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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet 4 Lose
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Unterhalts-, Grund-, Glasreinigung und Winterdienst in der FFA Filmförderungsanstalt in Berlin

Filmförderungsanstalt · Berlin · Berlin · Anstalt des öffentlichen Rechts (Bund)

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Beschreibung

Gegenstand der Ausschreibung ist die Unterhalts-, Grund-, Glasreinigung und Winterdienst in der FFA Filmförderungsanstalt in Berlin.

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Ergänzende Informationen

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Facility Management & Gebäudetechnik

Vergabe von Reinigungsdienstleistungen (Unterhalt, Grund, Glas) sowie Winterdienst fuer die Filmfoerderungsanstalt in Berlin.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Los 1 - Reinigung Große Präsidentenstraße 9
  • Reinigungsstunden 40 %
    Kosten

    Der Bieter, der das wertbare Angebot mit den höchsten Reinigungsstunden vorlegt, erhält die maximale Punktzahl. Alle nachfolgenden wertbaren Angebote erhalten ihre Punktzahl im Verhältnis ihrer jährlichen Reinigungsstunden zu dem Angebot mit den höchsten jährlichen Reinigungsstunden.

  • Preis 40 %

    Der niedrigste wertbare Jahresbruttopreis (Gesamtkosten abzgl. Skonto) erhält die maximale Punktzahl. Alle nachfolgenden wertbaren Angebote erhalten ihre Punkte im Verhältnis ihres Preises zum Preis des Niedrigsten

  • Qualitätsmanagement 20 %
    Qualität

    Qualitätsmanagement (20 %) - Bewertungsmatrix Gegenstand des Zuschlagskriteriums Das Zuschlagskriterium „Qualitätsmanagement“ bewertet die projektspezifischen Maßnahmen des Bieters zur Sicherstellung der Qualität der ausgeschriebenen Leistungen. Es werden ausschließlich leistungsbezogene, auftragsbezogene Maßnahmen bewertet. Unternehmensbezogene Eignungsnachweise (insbesondere Zertifizierungen wie ISO 9001 oder gleichwertige Nachweise) sind bereits im Rahmen der Eignungsprüfung berücksichtigt und finden keine Berücksichtigung in der Zuschlagswertung. Eine doppelte Wertung von Eignungskriterien wird damit ausgeschlossen. Die Bewertung erfolgt anhand der nachfolgend definierten Punkteskala von 0 bis 5 Punkten. Vom Bieter einzureichende Unterlagen Die Bieter haben zur Bewertung des Zuschlagskriteriums folgende projektbezogene Darstellungen einzureichen: 1. Projektbezogenes Qualitätssicherungskonzept mit Darstellung der im Auftragsgegenstand vorgesehenen Kontroll-, Dokumentations- und Steuerungsprozesse. 2. Konzept zur Leistungskontrolle einschließlich Turnus, Umfang, Methodik, Verantwortlichkeiten sowie geplanter Dokumentation der Kontrollergebnisse. 3. Projektorganisation und Verantwortlichkeiten insbesondere Darstellung der Objektleitung, Zuständigkeiten, Reaktionszeiten und Eskalationswege. 4. Kommunikations- und Reportingkonzept zur Beschreibung der vorgesehenen regelmäßigen Kommunikation mit der Auftraggeberin und der Aufbereitung sowie Übermittlung der Leistungsnachweise. 5. Konzept zur Schulung und Einweisung des eingesetzten Personals mit Bezug auf objektspezifische Anforderungen sowie Arbeitsschutz- und Qualitätssicherungsmaßnahmen. Bewertungsmatrix Die Bewertung erfolgt wie folgt: 5 Punkte - Hervorragende Darstellung - Vollständig ausgearbeitetes und konsistent dargestelltes Qualitätssicherungskonzept, eindeutig auf die ausgeschriebene Leistung ausgerichtet. - Klare, messbare und dokumentierte Kontrollprozesse mit hoher Kontrolldichte und nachvollziehbaren Turnussen. - Schlüssige Projektorganisation einschließlich klarer Verantwortlichkeiten, definierter Reaktionszeiten und strukturierter Eskalationswege. - Regelmäßiges, transparentes und strukturiertes Reporting mit nachvollziehbarer Datenbasis. - Detailliertes, objektspezifisches Schulungs- und Einweisungskonzept. 4 Punkte - Sehr gute Darstellung - Vollständig nachvollziehbares, weitgehend projektspezifisches Qualitätssicherungskonzept. - Plausible Kontrollprozesse, definierte Verantwortlichkeiten und angemessene Kontrolldichte. - Reporting- und Kommunikationsprozesse schlüssig beschrieben. - Schulungs- und Einweisungskonzept überwiegend projektspezifisch. 3 Punkte - Befriedigende Darstellung - Grundsätzlich tragfähiges, aber teilweise allgemeines Qualitätssicherungskonzept. - Kontroll- und Dokumentationsprozesse beschrieben, jedoch ohne ausreichende Detaillierung oder klare Turnusse. - Projektorganisation nachvollziehbar, aber nicht vollständig ausgearbeitet. - Schulungs- oder Reportingkonzept nur allgemein dargestellt. 2 Punkte - Unterdurchschnittliche Darstellung - Qualitätssicherungskonzept rudimentär oder stark allgemein. - Kontrollprozesse nicht klar definiert oder nicht auftragsbezogen. - Projektorganisation und Verantwortlichkeiten nur ansatzweise beschrieben. - Kommunikations- und Reportingprozesse unvollständig. 1 Punkt - Unzureichende Darstellung - Qualitätssicherung kaum erkennbar. - Keine nachvollziehbaren Kontrollmechanismen oder Verantwortlichkeiten. - Keine projektbezogene Struktur der Qualitätssicherung. 0 Punkte - Nicht bewertbare Darstellung - Es wurden keine oder vollständig unzureichende Unterlagen eingereicht. - Die Angaben lassen keine Bewertung zu. Gewichtung Der für das Zuschlagskriterium „Qualitätsmanagement“ erzielte Punktwert geht mit einer Gewichtung von 20 % in die Gesamtwertung ein. Die Berechnung erfolgt nachfolgender Formel: (erreichte Punkte ÷ 5 Punkte) × 20 % = Wertungsbeitrag # Die Angaben sind in der Datei „Zuschlagskriterium-Qualität.pdf“ hinterlegt. Diese ist Bestandteil der Vergabeunterlagen für die Lose 1 und 2.

Los 2 · Los 2 - Reinigung Friedrichstraße 153a
  • Reinigungsstunden 40 %
    Kosten

    Der Bieter, der das wertbare Angebot mit den höchsten Reinigungsstunden vorlegt, erhält die maximale Punktzahl. Alle nachfolgenden wertbaren Angebote erhalten ihre Punktzahl im Verhältnis ihrer jährlichen Reinigungsstunden zu dem Angebot mit den höchsten jährlichen Reinigungsstunden

  • Preis 40 %

    Der niedrigste wertbare Jahresbruttopreis (Gesamtkosten abzgl. Skonto) erhält die maximale Punktzahl. Alle nachfolgenden wertbaren Angebote erhalten ihre Punkte im Verhältnis ihres Preises zum Preis des Niedrigsten.

  • Qualitätsmanagement 20 %
    Qualität

    Qualitätsmanagement (20 %) - Bewertungsmatrix Gegenstand des Zuschlagskriteriums Das Zuschlagskriterium „Qualitätsmanagement“ bewertet die projektspezifischen Maßnahmen des Bieters zur Sicherstellung der Qualität der ausgeschriebenen Leistungen. Es werden ausschließlich leistungsbezogene, auftragsbezogene Maßnahmen bewertet. Unternehmensbezogene Eignungsnachweise (insbesondere Zertifizierungen wie ISO 9001 oder gleichwertige Nachweise) sind bereits im Rahmen der Eignungsprüfung berücksichtigt und finden keine Berücksichtigung in der Zuschlagswertung. Eine doppelte Wertung von Eignungskriterien wird damit ausgeschlossen. Die Bewertung erfolgt anhand der nachfolgend definierten Punkteskala von 0 bis 5 Punkten. Vom Bieter einzureichende Unterlagen Die Bieter haben zur Bewertung des Zuschlagskriteriums folgende projektbezogene Darstellungen einzureichen: 1. Projektbezogenes Qualitätssicherungskonzept mit Darstellung der im Auftragsgegenstand vorgesehenen Kontroll-, Dokumentations- und Steuerungsprozesse. 2. Konzept zur Leistungskontrolle einschließlich Turnus, Umfang, Methodik, Verantwortlichkeiten sowie geplanter Dokumentation der Kontrollergebnisse. 3. Projektorganisation und Verantwortlichkeiten insbesondere Darstellung der Objektleitung, Zuständigkeiten, Reaktionszeiten und Eskalationswege. 4. Kommunikations- und Reportingkonzept zur Beschreibung der vorgesehenen regelmäßigen Kommunikation mit der Auftraggeberin und der Aufbereitung sowie Übermittlung der Leistungsnachweise. 5. Konzept zur Schulung und Einweisung des eingesetzten Personals mit Bezug auf objektspezifische Anforderungen sowie Arbeitsschutz- und Qualitätssicherungsmaßnahmen. Bewertungsmatrix Die Bewertung erfolgt wie folgt: 5 Punkte - Hervorragende Darstellung - Vollständig ausgearbeitetes und konsistent dargestelltes Qualitätssicherungskonzept, eindeutig auf die ausgeschriebene Leistung ausgerichtet. - Klare, messbare und dokumentierte Kontrollprozesse mit hoher Kontrolldichte und nachvollziehbaren Turnussen. - Schlüssige Projektorganisation einschließlich klarer Verantwortlichkeiten, definierter Reaktionszeiten und strukturierter Eskalationswege. - Regelmäßiges, transparentes und strukturiertes Reporting mit nachvollziehbarer Datenbasis. - Detailliertes, objektspezifisches Schulungs- und Einweisungskonzept. 4 Punkte - Sehr gute Darstellung - Vollständig nachvollziehbares, weitgehend projektspezifisches Qualitätssicherungskonzept. - Plausible Kontrollprozesse, definierte Verantwortlichkeiten und angemessene Kontrolldichte. - Reporting- und Kommunikationsprozesse schlüssig beschrieben. - Schulungs- und Einweisungskonzept überwiegend projektspezifisch. 3 Punkte - Befriedigende Darstellung - Grundsätzlich tragfähiges, aber teilweise allgemeines Qualitätssicherungskonzept. - Kontroll- und Dokumentationsprozesse beschrieben, jedoch ohne ausreichende Detaillierung oder klare Turnusse. - Projektorganisation nachvollziehbar, aber nicht vollständig ausgearbeitet. - Schulungs- oder Reportingkonzept nur allgemein dargestellt. 2 Punkte - Unterdurchschnittliche Darstellung - Qualitätssicherungskonzept rudimentär oder stark allgemein. - Kontrollprozesse nicht klar definiert oder nicht auftragsbezogen. - Projektorganisation und Verantwortlichkeiten nur ansatzweise beschrieben. - Kommunikations- und Reportingprozesse unvollständig. 1 Punkt - Unzureichende Darstellung - Qualitätssicherung kaum erkennbar. - Keine nachvollziehbaren Kontrollmechanismen oder Verantwortlichkeiten. - Keine projektbezogene Struktur der Qualitätssicherung. 0 Punkte - Nicht bewertbare Darstellung - Es wurden keine oder vollständig unzureichende Unterlagen eingereicht. - Die Angaben lassen keine Bewertung zu. Gewichtung Der für das Zuschlagskriterium „Qualitätsmanagement“ erzielte Punktwert geht mit einer Gewichtung von 20 % in die Gesamtwertung ein. Die Berechnung erfolgt nachfolgender Formel: (erreichte Punkte ÷ 5 Punkte) × 20 % = Wertungsbeitrag # Die Angaben sind in der Datei „Zuschlagskriterium-Qualität.pdf“ hinterlegt. Diese ist Bestandteil der Vergabeunterlagen für die Lose 1 und 2.

Los 3 · Los 3 - Glasreinigung Große Präsidentenstraße 9 und Friedrichstraße 153a
  • Preis 100 %

    Gewichtung des Preises: 100%

Los 4 · Los 4 - Winterdienst Große Präsidentenstraße 9
  • Preis 100% 100 %
    Preis

    Gewichtung des Preises: 100%

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 28 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer (3) Gies Dienstleistungen GmbH · Lorenz Gebäudereinigung GmbH · RK Gebäudeservice
    Zuschlagswert 220.915 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.656 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 219.859 €
Median 514.466 €
Oberes Quartil 1.514.960 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Angebotsfrist 09.12.2025, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 2025-12 FFA
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Gering KI
Auftraggeber Filmförderungsanstalt
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 28.10.2025
CPV-Codes (4) 90911200 · Abwasser, Abfall und Umwelt
90911300 · Abwasser, Abfall und Umwelt
90910000 · Abwasser, Abfall und Umwelt
98341140 · Sonstige Dienstleistungen
(Was ist das?)
Lose 4 (max. 4 bewerbbar)
Laufzeit 01.01.2026 – 31.12.2027
Verlängerungsoption bis zu 2× verlängerbar
Bindefrist (?) 30 Tage
Frist für Rückfragen 01.12.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Ø Bieter in der Branche 6.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 297.523 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Facility Management & Gebäudetechnik mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 19.608 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 16 Tage
Schätzwert-Abweichung -9%
KMU-Bieteranteil 52%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Filmförderungsanstalt. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Filmförderungsanstalt · Berlin

beschaffung@ffa.de
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