Offene Ausschreibung Bauauftrag Bauwesen & Infrastruktur EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau Jakob-Mayer-Grundschule

Stadt Buchen · Buchen (Odenwald) · Baden-Württemberg

Beschreibung

Die Stadt Buchen (Odenwald) plant den Neubau der Jakob-Mayer-Grundschule, bestehend aus zwei Gebäuden (davon eines mit Teilunterkellerung), verbunden mit einem Verbindungsgang sowie die konstruktive und technische Umsetzung eines zukunftsfähigen und flexibel nutzbaren Schulkomplexes im Rahmen einer Generalunternehmer-Ausschreibung im 2- stufigem Vergabeverfahren. Das Projektgebiet befindet sich auf dem Turn-Heinrich-Platz auf den Flurstücken 2195 und 2195/2. Grundlage des Verfahrens ist die vorliegende Vorentwurfsplanung ohne vollständige TGA Planung, sowie die schlüsselfertige Errichtung des Neubaus. Die Stadt Buchen beabsichtigt, die aktuelle Vorentwurfsplanung fortzuschreiben. Die aktuelle Planung sieht eine Holz-Hybrid-Bauweise vor. Die Stadt ist allerdings nicht auf eine Holz-Hybrid-Bauweise festgelegt. Die Konstruktion ist nach Konzept des Bieters frei wählbar. Eine Planungsoptimierung ist ausdrücklich gewünscht. Für das Neubauvorhaben liegen entsprechender Förderbescheid vor. Damit sind planerische, terminliche und finanzielle Abhängigkeiten verbunden, die das Projekt maßgeblich prägen. Die Nettogrundfläche umfasst insgesamt etwa 2.518 m². Die Inbetriebnahme des Neubaus ist spätestens bis zum Schulbeginn 2028/2029 (BW) vorgesehen. Der Auftraggeber sieht für das Projekt ein Budget von höchstens ca. 10,0 Mio. Euro (KG 300-400 nach DIN 276 in aktueller Fassung, brutto) vor. Es handelt sich um eine Kostenobergrenze, vgl. Abschnitt VIII dieses Leitfadens.

KI-Eignungsanalyse

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Generalunternehmer-Ausschreibung für den schlüsselfertigen Neubau der Jakob-Mayer-Grundschule in Buchen (Odenwald) mit zwei Gebäuden, Verbindungsgang und technischer Ausstattung.

Projektbudget ca. 10,0 Mio. Euro (brutto), Fertigstellung bis Schulbeginn 2028/2029 erforderlich. Bieter müssen umfangreiche Referenzen in Schulbaumaßnahmen, Nachweise zur Generalunternehmer-Eignung, Finanzierungsfähigkeit und Planungskompetenzen (Architektur, Tragwerk, TGA) erbringen; Planungsoptimierung und flexible Konstruktionslösungen sind gewünscht.

Empfohlene Qualifikationen: Details in der vollständigen Analyse.

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Preiseinschätzung

Basierend auf 711 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 328.498 €
Median 1.092.000 €
Oberes Quartil 5.496.894 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Verfahrensverlauf

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  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • 24.03.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
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Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit TNW
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Stadt Buchen
Standort Buchen (Odenwald), Baden-Württemberg
Veröffentlicht 24.03.2026
CPV-Code 45200000 (Was ist das?)
Erfüllungsort Buchen (Odenwald)
Laufzeit 18.12.2026 – 15.09.2028

Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Wettbewerb (?) Hoch

Ø 7.4 Bieter in dieser Branche (n=252611)


Zuschlagsquote 91%

Bauwesen & Infrastruktur · Vergabeanalyse →


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 61 Tage
Schätzwert-Abweichung -25%
KMU-Bieteranteil 7%

Gewinnchance (?) 14%

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Regierungspräsidium - Karlsruhe Vergabekammer Baden-Württemberg, Karlsruhe

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Datenquelle: oeffentlichevergabe.de (Beschaffungsamt des BMI)