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Totalunternehmerleistung - Neubauten von drei offenen Ganztagsschulen (OGS) der Stadt Lünen
Stadt Lünen - Abteilung Recht und Vergabe · Lünen · Nordrhein-Westfalen · Kommunaler Auftraggeber
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Beschreibung
Die Zentrale Gebäudebewirtschaftung der Stadt Lünen beabsichtigt den Neubau von drei offenen Ganztagsschulen (OGS). Nähere Informationen zum jeweiligen Projekt ergeben sich aus Anlage 11 (Projekt-Kurzbeschreibung).
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Totalunternehmerleistung für den Neubau von drei offenen Ganztagsschulen (OGS) in Lünen.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
„Bei hiesigem Verfahren handelt es sich um ein mehrstufiges Verfahren. In der ersten Stufe (Teilnahmewettbewerb) können sich interessierte Unternehmen mittels Teilnahmeantrag auf diese Ausschreibung bewerben. Dem Teilnahmeantrag / der Bewerbung sind alle geforderten Unterlagen zum Eignungsnachweis beizufügen (s. Ziffer 3.4 der Teilnehmerinformation). Wenn nach der Eignungsprüfung mehr als drei Teilnahmeanträge geeigneter Bewerber vorliegen, werden die Teilnahmeanträge der als grundsätzlich geeignet eingestuften Bewerber danach beurteilt, welcher Bewerber besonders geeignet erscheint und daher im weiteren Verfahren beteiligt werden soll. Die Auswahl der mindestens drei geeignetsten Bewerber erfolgt nach Maßgabe der Auswahlmatrix (Anlage 10). Die mind. drei Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden zur Abgabe von Erstangeboten aufgefordert - 2. Stufe Angebotsphase. Es ist nach Abgabe der Erstangebote beabsichtigt mit den Bietern in Verhandlungsgespräche zu gehen. Die Wertung der Angebote erfolgt anhand der Zuschlagskriterien Preis und Qualität. Details zur Bewertung werden den Bietern mit Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung gestellt. Die Bieter die ihm Rahmen der Angebotsphase fristgerecht ein wertungsfähiges Angebot eingereicht haben, erhalten vom Auftraggeber für ihre Aufwendungen im Vergabeverfahren eine angemessene Entschädigung. Weitere Details zum Verfahrensablauf können der Anlage Teilnehmerinformation entnommen werden.“
Mindestens 3 Bewerber · sukzessive Reduktion möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Preis 60 %
// Baukosten gem. DIN 276
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Städtebau und Architektur 15 %Qualität
// Städtebauliche Einordnung und Ortsbezug // Außen- und Freianlagen // Details zu den Zuschlagskriterien werden den Bietern im Rahmen der Aufforderung zur Angebotsabgabe übermittelt.
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Funktionale Qualität und Flächeneffizienz 15 %Qualität
// Funktionalität und Raumprogramm, Anordnung von Funktionsbereichen // Flächeneffizienz (NUF / BGF - Verhältnis) // Details zu den Zuschlagskriterien werden den Bietern im Rahmen der Aufforderung zur Angebotsabgabe übermittelt.
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Bauliche und technische Qualität 10 %Qualität
// Materialeinsatz und Nachhaltigkeit // Qualität der baulichen und technischen Anlagen // Details zu den Zuschlagskriterien werden den Bietern im Rahmen der Aufforderung zur Angebotsabgabe übermittelt.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Befähigung zur Berufsausübung
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Eintragung Berufsregister
// Nachweis der Berufsqualifikation: Nachweis der Bauvorlageberechtigung mittels Eintragung in das Berufsregister (z.B. Ingenieur- oder Architektenkammer) in Kopie. Bei juristischen Personen ist mit dem Teilnahmeantrag gemäß § 75 Abs. 3 VgV eine natürliche Person als Verantwortlicher für die Leistungserbringung zu benennen, die die Voraussetzungen nach § 75 Abs. 1, 2 VgV erfüllt.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
// Nachweis über eine bestehende Planungs- und Bauhaftpflicht des Versicherers: Nachweis (zum Ablauf der Teilnahmefrist nicht älter als 12 Monate) einer bestehenden Planungs- und Bauhaftpflichtversicherung oder unwiderrufliche Erklärung des Versicherers (nicht Versicherungsmakler), dass im Auftragsfalle der für den Leistungserbringer erforderliche Versicherungsschutz gewährt wird mit folgenden Deckungssummen: Mind. 3,0 Mio. EUR Personen- und Sachschäden (2-fach maximiert); Mind. 1,0 Mio. EUR Sonstige Schäden (2-fach maximiert)
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Durchschnittlicher Jahresumsatz
// Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen mind. 10,0 Mio. EUR netto: Umsatzangaben; Bei Bietergemeinschaften von allen Mitgliedern einzeln und als Summe anzugeben. Die Anforderung weiterer Nachweise wie z.B. Bilanzen oder Bilanzauszüge, Geschäftsberichte etc. über die vorgenannten Umsätze behält sich der AG vor).
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)
// Nachweis (Anschauliche Projektbeschreibung auf max. 2 DIN A4 Seiten) von mind. einer realisierten Referenzprojekten über die schlüsselfertige Planung und Ausführung im Hochbau als Total- oder Generalunternehmer (inkl. Planungsleistungen mindestens analog den Leistungsbildern Objektplanung, TWP und TGA) mit mind. folgenden Parametern: - Neubau oder Erweiterungsneubau eines Bildungsbaus (Universität, Fachhochschule, Schulbau etc.) - Baukosten KG 200-400 (DIN 276) mind. 8,0 Mio. EUR netto - mind. 2.000 m² BGF - Abschluss der Bauleistung (maßgeblich: Abnahme der letzten Bauleistung) im Zeitraum vom 01.02.2016-01.02.2026 // Nachweis (Anschauliche Projektbeschreibung auf max. 2 DIN A4 Seiten) eines weiteren realisierten Referenzprojektes über vergleichbare Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume mit mind. folgenden Parametern: - Neubau oder Erweiterungsneubau eines Bildungsbaus (Universität, Fachhochschule, Schulbau etc.) - mind. 2.000 m² BGF - Baukosten KG 200-400 (DIN 276) mind. 5,0 Mio. EUR netto - Abschluss der Planungsleistung LP 2-4 (vollständig erbracht) im Zeitraum vom 01.02.2016-01.02.2026 // Nachweis (Anschauliche Projektbeschreibung auf max. 2 DIN A4 Seiten) eines weiteren realisierten Referenzprojektes über vergleichbare Fachplanungsleistungen TA (ALG 1-8) mit mind. folgenden Parametern: - Neubau oder Erweiterungsneubau eines Bildungsbaus (Universität, Fachhochschule, Schulbau etc.) - mind. 2.000 m² BGF - Baukosten KG 200-400 (DIN 276) mind. 5,0 Mio. EUR netto - Abschluss der Planungsleistung LP 2-4 (vollständig erbracht) im Zeitraum vom 01.02.2016-01.02.2026
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung fehlender Unterlagen möglich
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
- Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Nach § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 bis 4 GWB ist der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens unzulässig, soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt; 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zuwollen, vergangen sind.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Preiseinschätzung
Basierend auf 1.830 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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