Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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EU-Oberschwelle
⚠ Geändert: Der Referenzzeitraum wurde berichtigt.

Generalplanerleistung

Landeshauptstadt München, Baureferat · München · Bayern · Kommunaler Auftraggeber

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Beschreibung

Im Stadtbezirk Sendling-Westpark soll der Neubau eines Bürogebäudes in Holzhybridbauweise mit integrierter stadtteilkultureller Einrichtung und Kindertagesstätte (Haus für Kinder) entstehen. Der geplante Neubau soll auf dem stadteigenen Grundstück in der Westend-/ Ludwigshafener Straße als Standort für städtische Büronutzung, stadtteilkultureller Nutzung und einem Haus für Kinder konzipiert werden. In dem Baukörper sollen verschiedene kommunale Nutzungen entstehen. Die Bedarfsmeldung sind aktuell: Verwaltung: (13.050 m² BGF ) Kulturreferat: (1.267 m² BGF) Kita: (1.109 m² BGF) Insgesamt wird derzeit der Baukörper auf ca. 15.500 m² BGF geschätzt. Geplant ist ein Gebäude in Holzhybridbauweise mit einem möglichst hohen Anteil an Holzkonstruktion. Neben der Holzhybridbauweise soll zur Umsetzung einer nachhaltigen Bauweise der Einsatz von rezyklierten Baustoffen wie RC-Beton und kreislaufgerechten Baustoffen und Konstruktionen gefördert werden. Das Neubauvorhaben soll deshalb als Pilotprojekt Cradle-to-Cradle umgesetzt und Optimierungspotentiale ausgeschöpft werden. Für den Neubau wird eine Förderung als Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse (EG40-NH) im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) angestrebt. Hierzu wird von Seiten des Auftraggebers ein Sachverständiger für Nachhaltiges Bauen eingeschaltet und die Zertifizierung nach BNB und QNG angestrebt. Der Auftraggeber beabsichtigt die Generalplanerleistung (Objektplanung, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Bauphysik (Therm. Bauphysik, Raumakustik u. Bauakustik) und Brandschutz) für den Neubau eines Bürogebäudes mit integrierter stadtteilkultureller Einrichtung und Kindertagessstätte (Haus für Kinder) auf dem stadteigenen Grundstück in der Westend-/ Ludwigshafener Straße zu beauftragen. Generalplaner: - Erstellung Planung und Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm (LPH 2, 3 und 4 sowie Teile der LPH 5, 6 und 7). - Qualitätssicherung Begleitung

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Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Der Referenzzeitraum wurde berichtigt.

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Vergabe einer Generalplanerleistung für den Neubau eines Bürogebäudes mit integrierter stadtteilkultureller Einrichtung und Kindertagesstätte in Holzhybridbauweise.

Das Projekt legt Wert auf Nachhaltigkeit (Cradle-to-Cradle, Effizienzgebäude 40-NH, BNB/QNG-Zertifizierung) und erfordert umfassende Planungsleistungen über mehrere Leistungsphasen. Es wird ein mehrstufiges Verfahren erwartet.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

5–5 Bewerber zugelassen · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1 30 %
    Qualität

    Einschätzung, Analyse und Herangehensweise an die Projektaufgabe: Darstellung der Einschätzung und Analyse der ausgeschriebenen Aufgabenstellung sowie der resultierenden besonderen Projektanforderungen (insbesondere auf die Vorgabe Holz- oder Holzhybridbau, Nachhaltigkeit/ Klimaneutralität , Cradle to Cradle und Methodik Energiekonzept) und Aufzeigen von prinzipiellen Lösungsansätzen zu den zu erwartenden Problemstellungen bzw. Schwierigkeiten. Darstellung der Herangehensweise an die zu vergebende Leistung und deren Umsetzung. Gefordert ist eine Einschätzung, Analyse und Herangehensweise an die Projektaufgabe, die eine reibungslose, effiziente und einwandfreie Leistungserbringung gem. den Vorgaben der Vergabeunterlagen, insbesondere auch des Vertragsentwurfs, erwarten lässt. Gewichtung 30%

  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1 20 %
    Preis

    Gewichtung 20%

  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1 20 %
    Qualität

    Organisation des Projektteams und Berufliche Qualifikation des Projektteams: Darstellung der Organisation des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals: Nennung der Mitglieder des gesamten Projektteams, speziell der Gesamtprojektleitung und der Teilprojektleitung der einzelnen Leistungsbereiche, mit jeweiliger beruflicher Qualifikation, Funktion, Personaleinsatz, Aufgabenverteilung, Entscheidungsbefugnis, Verantwortlichkeiten und Vertretungsregelung sowie der Zusammenarbeit innerhalb des Projektteams (auch unternehmensübergreifend wie z. B. im Falle einer Arbeitsgemeinschaft oder im Verhältnis Auftragnehmer – Unterauftragnehmer) und mit dem Auftraggeber. Gefordert ist eine Organisation des Projektteams mit für die Aufgaben bestens qualifiziertem Personal, die eine reibungslose, effiziente und einwandfreie Leistungserbringung gem. den Vorgaben der Vergabeunterlagen, insbesondere auch des Vertragsentwurfs, erwarten lässt. Gewichtung 20%

  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1 20 %
    Qualität

    Erfahrung Projektteam (aller Projektteammitglieder - T3_B-10-3_Vordruck_Erfahrung_Projektteam ist zu befüllen): Darstellung der Erfahrung der einzelnen Mitglieder des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals anhand nach Art, Inhalt und Umfang vergleichbarer persönlicher Referenzprojekte (Benennung der Projektart und -größe, betraute Leistungsphasen und dem Verantwortungsbereich im Projekt). Gefordert ist eine Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals, die eine reibungslose, effiziente und einwandfreie Leistungserbringung gem. den Vorgaben der Vergabeunterlagen, insbesondere auch des Vertragsentwurfs, erwarten lässt. Gewichtung 20%

  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1 10 %
    Qualität

    Terminplanung und Steuerung Darstellung einer auf das Projekt bezogenen Terminplanung inklusive Steuerung. Folgende Termine sind umzusetzen und plausibel mit mehreren Prozessen herzuleiten und darzustellen: - Abschluss LPH 2 -> 10 Kalendermonate nach Beauftragung - Abschluss LPH 6 -> 12 Kalendermonate nach Stufenbeauftragung der LPH 3 bis 7 Gefordert ist Terminplanung und Steuerung, die eine reibungslose und effiziente Leistungserbringung und schnellstmögliche Fertigstellung gem. den Vorgaben der Vergabeunterlagen, insbesondere auch des Vertragsentwurfs, erwarten lässt. Gewichtung: 10%

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    4 Veröffentlichungen

  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 15.879 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 310.863 €
Oberes Quartil 815.268 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 29.02.2024, 13:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer BauR H-40078-2023
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Landeshauptstadt München, Baureferat
Standort München, Bayern
Veröffentlicht 29.01.2024
CPV-Codes (2) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71200000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort München
Laufzeit 60 Monate
Bindefrist (?) 60 Tage
Frist für Rückfragen 23.02.2024
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →
Ø Bieter in der Branche 4.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 269.473 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 108.116 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
Preis-Kalkulator freischalten →

Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Landeshauptstadt München, Baureferat. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Südbayern, München

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Vergabestelle

Landeshauptstadt München, Baureferat · München

✉ bekanntmachungen.vz2.bau@muenchen.de
☎ 000

Website → Vergabe-Profil →