Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Ausgelaufen Bauauftrag Bauwesen & Infrastruktur EU-Oberschwelle

Stadt Wiehl, Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Sanierung+

Stadt Wiehl · Wiehl · Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Gegenstand der Ausschreibung ist die vollständige Planung und Ausführung der Sanierung, des Teilabbruchs und der Erweiterung des Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasiums in Wiehl durch einen Totalunternehmer. Der Auftragnehmer wird auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung gem. § 7c EU VOB/A tätig und übernimmt neben sämtlichen Planungs- und Ausführungsleistungen auch definierte Wartungsleistungen über einen Zeitraum von 4 Jahren ab Abnahme der Bauleistungen.

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht wird ein Totalunternehmer für die vollständige Planung, Ausführung, Teilabbruch und Erweiterung des Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasiums in Wiehl.

Der Auftragnehmer übernimmt zudem Wartungsleistungen für 4 Jahre nach Abnahme. Die Ausschreibung basiert auf einer funktionalen Leistungsbeschreibung und erfordert umfangreiche Planungs- und Ausführungsleistungen im Bereich Hochbau.

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Hinweis: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de.

Verfahrensmerkmale

„Die Auftragsvergabe erfolgt im Wege eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb nach den Bestimmungen des 2. Abschnitts von Teil A der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB/A). Bei einer hinreichenden Anzahl geeigneter Bewerber werden mind. 3 und höchstens 5 Bewerber/ Bewerbergemeinschaften mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe am Verhandlungsverfahren beteiligt. Maßgebliches Auswahlkriterium ist die anhand entsprechender Referenzprojekte belegte Erfahrung mit Planungs- und Bauaufgaben möglichst vergleichbarer Art. Zu diesem Zweck werden die zur Erfüllung der Mindestanforderungen an die Referenzlage benannten Referenzen hinsichtlich ihrer weitergehenden Vergleichbarkeit mit dem zu vergebenden Auftrag bepunktet. Nähere Angaben zur Methodik der Bewerberauswahl enthält eine im elektronischen Projektraum bereitgestellte Projekt- und Verfahrensbeschreibung.“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Preiseinschätzung

Unteres Quartil 141.647 €

Median 350.537 €

Oberes Quartil 1.043.536 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Verfahrensverlauf

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

Ausschreibung Sie sind hier

Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
- 02.06.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
- 02.06.2025 Die unter Ziff. 5.1.9 der Auftragsbekanntmachung vom 04.06.2025 festgelegten Mindestanforderungen an die Referenzlage werden wie folgt neugefasst: 1) Es sind drei Referenzprojekte nachzuweisen, welche die Errichtung/ Erweiterung/ den Umbau/die Sanierung eines Hochbaus als General- oder Totalunternehmer (Beauftragung mit der Ausführung sämtlicher oder zumindest mehrerer Fachgewerke) betreffen und weiter jeweils sämtliche folgende Anforderungen erfüllen (TU-/GU-Referenzen): a) Objekt wurde in den letzten zehn Jahren (in 2015 oder später) fertiggestellt und abgenommen, b) die Baukosten KG 200 - 500 nach DIN 276 betrugen mind. 10 Mio. EUR brutto; c) Objekt weist eine BGF von mind. 6.000 m² auf, d) Beauftragung erfolgte auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung (zumindest teilfunktionale Leistungsbeschreibung auf Basis einer genehmigten Entwurfsplanung); 2) Weiter sind folgende Referenzen über Planungsleistungen nachzuweisen: a) Mindestens eine Referenz über Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume i.S.d. § 34 HOAI, welche sämtliche folgende Anforderungen erfüllt: aa) Es wurden Leistungen mind. der Leistungsphasen 3 bis 5 vollständig innerhalb der letzten 11 Jahre (ab 01/2014) erbracht, bb) Planung betrifft Sanierung/Neubau/Umbau/Erweiterung einer Bildungs- oder Kultureinrichtung mit einer BGF nach DIN 277 von mind. 6.000 m². b) Mindestens eine Referenz über Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung i.S.d. § 55 HOAI, welche sämtliche folgende Anforderungen erfüllt: aa) Es wurden Leistungen mind. der Leistungsphasen 3 und 5 für die Anlagengruppen 1 - 3 und 8 nach § 53 Abs. 2 HOAI vollständig innerhalb der letzten 5 Jahre (ab 01/2020) erbracht, bb) Planung betrifft Gebäude mit einer BGF nach DIN 277 von mind. 8.000 m². c) Mindestens eine Referenz über Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung i.S.d. § 55 HOAI, welche sämtliche folgende Anforderungen erfüllt: aa) Es wurden Leistungen mind. der Leistungsphasen 3 und 5 für die Anlagengruppen 4 - 6 nach § 53 Abs. 2 HOAI vollständig innerhalb der letzten 5 Jahre (ab 01/2020) erbracht, bb) Planung betrifft Gebäude mit einer BGF nach DIN 277 von mind. 8.000 m². d) Mindestens eine Referenz über Leistungen der Objektplanung Freianlagen i.S.d. § 39 HOAI, welche sämtliche folgende Anforderungen erfüllt: aa) Es wurden Leistungen mind. der Leistungsphasen 3 bis 5 vollständig innerhalb der letzten 5 Jahre (ab 01/2020) erbracht, bb) Planung betrifft Baumaßnahme mit Grundstücksfläche von mind. 9.000 m². Die unter Ziff. 5.1.12 der Auftragsbekanntmachung vom 04.06.2025 festgelegte Bewerbungsfrist wird bis zum 15.07.2025, 10:00 Uhr, verlängert.

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