird Referenz nicht gewertet!) "Leistung Tragwerksplanung gem. § 50 HOAI, Schwierigkeitsgrad: - Honorarzone III bis V: 15 Punkte - Honorarzone II: 10 Punkte - Honorarzone I: 0 Punkte" "Aufgabenstellung Leistungsgegenstand: - Sanierung oder Umbau eines Gebäudes das historische Bausubstanz (um 1900 +- ca. 20 Jahre) als auch Stahlbeton-Bestandsstrukturen der 1970er Jahre (ca. +-15 Jahre) umfasst: 30 Punkte - Sanierung oder Umbau eines Gebäudes das entweder eine historische Bausubstanz (um 1900 +- ca. 15 Jahre) oder eine Stahlbeton-Bestandsstruktur der 1970er Jahre (ca. +-15 Jahre) umfasste: 25 Punkten - Sanierung oder Umbau eines Gebäudebestandsbaus (ab ca. 1980) oder andere Bestandsstrukturen: 15 Punkten - Neubau: 0 Punkte" "Spezialtiefbau und Lastweiterleitung: - Nachweis von Erfahrungen mit Tiefgründungen (Pfahl- oder Brunnengründungen) im Bestand und dem statischen Nachweis oder der Ertüchtigung von wandartigen Biegeträgern / Abfangstrukturen: 15 Punkte - Nachweis von Erfahrungen mit Tiefgründungen im Bestand oder wandartigen Biegeträgern (nur einer der beiden Aspekte): 10 Punkte - Reine Flachgründungen (Streifen-/Einzelfundamente) ohne Abfangungen: 5 Punkte" "Flächen BGF: - Ab 3.500 m² BGF: 15 Punkte - 2.500 - 3.499 m² BGF: 10 Punkte - 1.500 - 2.499 m² BGF: 5 Punkte - Unter 1.500 m² BGF: 0 Punkte" REFERENZ 2 Für die hier zu behandelnde Referenz sind die übergreifenden Mindestanforderungen zu beachten (Bei Nicht-Erfüllung wird Referenz nicht gewertet!) "Leistung Tragwerksplanung gem. § 50 HOAI, Schwierigkeitsgrad: - Honorarzone III bis V: 15 Punkte - Honorarzone II: 10 Punkte - Honorarzone I: 0 Punkte" "Aufgabenstellung Leistungsgegenstand: - Sanierung oder Umbau eines Gebäudes das historische Bausubstanz (um 1900 +- ca. 20 Jahre) als auch Stahlbeton-Bestandsstrukturen der 1970er Jahre (ca. +-15 Jahre) umfasst: 30 Punkte - Sanierung oder Umbau eines Gebäudes das entweder eine historische Bausubstanz (um 1900 +- ca. 15 Jahre) oder eine Stahlbeton-Bestandsstruktur der 1970er Jahre (ca. +-15 Jahre) umfasste: 25 Punkten - Sanierung oder Umbau eines Gebäudebestandsbaus (ab ca. 1980) oder andere Bestandsstrukturen: 15 Punkten - Neubau: 0 Punkte" "Erkundung & Statik-Verfügbarkeit: - Nachweis der statischen Bewertung eines Gebäudes, bei dem keine vollständige Bestandsstatik vorlag und das Tragverhalten erst durch Bauteilöffnungen und Materialprüfungen (z. B. Bestimmung der Beton-/Stahlgüte, Mauerwerksfestigkeit) ermittelt werden musste: 10 Punkte - Bauen im Bestand bei lückenlos vorliegender Dokumentation: 5 Punkte - Keine Angabe: 0 Punkte " "PV-Anlage: - Es musste nachträglich eine PV-Anlage auf ein Dach ergänzt werden, hierzu sind die Nachrechnungen bzgl. der zusätzlichen Lasten aus Photovoltaikanlagen einschließlich Wind- und Schneelasten sowie ggf. Ertüchtigungen an der Tragkonstruktion vorgenommen worden. Ja: 10 Punkte / Nein: 0 Punkte" "Eingriffe ins Tragwerkwerk: Es wurden Eingriffe ins Tragwerk vorgenommen, um einen großen Raum zu schaffen (mind. 150 m²). Erfüllt: 10 Punkte / nicht erfüllt: 0 Punkte" REFERENZEN - ZUSATZPUNKTE Für die hier zu behandelnde Referenz sind die übergreifenden Mindestanforderungen zu beachten (Bei Nicht-Erfüllung wird Referenz nicht gewertet!) "Leistung Tragwerksplanung gem. § 50 HOAI: Rechnerische Brandschutznachweise an Bauteilen z.B. historischen Holzbalkendecken oder gusseisernen/stahlbauverwandten Bauteilen Ja: 15 Punkte / Nein: 0 Punkte" "Leistung Tragwerksplanung gem. § 50 HOAI: In der Referenz wurden vom Bewerber die Rückbaumaßnahmen von Gebäuden oder Gebäudeteilen (mit)geplant und begleitet. Dies erfolgte unter Berücksichtigung eines laufenden Betriebs in angrenzenden Gebäude(teilen). Ja: 15 Punkte / Nein: 0 Punkte"

  • Durchschnittliche Personalstärke

    "Gewertet werden folgende Personen in den Geschäftsbereichen der ausschreibungsgegenständlichen Leistung: Geschäftsführer*Innen / Partner / Gesellschafter*Innen, Angestellte mit abgeschlossener baufachlicher Hochschulausbildung (Dipl.-Ing., M.A./B.A., M.Sc./B.Sc., M.Eng./B.Eng.), z.B. in den Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen Bau. Staatlich geprüfte Bautechniker mit mehrjähriger Berufserfahrung im Bereich der Tragswerksplanung (oder vergleichbar) werden dem gleichgesetzt. Nicht gewertet werden Auszubildende, Praktikanten und Subunternehmer (Freiberufliche Mitarbeiter*Innen). Für die Bewertung wird der Mittelwert der letzten 3 Jahre (2023, 2024 und 2025) gebildet. Bei kürzer zurückliegenden Neugründungen ist die Personalstärke aller abgeschlossener Geschäftsjahre anzugeben. Bei Teambewerbungen wird die Beschäftigtenzahl aller Teammitglieder*Innen summiert gewertet. - ab 3 Personen: 10 Punkte - unter 3 Personen: 0 Punkte

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse am Auftrag hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. Der Antrag ist unzulässig, soweit: a) Der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat, b) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die in der Bekanntmachung und/oder im Bewerbungsbogen erkennbar sind und nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Bewerbungsfrist gerügt werden, c) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind und nicht spätestens bis zum Ablauf der in den Vergabeunterlagen benannten Frist zur Angebotsabgabe gerügt werden, d) Wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 21 Tage

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

    • Frist 27.10.2026 Das Eignungskriterium Honorarzone ist in Referenz 2, 4.4.2, "Leistung Objektplanung Gebäude und Innenräume" fehlerhaft und wird korrigiert auf "Leistung Tragwerksplanung gem. § 50 HOAI". · in oev + TED EU aktuell
    • Frist 27.10.2026 Original-Veröffentlichung

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.224 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 310.615 €
Oberes Quartil 815.268 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 27.10.2026, 11:00 Uhr (noch 21 Tage)
Vergabenummer 2026-UvD_Mühlacker_TWP
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Stadt Mühlacker
Standort Mühlacker, Baden-Württemberg
Veröffentlicht 30.09.2026
CPV-Codes (4) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
71320000 · Architektur und Ingenieurwesen
71327000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Mühlacker
Laufzeit 01.03.2027 – 30.06.2031
Frist für Rückfragen 20.10.2026
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabeberatung
Stein und Partner Projektmanagement GmbH · München

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CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 284.184 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 110.203 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Mühlacker. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Baden-Württemberg, Regierungspräsidium Karlsruhe, Karlsruhe

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 04.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Stadt Mühlacker · Mühlacker

✉ ausschreibungen@stadt-muehlacker.de
☎ +49 897699007-0