Offenes Verfahren Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur Frist verlängert
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Bauauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet 6 Lose

RV Malerarbeiten (innen)

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen (kommunal)

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Beschreibung

Die Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH (berlinovo) ist ein großer deutscher Immobilien-dienstleister mit Sitz und im Eigentum des Landes Berlin. Die berlinovo verwaltet im eigenen Namen ein Portfolio von 24 Immobilienfonds mit 152 Objekten, die bundesweit verteilt sind. Dieses Immobilienportfolio umfasst in Berlin und deutschlandweit eine Vielzahl unterschiedlicher Assetklassen. Darüber hinaus verwaltet die berlinovo externe Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) sowie Immobilienobjekte für externe Auftraggeber. Die Tochtergesellschaft berlinovo Apartment GmbH bewirtschaftet etwa 6.500 möblierte Apartments im Großraum Berlin. Als Servicepartner des Landes Berlin plant die berlinovo, bis 2025 rund 11.000 zusätzliche Wohneinheiten für die Zielgruppen Studierende, Senioren und Geflüchtete zu errichten oder zu erwerben. Der Fokus in Berlin liegt hauptsächlich auf Wohnimmobilien, während bundesweit vor allem Gewerbeimmobilien wie Hotels, Ärztehäuser, Kliniken, Tankstellen, Einkaufszentren, Kinos, Gaststätten, Kindertagesstätten und Seniorenresidenzen im Vordergrund stehen. Der Vertrag ist eine Rahmenvereinbarung für Malerarbeiten in den in der Anlage „Losaufteilung Maler für Neuausschreibung“ je Los jeweils aufgeführten Objekte nach Maßgabe dieses Vertrages. Die Leistungen werden durch den Auftraggeber jeweils projektbezogen während der Vertrags-laufzeit als Einzelabruf auf Grundlage dieses Rahmenvertrages beauftragt („Auftrag“ oder „Ein-zelauftrag“). Der Auftragnehmer hat gegenüber dem Auftraggeber keinen Anspruch auf Abruf der in dieser Rahmenvereinbarung enthaltenen Leistungen. Die Rahmenvereinbarung ist für die Erbringung kleiner (bis ca. 2.000 € netto) bis mittlerer (bis ca. 20.000 € netto) Leistungen vorgesehen. Der Auftraggeber ist berechtigt, aber nicht verpflichtet, ggf. weitere und/oder umfangreichere Leistungen/Projekte über diesen Rahmenvertrag abzubilden. Größere Leistungen/Projekte können nach Wahl des Auftraggebers über diese Rahmenver-einbarung abg

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Rahmenvereinbarung für Malerarbeiten (innen) in verschiedenen Losen (Berlin und bundesweit) für ein Immobilienportfolio.

Die Leistungen werden projektbezogen abgerufen und sind für kleinere bis mittlere Aufträge (bis ca. 20.000 € netto) vorgesehen. Angebote können für einzelne oder mehrere Lose abgegeben werden, wobei Bieter maximal mit zwei Losen beauftragt werden können.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Lose im Detail

Dieses Verfahren ist in 6 Lose unterteilt — mit unterschiedlichen Auftragswerten je Los. Achten Sie auf das jeweilige Los, das Sie bearbeiten.

  • Los 1 Ost
    Geschätzter Wert 1.700.000 €
  • Los 2 Südwest
    Geschätzter Wert 1.500.000 €
  • Los 3 Südost
    Geschätzter Wert 1.400.000 €
  • Los 4 Nord
    Geschätzter Wert 1.700.000 €
  • Los 5 Nordost
    Geschätzter Wert 1.800.000 €
  • Los 6 Nordwest
    Geschätzter Wert 2.200.000 €

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Alle Lose
  • Preis nach Wichtigkeit

    Der Preis geht zu insgesamt 100 v. H. in die Gesamtwertung ein.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 54 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer (4) Köpenicker Maler & Bodenleger GmbH & Co. KG · Malermeister Michael Gertenbach · Schacht & Freiberg GmbH · Udo Meyer & Sohn GmbH

Preiseinschätzung

Basierend auf 1.961 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 50.008 €
Median 102.357 €
Oberes Quartil 214.364 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH · Berlin

vergabe@berlinovo.de
+4930254410

10.300.000 €
Geschätzter Wert
20,8× Branchen-Median (?)

Angebotsfrist 21.11.2025, 10:01 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 199-25-OV-WO
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 14.10.2025
CPV-Codes (3) 45442110 · Bauleistungen
45442180 · Bauleistungen
45432220 · Bauleistungen
(Was ist das?)
Lose 6 (max. 6 bewerbbar · max. 2 gewinnbar)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 01.01.2026 – 31.12.2027
Verlängerungsoption bis zu 2× verlängerbar
Bindefrist (?) 7 Wochen
Frist für Rückfragen 07.11.2025
Nebenangebote nicht zugelassen

Ø Bieter in der Branche 7.1

Historischer Durchschnitt aus 318.746 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 98.567 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -5%
KMU-Bieteranteil 9%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

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