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Erzhausen, Investorenauswahlverfahren Wohngebiet - Die Vier Morgen
Stadtbauplan GmbH · Darmstadt · Hessen
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Beschreibung
Erzhausen, Investorenauswahlverfahren "Die Vier Morgen" - Grundstücksverkäufe mit Bauverpflichtungen in zwei Losen. Der Angebotsumfang umfasst je Los ein Planerisches Gesamtkonzept, ein Umsetzungskonzept sowie ein Kaufpreisangebot.
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Investorenauswahlverfahren für Grundstücksverkäufe mit Bauverpflichtungen in Erzhausen.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
6–6 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Kaufpreisangebot 30 %Kosten
Volle Punktzahl (= 300 Punkte) bei Verdopplung des Mindestkaufpreises. Lineare Interpolation zwischen Mindestkaufpreis (0 Punkte) und Verdopplung des Mindestkaufpreises.
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Qualität des Nutzungskonzepts und der Nutzungsstruktur 20 %Qualität
Vielfältigkeit und Funktionalität der Wohnkonzepte; Berücksichtigung der benannten Ziele in den Bereichen Wohnen und Gewerbe
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Energetische Standards 15 %Qualität
Einsatz erneuerbarer Energien; energetischer Gebäudestandard; Berücksichtigung der energetischen Zielvorgaben
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Vermarktungs- und Betreiberkonzept 15 %Qualität
): voraussichtl. Mietpreise der Wohnformen und Bindungszeiträume Betreiberkonzept für Mietwohnungsbau inkl. geförderten Wohnraum; Vermarktungskonzept von Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten
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Städtebauliche Qualität 10 %Qualität
Qualität der Bebauungsstruktur und Raumbildung; Freiraumqualitäten; Funktionalität Erschließung und ruhender Verkehr
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Architektur- und Gestaltungsqualität 10 %Qualität
gestalterische Qualität; Wertigkeit und Nachhaltigkeit der Materialität (insb. Anmutung /Fassadengestaltung); Grundrissqualität
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Preiseinschätzung
Basierend auf 17 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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