Vertrag geändert Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle
⚠ Geändert: Für die Sanierung der drei Bestandsbaukörper am Kladower Damm wurde ein Generalplaner mit der Objekt- und TGA-Planung für die Leistungsphasen 2- 8 bea…

Generalplanerleistung - bauvorbereitende Arbeiten und Bestandssanierung

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH · Berlin · Berlin

Status
Vertrag geändert
Vertragswert
392.696 €
Verfahren
Vertragsänderung
Veröffentlicht
28.10.2026

Beschreibung

Beschaffung von Generalplanerleistungen für die Liegenschaft Kladower Damm 333 in 14089 Berlin-Kladow.
In der Liegenschaft sind diverse bauvorbereitende Maßnahmen vor dem geplanten Baubeginn durchzuführen und diese sind wie folgt:

a) Umverlegung der Heizung,

b) Mediensanierung (Medientrennung, Umverlegung, Anschluss, Instandsetzung),

c) Abbruch des Heimleiterhauses.

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist die Generalplanung für drei bauvorbereitende Maßnahmen vor dem geplanten Baubeginn: Umverlegung der Heizung, Mediensanierung (Medientrennung, Umverlegung, Anschluss, Instandsetzung) und Abbruch des Heimleiterhauses.
  • Die Bekanntmachung ist als Vertragsänderung veröffentlicht, daher ist unklar, ob ein neuer Wettbewerb oder eine Änderung eines bestehenden Auftrags vorliegt.
  • Auftraggeber ist die Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH, Erfüllungsort ist Berlin.
  • Angaben zu Auftragswert, Losen, Fristen und Eignungsnachweisen fehlen im vorliegenden Text; diese sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
  • Praktischer Hinweis: Die Vergabeunterlagen sollten auf die genauen Leistungsphasen und die Abgrenzung zum bestehenden Vertrag geprüft werden.

Gegenstand ist die Beschaffung von Generalplanerleistungen für bauvorbereitende Arbeiten und die Bestandssanierung auf der Liegenschaft Kladower Damm 333 in 14089 Berlin-Kladow.

Die Bekanntmachung ist als Vertragsänderung gekennzeichnet, ein geschätzter Auftragswert und konkrete Eignungsanforderungen sind im vorliegenden Text nicht angegeben. Die Auftragsart wird als Dienstleistung mit dem CPV-Code 71000000 (Architektur-, Bau- und Ingenieurdienstleistungen) geführt.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt hat — bekanntgegeben in der Ausschreibung zu diesem Verfahren.

  • Preis nach Wichtigkeit

    Gesamtsumme nach Nachlass gemäß Preisblatt 80 %

  • Qualität nach Wichtigkeit

    Angaben zur Gesamtprojektleitung 12 % Projektablaufkonzept 5% Terminplan 3%

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

  2. Vertragsänderung Sie sind hier TED EU

    Bestehender Vertrag modifiziert

    Vertragswert 392.696 €

    2 Veröffentlichungen

    • 28.10.2026 Original-Veröffentlichung
    • 28.10.2026 Für die Sanierung der drei Bestandsbaukörper am Kladower Damm wurde ein Generalplaner mit der Objekt- und TGA-Planung für die Leistungsphasen 2- 8 beauftragt. Nach Abschluss der LP5 und weitreichenden Abstimmungen zur LP6 wurden von berlinovo weitere Anforderungen gegenüber dem AN formuliert. So wurde zum einen die Befreiung zur Berliner Solarpflicht erst sehr spät vom Berliner Senat erteilt. Um den Planungsverlauf nicht zu verzögern, mussten daher die Maßnahmen zu einer erfolgreichen Umsetzung einer PV-Anlage bereits in der Planung berücksichtigt, als auch in den verschiedenen LVs dargestellt werden. Aufgrund der geringen Wirtschaftlichkeit der Anlage ist der Entfall allerdings sehr sinnvoll. Nachdem der Bescheid zur Befreiung eingetroffen ist, muss der AN die Maßnahmen zur Umsetzung der PV-Anlage aus der Planung und den LVs entfernen. Einen dritten Planer mit dieser Aufgabe zu beauftragen, erscheint nicht sinnvoll, da dieser sich erst mit der Projektthematik intensiv auseinandersetzen müsste aktuell
  3. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 66 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer IBT.PAN Ingenieur- und Sachverständigengesellschaft mbH
    Zuschlagswert 392.696 €

    1 Veröffentlichung

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.781 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 311.205 €
Oberes Quartil 815.000 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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392.696 €
Vertragswert
Angebotsfrist 18.02.2025, 11:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 470-24-OV-TE
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 28.10.2026
CPV-Code 71000000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 13 Monate
ab 10.03.2025
Frist für Rückfragen 11.02.2025
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vertragsänderung (?)
Zusätzliche Lieferungen/Leistungen beauftragt
Vertrag 14.03.2025 (24 T. nach Frist)
Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.082 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.527 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
Preis-Kalkulator freischalten →

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 2/3 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Verfahrensart

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen →

Vergabestelle

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH · Berlin

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