Offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

BLH, MidSommerland, Rohbauarbeiten (XA-25/0007-012/SB)

Bäderland Hamburg GmbH · Hamburg · Hamburg · Öffentliches Unternehmen

Veröffentlicht am 13.11.2026

Angebote bis 15.12.2026, 11:00 Uhr (noch 30 Tage)

Angebotsfrist
15.12.2026, 11:00 Uhr
noch 30 Tage
Laufzeit
11.01.2027 – 01.08.2028
Erfüllungsort
Hamburg-Harburg
Zuschlag nach
nur Preis
Verfahren
Offenes Verfahren
Zu den Vergabeunterlagen auf vergabe.hamburgwasser.de

Aktuell laufen 98 Ausschreibungen in „Bauleistungen" in Hamburg. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Rohbauarbeiten für die Sanierung des Freizeitbades und Herstellung eines Erweiterungsneubaus als Saunaanlage mit den Leistungsbereichen: • Abbruch- und Rückbauarbeiten von Bestandsbauteilen • Sanierungsarbeiten im gesamten Gebäude • Betonierarbeiten (WU-Beton, Wände, Decken, Stützen, etc.) • Mauerarbeiten • Kernbohrungen, Trennschnitte • Herstellung von Schächten in Außenanlagen inkl. Erdarbeiten • Rampenanlagen und Treppen

⚡

KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand der Ausschreibung sind Rohbauarbeiten im Rahmen des Projekts „BLH, MidSommerland“.
  • Der Erfüllungsort liegt in Hamburg-Harburg, der Auftraggeber ist die Bäderland Hamburg GmbH.
  • Es handelt sich um eine Bauleistung im offenen Verfahren mit dem CPV-Code 45331000.

Ausgeschrieben werden Rohbauarbeiten (Bauleistung, CPV 45331000) durch die Bäderland Hamburg GmbH mit Erfüllungsort Hamburg-Harburg im offenen Verfahren.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Preis 100 %

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle ihres Sitzes oder Wohnsitzes (VOB/A EU §6a Nr. 1)

  • Eintragung Handelsregister

    Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle ihres Sitzes oder Wohnsitzes (VOB/A EU §6a Nr. 1)

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Nachweis einer Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung (VOB/A EU §6a Nr.2 a))

  • Gesamtjahresumsatz

    Erklärung über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren (VOB/A EU §6a Nr.2 c) Satz 1)

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Rohbauleistungen im Bereich Sanierung und Bauen im Bestand
    Es sind mindestens zwei Referenzprojekte aus dem Bereich Sanierung bzw. Bauen im Bestand vorzulegen.

    • Durchführung umfangreicher Rohbau- und Stahlbetonarbeiten im Bestand.
    • Eingriffe in bestehende Tragwerks- und Gründungskonstruktionen.
    • Herstellung neuer Stahlbetonbauteile mit Anschluss an vorhandene Konstruktionen.
    • Durchführung von Abbruch-, Rückbau- und Sicherungsmaßnahmen.
    • Bauabschnittsweise Herstellung von Rohbaukonstruktionen.
    • Umgang mit beengten Baustellenverhältnissen und erschwerten Ausführungsbedingungen.
    • Sicherstellung der Standsicherheit während unterschiedlicher Bauzustände.
    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Die Vergleichbarkeit wird insbesondere anhand folgender Merkmale beurteilt:

    • Bruttogrundfläche und Bauwerksdimensionen (Vergleichswerte: BGF = ca. 10.000 m²/ BRI = ca. 30.000 m³/ NF=8.000 m²).
    • Umfang und Komplexität der Stahlbetonarbeiten.
    • Konstruktion und Dimensionierung von Bodenplatten, Wänden und Decken.
    • Größere Spannweiten und anspruchsvolle Tragwerkskonstruktionen.
    • Komplexität der Gründungs- und Fundamentkonstruktionen.
    • Bauablauf, Betonierabschnitte und Koordination der Rohbauleistungen.

    Rohbauleistungen im Bereich Schwimmbadbau und vergleichbarer Sonderbauten
    Es sind mindestens zwei Referenzprojekte vergleichbarer Größenordnung und konstruktiver Komplexität vorzulegen. Schwimmbad- und Hallenbadbauten sowie Sport- und Freizeitbäder gelten hierbei als besonders geeignete Referenzen.
    Als gleichwertige Referenzprojekte können insbesondere folgende Gebäudearten anerkannt werden:

    • Sport- und Mehrzweckhallen.
    • Öffentliche Freizeit- und Veranstaltungsgebäude.
    • Gebäude mit umfangreichen Stahlbetontragwerken und größeren Spannweiten.
    • Öffentliche Gebäude mit technisch anspruchsvollen Gründungs- und Tragwerkskonstruktionen.Sonderbauten mit vergleichbaren konstruktiven und bauablauftechnischen Anforderungen.

    Die Vergleichbarkeit wird insbesondere anhand folgender Merkmale beurteilt:

    • Bruttogrundfläche und Bauwerksdimensionen (Vergleichswerte: BGF = ca. 10.000 m²/ BRI = ca. 30.000 m³/ NF=8.000 m²).
    • Umfang und Komplexität der Stahlbetonarbeiten.
    • Konstruktion und Dimensionierung von Bodenplatten, Wänden und Decken.
    • Größere Spannweiten und anspruchsvolle Tragwerkskonstruktionen.
    • Komplexität der Gründungs- und Fundamentkonstruktionen.
    • Bauablauf, Betonierabschnitte und Koordination der Rohbauleistungen.

    Rohbauleistungen im Bereich wasserundurchlässiger Stahlbetonkonstruktionen (WU-Bauweise)
    Es sind mindestens zwei Referenzprojekte vorzulegen, bei denen wasserundurchlässige Stahlbetonkonstruktionen nach den einschlägigen technischen Regelwerken, insbesondere der WU-Richtlinie des DAfStb, ausgeführt wurden.

    • Herstellung wasserundurchlässiger Bodenplatten und Wandkonstruktionen.
    • Ausführung von WU-Konstruktionen mit Anforderungen an Rissbreitenbegrenzung und Gebrauchstauglichkeit.
    • Herstellung und Abdichtung von Arbeits-, Sollriss- und Bewegungsfugen.
    • Einbau und fachgerechte Verarbeitung von Fugenblechen, Fugenbändern und vergleichbaren Abdichtungssystemen.
    • Umsetzung eines abgestimmten Fugen- und Betonierkonzeptes.
    • Qualitätssicherung und Dokumentation der WU-Ausführung.

    Die Vergleichbarkeit wird insbesondere anhand folgender Merkmale beurteilt:

    • Bruttogrundfläche und Bauwerksdimensionen (Vergleichswerte: BGF = ca. 10.000 m²/ BRI = ca. 30.000 m³/ NF=8.000 m²).
    • Umfang und Komplexität der Stahlbetonarbeiten.
    • Konstruktion und Dimensionierung von Bodenplatten, Wänden und Decken.
    • Größere Spannweiten und anspruchsvolle Tragwerkskonstruktionen.
    • Komplexität der Gründungs- und Fundamentkonstruktionen.
    • Bauablauf, Betonierabschnitte und Koordination der Rohbauleistungen.

    Besonders geeignete Referenzen sind Schwimm- und Badebecken, Technik- und Ausgleichsbecken sowie vergleichbare wasserbeanspruchte Stahlbetonkonstruktionen.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal ( VOB/A EU §6a Nr. 3 c))

  • Anzahl Führungskräfte (Jahresdurchschnitt)

    Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal (VOB/A EU §6a Nr. 3 c))

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 30 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 15.12.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 8.400 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 269.985 €
Median 551.783 €
Oberes Quartil 1.854.819 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 15.12.2026, 11:00 Uhr (noch 30 Tage)
Vergabenummer OV 22/26
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Gering KI
Standort Hamburg, Hamburg
Veröffentlicht 13.11.2026
CPV-Codes (2) 45331000 · Bauleistungen
45212212 · Bauleistungen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Hamburg-Harburg
Laufzeit 11.01.2027 – 01.08.2028
Bindefrist (?) 45 Tage
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.562 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.828 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Hamburg
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Bäderland Hamburg GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Hamburg

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 14.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Bäderland Hamburg GmbH · Hamburg