Vergeben Facility Management & Gebäudetechnik
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle 2 Teilpositionen

Dienstleistungen für die Bestandsaufnahme und Bewertung von gebäudetechn. Anlagen in diversen Liegenschaften in Koblenz (Los 1) und Trier (Los 2); VOEK 254-24

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Bonn · Nordrhein-Westfalen · Anstalt des öffentlichen Rechts (Bund)

Status
Vergeben
Zuschlagswert
247.013 €
Verfahren
Offenes Verfahren
Veröffentlicht
30.10.2026

Vergabe-Ergebnis

🏆 Vergabe in 2 Losen alle vergeben
  • Los 1 Vergeben
    Bestandsaufnahme und Bewertung von gebäudetechn. Anlagen in diversen Liegenschaften in Koblenz (Los 1) und Trier (Los 2)
    🏆 GM Kompetenz Kompakt GmbH · Hannover
  • Los 2 Vergeben
    Dienstleistungen für die Bestandsaufnahme und Bewertung von gebäudetechn. Anlagen in diversen Liegenschaften in Koblenz (Los 1) und Trier (Los 2)
    🏆 GM Kompetenz Kompakt GmbH · Hannover
Auftragnehmer
  • GM Kompetenz Kompakt GmbH · Hannover
Zuschlagswert 247.013 €
Eingegangene Angebote 16
Zuschlagsdatum 31.03.2025

Bieter-Übersicht: 16 Angebote eingegangen, 1 Bieter namentlich publiziert — im Vergabeergebnis werden üblicherweise nur die Auftragnehmer genannt.

⚡

Das Wichtigste auf einen Blick

KI-generiert
  • Gegenstand ist die Bestandsaufnahme und Bewertung gebäudetechnischer Anlagen in Liegenschaften in Koblenz (Los 1) und Trier (Los 2).
  • Es handelt sich um eine Dienstleistung, vergeben im offenen Verfahren EU-weit; die Bekanntmachung ist eine Vergabebekanntmachung zum Zuschlag.
  • Der CPV-Code 71000000 verweist allgemein auf Architektur-, Bau- und Ingenieurdienstleistungen; die Bekanntmachung enthält keine weiteren Angaben zu Eignungsnachweisen oder Wertgrenzen.
  • Üblicherweise werden bei solchen Leistungen Nachweise zu einschlägiger Erfahrung und Fachpersonal verlangt, was in dieser Bekanntmachung jedoch nicht ausdrücklich genannt ist.
  • Praktischer Hinweis: Die vollständigen Vergabeunterlagen sollten auf Angaben zu Losen, Eignungsnachweisen und Angebotsfristen geprüft werden, da die Zusammenfassung hierzu keine Details enthält.

KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.

Beschreibung

Offenes Verfahren (EU-weit) zur Vergabe von Dienstleistungen für die Bestandsaufnahme und Bewertung von gebäudetechn. Anlagen in diversen Liegenschaften in Koblenz (Los 1) und Trier (Los 2),
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Koblenz

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Ergänzende Informationen

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

KMU-Anteil der Bieter

16 von 16 Angeboten kamen von kleinen oder mittleren Unternehmen (100 %)

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Alle Lose
  • Preis in € 35 % nach Wichtigkeit
    Preis

    Das Wertungskriterium Preis wird bestimmt durch die Summe folgender Leistungen: - Gesamtpreis des Angebots in € (möglichst niedrig) - Preis pro Stunde (Stundenlohn in € ggf. je Mitarbeiterqualifikation, möglichst niedrig) - Der Bieter mit den günstigsten Preisen erhält 3 Punkte

  • Leistung gemäß Beschreibung "Wertungskriterium Leistung" 35 % nach Wichtigkeit
    Qualität

    Das Wertungskriterium Leistung wird bestimmt durch die Summe folgender Leistungen: 1. Anzahl des eingesetzten Personals (Leistungsfähigkeit! Anzahl des Personals muss sich auf die zeitliche Komponente positiv auswirken -> Mehr Personal = kürzerer Ausführungszeitraum) 2. Mitarbeiterqualifikation des eingesetzten Personals (Je Einsatzzweck, fachliche Qualifikation/ Ausbildung, Weiterbildungen im Bereich TGA) 3. Verwendung eines Normenpools zum Pflichtenabgleich Anzahl des Personals:  Die Anzahl ist im LV an entsprechender Stelle einzutragen (Punkt 2. und 4. im LV).  Haben mehrere Bieter dieselbe Anzahl von Mitarbeitern der gleichen Qualifikation, so wird der kürzere angesetzten Zeitraum bevorzugt.  Haben mehrere Bieter denselben Zeitansatz im LV, so entscheidet die Eingesetzte Personalanzahl und danach die höhrere Qualifikation des Personals.  Bei Einsatz von jeweils 1 Mitarbeiter wird 1 Punkt vergeben. Bei 2 Mitarbeiter 2 Punkte. Alles über 2 Mitarbeiter hinaus erhält 3 Punkte. Mitarbeiterqualifikation des eingesetzten Personals:  Vertragsbetreuung/Workshop/1. Ansprechpartner der AN: □ Ingenieur mit Fachgebiet und Einsatzzweck (3 Punkte) □ Techniker mit Fachgebiet und Einsatzzweck (2 Punkte) □ Meister mit Fachgebiet und Einsatzzweck (1 Punkt) □ Handwerker mit Fachgebiet und Einsatzzweck (0 Punkte)  Bestandsaufnahme vor Ort: □ Ingenieur mit Fachgebiet und Einsatzzweck (4 Punkte) □ Techniker mit Fachgebiet und Einsatzzweck (3 Punkte) □ Meister mit Fachgebiet und Einsatzzweck (2 Punkte) □ Handwerker mit Fachgebiet und Einsatzzweck (1 Punkt)  Plausibilisierung: □ Ingenieur mit Fachgebiet und Einsatzzweck (3 Punkte) □ Techniker mit Fachgebiet und Einsatzzweck (2 Punkte) □ Meister mit Fachgebiet und Einsatzzweck (1 Punkt) □ Handwerker mit Fachgebiet und Einsatzzweck (0 Punkte)  Pflichtenabgleich: □ Ingenieur mit Fachgebiet und Einsatzzweck (3 Punkte) □ Techniker mit Fachgebiet und Einsatzzweck (2 Punkte) □ Meister mit Fachgebiet und Einsatzzweck (1 Punkt) □ Handwerker mit Fachgebiet und Einsatzzweck (0 Punkte) Verwendung und Zugriff auf ein Normen-Pool zum Pflichtenabgleich: □ Externer Normen-Pool (Externer Normenpool von Reg-Is bevorzugt) Anlage A-03 zum Angebotsaufforderungsschreiben Seite 3 von 3 Anbieter: □ Interner Normen-Pool Inhalt Normen-Pool: □ BetrSichV (3 Punkt) □ AnlPrüfV (3 Punkt) □ VDMA (2 Punkt) □ VDE (1 Punkt) □ VDI (1 Punkt) □ ASR (2 Punkt) □ DGUV (1 Punkt) □ DIN (2 Punkte) □ Weitere (1 Punkt) z.B.:

  • Ausführungszeitraum je Liegenschaft 30 % nach Wichtigkeit
    Qualität

    Das Wertungskriterium Ausführungszeitraum wird bestimmt durch die Summe folgender Leistungen: - veranschlagter Zeitansatz für die jeweiligen Liegenschaften (unter Berücksichtigung der Anzahl des eingesetzten Personals). - Einhaltung des vorgegebenen Gesamtzeitraums. Wird der vorgegebene Gesamtzeitraum eingehalten wird 1 Punkt vergeben. Wird der Gesamtzeitraum unterschritten werden 2 Punkte vergeben. Wird der Gesamtzeitraum überschritten werden 0 Punkte vergeben. Die Wertung der Zeiträume je Liegenschaft erfolgt im direkten Vergleich der Bieter. Der kürzeste Zeitraum erhält 3 Punkte.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Informationen über die Überprüfungsfristen: Informationen über die Überprüfungsfristen: Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Es gelten die Regelungen der §§ 155 ff. GWB. Insbesondere ist § 160 Abs. 3 GWB zu beachten: Verstöße gegen das Vergaberecht, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen hervorgehen, müssen bis zum Ablauf der Angebotsfrist gerügt werden. Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens muss innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung der Auftraggeberin, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, eingereicht werden (vgl. § 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB). Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt : Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Eingegangene Angebote pro Los

Pro Los wurde nur ein Angebot abgegeben (von GM Kompetenz Kompakt GmbH). Dies sind die je Los eingegangenen Angebotswerte. Wer den Zuschlag erhalten hat, steht im Vergabe-Ergebnis oben bzw. im Vergabe-Status (Sidebar) — die einzelnen Angebote sind in der Bekanntmachung jedoch keinem namentlichen Bieter zugeordnet.

Los 1
GM Kompetenz Kompakt GmbH 107.274 €
Los 2
GM Kompetenz Kompakt GmbH 139.739 €

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Vergabeergebnis Sie sind hier TED EU

    Auftrag wurde zugeschlagen · 647 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer GM Kompetenz Kompakt GmbH
    Zuschlagswert 247.013 €

    1 Veröffentlichung

    • 30.10.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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247.013 €
Zuschlagswert

Vergabenummer VOEK 254-24
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Bonn, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 30.10.2026
CPV-Codes (3) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
70000000 · Immobiliendienstleistungen
50000000 · Reparatur und Instandhaltung
(Was ist das?)
Angebote 16
starker Wettbewerb (Ø 4,5 in der Branche)
Teilpositionen 2 (Was ist das?)
Erfüllungsort Koblenz
Laufzeit 6 Monate
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Bieter (1)
GM Kompetenz Kompakt GmbH · Hannover

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Auftragnehmer (?)
GM Kompetenz Kompakt GmbH
Vertrag 31.03.2025

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.199 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 92%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Facility Management & Gebäudetechnik mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 21.881 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Bundes, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 31.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Vergeben). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche: