Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Zu- und Ersatzbau Grundschule Lemsahl-Mellingstedt sowie Abbruch von 11 Gebäuden am Standort Redderbarg 46-48 in Hamburg - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI

SBH | Schulbau Hamburg · Hamburg · Hamburg · Landesbehörde

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
01.08.2024, 14:00 Uhr
abgelaufen
Geschätzter Wert
723.000 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
27.06.2024
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Beschreibung

Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 01.01.2013 gemäß § 26(1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die mehr als 400 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. qm und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. qm.

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In dieser Tätigkeit wurde SBH mit Zu- und Ersatzbau an der Grundschule Lemsahl-Mellingstedt, Redderbarg 46-48 in 22397 Hamburg beauftragt. Im Weiteren siehe Ziffer 5.1.6 "Allgemeine Informationen - Zusätzliche Informationen".

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht wird die Objektplanung gemäß HOAI für den Zu- und Ersatzbau einer Grundschule in Hamburg, inklusive des Abbruchs von 11 Gebäuden.

Der geschätzte Wert beträgt 723.000 EUR. Es werden Nachweise für die Planung von Schulbauten und die Einhaltung von Qualitätsstandards erwartet.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Leistungsbeginn: unmittelbar nach Beauftragung Angaben der Bewerber gemäß § 122 GWB ff. bzw. § 75 VgV. Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen und Erklärungen elektronisch einzureichen: - ausgefüllter Bewerberbogen, - Anlage 1A: Nachweis über die Eintragung im Handelsregister oder Äquivalent nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschrift (Kopie); - Anlage 1B: Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit (Vordruck); - Anlage 1C: Eigenerklärung zur wirtschaftlichen Verknüpfung/Zusammenarbeit (Vordruck); - Anlage 1D: Eigenerklärung zur Verpflichtung gem. Verpflichtungsgesetz (Vordruck); - Anlage 1E: Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes (Vordruck); - Anlage 1F: Eigenerklärung gem. 5. RUS-Sanktionspaket (Vordruck); - Anlage 1G: Anerkennung der Verarbeitung unternehmensbezogener Daten (Vordruck) - Anlage 1H: Eigenerklärung zu einer vergaberechtlichen Fortbildung mit dem Schwerpunkt VOB Teile A/B/C (Vordruck); - Anlage 1I: Eigenerklärung zur Teilnahme an einer Fortbildung zur Inklusion an staatlichen Schulen oder zum barrierefreien Bauen gem. DIN 18040 (mind. Teil 1) (Vordruck); - Anlage 1J: Vollmacht des Vertreters im Falle einer Bietergemeinschaft (Vordruck); - Anlage 1K: Angaben zu Auftragsanteilen in einer Bietergemeinschaft (Vordruck); - Anlage 1L: Eigenerklärung über eine gesonderte Versicherung für Bietergemeinschaften (Vordruck); - Anlage 1M: Eigenerklärung über die Leistungsbereitstellung bei Unterauftragnehmern (Vordruck); - Anlage 2A: Nachweis über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung (Kopie); - Anlage 2B: Eigenerklärung über den Umsatz des Bewerbers (Vordruck); - Anlage 3A1: Nachweis der Befähigung des für die Ausführung der Leistung Verantwortlichen (Kopie); - Anlage 3A2: Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Projektleitung (Kopie); - Anlage 3A3: Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Bauleitung (Kopie); - Anlage 3B: Qualifikation des Bewerbers hinsichtlich Erfahrung mit vergleichbaren Projekten; - Anlage 3B1 und 3B2: Darstellung von 2 vergleichbaren Referenzprojekten unter Angabe von: Projektbeschreibung, Leistungsumfangs- und -zeitraum, Baukosten, der bearbeiteten Fläche, maßgeblich beteiligten Mitarbeiter/ des Projektleiters, Bauherrn mit Ansprechpartner + Telefonnummer, Referenzschreiben oder -bestätigung vom AG nach Abschluss der beauftragten Leistungen; - Anlage 3C: Eigenerklärung über die Beschäftigtenanzahl in den letzten drei Geschäftsjahren (Vordruck). Für die geforderten Angaben sind die Vordrucke sowie der Bewerberbogen auszufüllen. Die Grundschule Lemsahl-Mellingstedt (Kess 6) befindet sich im gleichnamigen Hamburger Stadtteil. Das heterogene Ensemble mit Gebäuden aus den Jahren 1962 – 2014 besteht aus 12 Schulgebäuden, einer Einfeldsporthalle sowie einem von einer Kita genutzten Gebäude. Keines dieser Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Schule wird mit zur Zeit 372 Schülerinnen und Schülern 3,5-zügig geführt. Künftig werden jedoch aufwachsende Schülerzahlen von bis zu 460 für 4 Züge erwartet. Daraus resultierend soll der Standort dem zukünftigen Bedarf entsprechend angepasst werden. Es findet zudem eine enge Zusammenarbeit mit der benachbarten Kita statt, für die ebenfalls Flächen vorgehalten werden sollen. Es hat bereits eine Vorphase stattgefunden, aus der ein pädagogische Konzept resultiere. Mit der darauf aufbauenden Leistungsphase 0 wurde Ende 2023 das Büro Forum-L beauftragt. Die Phase 0 soll gegen Ende 2. Quartal 2024 abgeschlossen sein. Die Baufertigstellung für den Zu- und Ersatzbau ist für Ende 2. Quartal 2028 geplant. Die Abrissfertigstellung ist bis spätestens 2029 eingeplant. Im Jahr 2014 erfolgte der Um- und Zubau der Mensa (Geb. 04) durch das Büro abj Architekt:innen GmbH, Hamburg. Zuletzt wurde die Sporthalle (Geb. 06) im Jahr 2019 unter der Planung des Büros DNA Architekten GmbH saniert. Die vorgenannten Büros sind ist von der Teilnahme an dem Verfahren nicht ausgeschlossen. Als besonderes Standortmerkmal ist eine 380 KV-Hochspannungsfreileitung zu nennen. Diese überquert das Schulgrundstück im südlichen Bereich. In der zukünftigen Umgestaltung sollte ein beiderseits der Trassenachse verlaufender Freileitungsschutzstreifen (türkise Linie) von jeweils 50m Breite freigehalten werden.Die Schule ist in Abstimmung mit dem Bauherrn eng in die Planung einzubeziehen, um die nutzerspezifischen Anforderungen optimal umsetzen zu können. Für die Umsetzung der Gesamtmaßnahmen an den Standorten ist ein Baukostenbudget (KG 200-600) von ca. 9,0 Mio. Euro netto vorgesehen. Die Baumaßnahmen sollen während des laufenden Schulbetriebs erfolgen. Die Kosten für Interimslösungen wie mobile Klassenräume sind innerhalb des Gesamtbudgets auszugleichen. Die Planung ist dem Kostenrahmen anzupassen. Durch die im Teilnahmewettbewerb ausgewählten Büros sollen in der Verhandlungsphase Lösungsvorschläge gem. § 76 (2) VgV erarbeitet werden. Das voraussichtliche Leistungsbild des geforderten Lösungsvorschlags ist dem Dokument „Verfahrenshinweise“ zu entnehmen.“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Zu- und Ersatzbau Grundschule Lemsahl-Mellingstedt sowie Abbruch von 11 Gebäuden am Standort Redderbarg 46-48 in Hamburg - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI
  • Leistungsbewertung gemäß Zuschlagsmatrix 75 %
    Qualität

    Qualitätskriterium – Name: Lösungsvorschlag / Gewichtung: 50 %. Qualitätskriterium – Name: Fachlicher Wert und Qualität / Gewichtung: 25 %.

  • Preis/ Honorar gemäß Zuschlagsmatrix 25 %
    Preis

    Preis / Honorar / Gewichtung: 25 %.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 723.000 €

    1 Veröffentlichung

    • Frist 01.08.2024 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 601 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer raumwerk
    Zuschlagswert 804.289 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.982 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 259.684 €
Median 657.268 €
Oberes Quartil 1.925.380 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeergebnis

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723.000 €
Geschätzter Wert
ca. 94 % über Branchen-Median

Angebotsfrist 01.08.2024, 14:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer SBH VgV VV 100-24 JS
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber SBH | Schulbau Hamburg
Standort Hamburg, Hamburg
Veröffentlicht 27.06.2024
CPV-Code 71200000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Hamburg
Laufzeit 50 Monate
Frist für Rückfragen 26.07.2024
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.235 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.752 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Hamburg
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers SBH | Schulbau Hamburg. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Hamburg

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

SBH | Schulbau Hamburg · Hamburg

✉ vergabestellesbh@sbh.hamburg.de
☎ +49 40428236201