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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Steuerberatungsleistungen für den STADT UND LAND-Konzern

STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen

Angebote bis 13.11.2026, 11:00 Uhr (heute!)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
13.11.2026, 11:00 Uhr
heute!
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
14.10.2026

Beschreibung

Gegenstand der Ausschreibung ist die umfassende steuerliche Beratung und Betreuung der STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH, ihrer Tochtergesellschaften sowie des Konzerns. Die Leistungen umfassen insbesondere die steuerliche Begleitung bei der Erstellung und Prüfung von Steuererklärungen, Steuerbilanzen und E-Bilanzen, die Prüfung von Steuerbescheiden sowie die Korrespondenz mit der Finanzverwaltung.

Darüber hinaus sind auf Abruf Beratungs- und Unterstützungsleistungen in sämtlichen steuerlichen Angelegenheiten zu erbringen. Hierzu zählen unter anderem die laufende steuerliche Beratung, die Begleitung von Betriebsprüfungen und Rechtsbehelfsverfahren, die Erstellung steuerlicher Gutachten, die Unterstützung bei Umstrukturierungen sowie die steuerliche Beratung bei Immobilientransaktionen. Ergänzend können optionale Leistungen, insbesondere im Zusammenhang mit Steuerbilanzen, latenten Steuern und steuerlichen Planungsrechnungen, beauftragt werden.

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Beratung & Dienstleistungen

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist die umfassende steuerliche Beratung und Betreuung des STADT UND LAND-Konzerns.
  • Leistungen umfassen Steuererklärungen, Prüfungen, Korrespondenz mit Finanzverwaltung und auf Abruf weitere steuerliche Beratungsleistungen.
  • Optionale Leistungen im Bereich Steuerbilanzen, latente Steuern und Planungsrechnungen können beauftragt werden.
  • Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (neg-w-call).
  • Bieter sollten Erfahrung in der steuerlichen Beratung von Immobilienunternehmen und Konzernstrukturen nachweisen können.

Gesucht werden umfassende steuerliche Beratungs- und Betreuungsleistungen für die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH und ihre Tochtergesellschaften.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Preis nach Wichtigkeit

    Der Angebotspreis geht mit 50% in die Gesamtbewertung ein und gliedert sich in folgende Unterkriterien auf: Erstellung Steuererklärung Untergewichtung: 20 % Leistungen auf Abruf Untergewichtung: 30 %

  • Qualität nach Wichtigkeit

    Die Leistung geht mit 50% in die Gesamtbewertung ein und gliedert sich in folgende Unterkriterien auf: • Konzept Untergewichtung: 30 % • Bieterpräsentation Untergewichtung: 20 %

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Nachweis der Zulassung als Steuerberater oder Anerkennung als Steuerberatungsgesellschaft.
    Dieser Nachweis ist eine Mindestanforderung.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Erklärung über das Bestehen einer Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 5.000.000 EUR je Schadensfall für Personen-, Sach- und Vermögensschäden bzw. Erklärung, dass eine entsprechende Versicherung im Auftragsfall abgeschlossen wird.

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Die Eigenerklärung zur Eignung ist vom Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft sowie zugehörigen
    Unterauftragnehmern auszufüllen.
    Der Auftraggeber wird über den Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft sowie zugehörigen Unterauftragnehmern, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister anfordern und diesen seiner Entscheidung über die Eignung zugrunde legen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers und die Nichterfüllung der Anforderungen führt zwingend zum Ausschluss.

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Eigenerklärung Frauenförderung ist vom Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft auszufüllen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers.

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    Eigenerklärung zum Jahresumsatz des Bieters (in Euro) jeweils für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit dem ausgeschriebenen Leistungsgegenstand (Steuerberatungsleistungen) vergleichbar sind.
    Als Mindestanforderung gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bietergemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen von 500.000 EUR netto.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Erklärung über geeignete Referenzen über früher ausgeführte Liefer- und Dienstleistungsaufträge der in den letzten höchstens drei Jahren erbrachten wesentlichen Liefer- oder Dienstleistungen die mit der gegenständlichen Leistung vergleichbar sind mit Angabe des Mandates, des Leistungsinhaltes, des Liefer- bzw. Erbringungszeitpunkts sowie des öffentlichen oder privaten Empfängers. Mit dem Teilnahmeantrag sind mindesten zwei Referenzen im Zusammenhang mit Steuerberatungsleistungen für Wohnungsunternehmen, davon mindestens ein Mandat mit einer Organschaft und/oder Konzernstruktur einzureichen.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Darüber hinaus können weitere fünf Referenzen eingereicht werden, die zum Zwecke der Abschichtung bewertet werden:

    Jede weitere Referenz im Zusammenhang mit Steuerberatungsleistungen für Wohnungsunternehmen ohne Mandat einer Organschaft und/oder Konzernstruktur= 3 Punkte

    Jede weitere Referenz im Zusammenhang mit Steuerberatungsleistungen für Wohnungsunternehmen mit Mandat einer Organschaft und/oder Konzernstruktur= 5 Punkte

    Insgesamt sind bei den Referenzen maximal 25 Punkte zu erreichen.

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Erklärung zum Nachweis der fachlichen Eignung über ausgeführte Dienstleistungsaufträge in den folgenden Fachgebieten:

    • Anwendung der erweiterten Kürzung gemäß § 9 Nr. 1 GewStG,
    • Anwendung und Beurteilung der Regelungen zur Zinsschranke, insbesondere im Konzernumfeld,
    • Beratung, Implementierung, Weiterentwicklung und Prüfung von Tax Compliance Management

    Systemen (Tax CMS).

    Mindestanforderung: Jeder der drei vorgenannten Tätigkeitsbereiche muss seit dem Prüfungsjahr
    2023 mindestens einmal erbracht worden sein. Für jeden Tätigkeitsbereich ist mindestens ein Mandant zu benennen, für den die entsprechende Leistung erbracht wurde.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Erklärung über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich und der aktuell beschäftigten Arbeitskräfte und Führungskräfte.
    Mindestanforderung an die aktuell beschäftigten Arbeitskräfte:

    • Unternehmen: Drei Steuerberater/-innen mit einer Berufserfahrung >= 3 Jahre
    • Im Beratungsteam: Zwei Steuerberater/-innen mit einer Berufserfahrung >= 3 Jahre

Sicherheit & Versorgung

  • Informationssicherheit / Geheimschutz

    Erklärung gemäß Rn. 26 des Berliner Corporate Governance Kodex (Unabhängigkeit des
    Prüfers; Erklärung zu Leistungen für AG in der Vergangenheit und für die Zukunft, soweit in Aussicht
    gestellt). Die Erklärung ist eine Mindestanforderung.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit, Sicherheit & Versorgung. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 13.11.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell
  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 444 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 399.450 €
Median 922.689 €
Oberes Quartil 4.500.000 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 13.11.2026, 11:00 Uhr (heute!)
Vergabenummer VV26_Steuerberatungsleistungen
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 14.10.2026
CPV-Code 79220000
Unternehmensberatung und -dienstleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 01.04.2027 – 31.03.2028
Verlängerungsoption bis zu 1× verlängerbar
Frist für Rückfragen 06.11.2026
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabeberatung
STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH - VS · Berlin

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 7.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 8.794 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Beratung & Dienstleistungen mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 10.105 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 23 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 25%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 24.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Vergabestelle

STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH · Berlin

✉ ausschreibung@stadtundland.de
☎ +3068926452