Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur Bürgschaft erforderlich
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Bauauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Planung , Neubau und Betrieb des Sporthallen- und Kulturkomplexes Broichweiden – Stadt Würselen

Stadt Würselen · Würselen · Nordrhein-Westfalen · Kommunaler Auftraggeber

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
06.08.2025, 12:00 Uhr
abgelaufen
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
10.07.2025
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Beschreibung

Die Stadt Würselen beabsichtigt, im Rahmen einer Neuordnung des zentralen Bereichs des Stadtteils Broichweiden, nach Rückbau eines Sportplatzes, einen neuen Sporthallen- und Kulturkomplex einschließlich eines Vorplatzes zwischen den Gebäuden für Veranstaltungen zu errichten.
Dieses Projekt umfasst neben dem Rückbau der vorhandenen Sportanlage, den Neubau einer Wettkampf-Sporthalle (Zweifachhalle) sowie einer Trainings-Sporthalle (Dreifachhalle) als auch den Neubau einer Dorfhalle mit Foyer. Die Sporthallen werden für den Schul- und Vereinssport als auch für Wettkämpfe genutzt. Der Kulturkomplex dient als Nutzungseinheit für diverse Sport- und Kulturvereine sowie als multifunktionale Veranstaltungshalle.
Vor Baubeginn ist vom späteren Auftragnehmer der Bestandssportplatz zurückzubauen und Bodenmaterialien sind fachgerecht zu entsorgen.
Das zu bebauende Grundstück liegt im Geltungsbereich des noch im Aufstellungsverfahren befindlichen Bebauungsplan Nr. 233 A „Sport- und Kulturanlagen und Markt Broichweiden-Mitte“. Der Bebauungsplan sieht eine zulässige Bebauung (SO-Gebiet) für Sport und Kultur vor. Mit dem Satzungsbeschluss wird im Juli 2025 gerechnet. Im Anschluss muss die erforderliche Änderung des Flächennutzungsplans gegenüber der Bezirksregierung angezeigt und von dieser genehmigt werden. Mit der abschließenden Genehmigung wird bis Oktober 2025 gerechnet.

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Die vom späteren Auftragnehmer zu erbringenden Leistungen umfassen:

  • die vollständige Planung (Objektplanung Gebäude, TGA-Planung, Tragwerksplanung, Freianlagenplanung usw.) für den Neubau des Sporthallen- und Kulturkomplexes sowie der Platzgestaltung und die Errichtung der Außenanlagen sowie der Freiflächen;
  • der Rückbau des Bestandssportplatzes inkl. aller baulichen und technischen Anlagen nebst Entsorgung belasteter Bodenmaterialien;
  • die Baustelleneinrichtung;
  • die Herstellung der Medienver- und -entsorgung auf dem Grundstück;
  • die schlüsselfertige Erstellung des Neubaus des Sporthallen- und Kulturkomp

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Die Stadt Würselen sucht einen Auftragnehmer für die Planung, den schlüsselfertigen Neubau sowie den anschließenden 30-jährigen Betriebs des Sporthallen- und Kulturkomplexes Broichweiden.

Dies beinhaltet den Rückbau eines bestehenden Sportplatzes, die Errichtung von zwei Sporthallen und einer Dorfhalle mit Foyer, sowie die Gestaltung von Außenanlagen. Wesentliche Anforderungen sind umfassende Planungsleistungen, Bauzwischenfinanzierung und langjährige Gebäudemanagementleistungen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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📅 Laufzeit endet am 05.12.2058

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Planung , Neubau und Betrieb des Sporthallen- und Kulturkomplexes Broichweiden – Stadt Würselen
  • Preis 45 %

    Der Angebotspreis geht mit 45 % in die Angebotswertung ein.

  • Architektur, Städtebau und Funktionalität 35 %
    Qualität
  • Planung und Bau 15 %
    Qualität
  • Betrieb 5 %
    Qualität

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 06.08.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Vergabeergebnis TED EU

    Auftrag wurde zugeschlagen · 455 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer GOLDBECK Public Partner GmbH

Preiseinschätzung

Basierend auf 6.417 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 217.903 €
Median 659.503 €
Oberes Quartil 2.079.117 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Angebotsfrist 06.08.2025, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 2025-I-037
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Stadt Würselen
Standort Würselen, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 10.07.2025
CPV-Code 45210000
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Aachen, Städteregion
Laufzeit 31.07.2026 – 05.12.2058
Frist für Rückfragen 31.07.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

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Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.094 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.409 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Würselen. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln, Köln

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Stadt Würselen · Würselen

✉ vergabe@pd-g.de
☎ +49 00000000