Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet Grüne Vergabe

WITENO GmbH, Umbau Alte Mensa Greifswald zum DIZ (Digitales Innovationszentrum), Außenanlagenplanung in stufenweiser Beauftragung

WITENO GmbH · Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern · Öffentliches Unternehmen (regional)

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Beschreibung

Das aktuell leerstehende Bestandsgebäude der ehemaligen Mensa in der Hansestadt Greifswald soll umfassend saniert und in ein modernes, digitales Innovationszentrum umgewandelt werden. Die geplanten Umbaumaßnahmen schaffen ein flexibles Raumkonzept, das auf die Bedürfnisse eines zeitgemäßen Arbeitsumfeldes zugeschnitten ist. Vorgesehen sind Co-Working-Bereiche, Besprechungseinheiten, ein Konferenzzentrum, Aufenthaltsmöglichkeiten sowie Flächen für Austausch und Präsentationen, die auch von externen Nutzern verwendet werden können. Durch die Ergänzung von Gastroflächen bleibt das Gebäude eine kulturelle und soziale Begegnungsstätte. Angesichts der zentralen Lage nahe der Universität und der Innenstadt birgt das Projekt Potenzial, den Schießwall wiederzubeleben und die Durchmischung von innerstädtischem Leben und digitalen Welten zu befördern. Das Projekt kombiniert klassische Büroeinheiten mit Kapazitäten für bis zu 250 Arbeitsplätze und Konferenzbereiche für maximal 300 Teilnehmer. Ein neues zentrales Atrium, das sich durch alle oberirdischen Geschosse erstreckt, wird das Herzstück des Gebäudes bilden. Es schafft nicht nur eine natürliche Belichtung der Innenräume, sondern dient auch als Verteiler und Veranstaltungsraum. Die Planung sieht zudem zwei neue Treppenkerne sowie barrierefreie Aufzüge vor, um die vertikale Erschließung zu verbessern und zeitgemäßen Anforderungen gerecht zu werden. Neben der Sanierung des Gebäudes ist die Außenanlage grundlegend instand zu setzen. Es liegen Planungen der LPH 2 bis 4 vor, welche im Rahmen des Antrages auf Baugenehmigung im Jahre 2024 zur Genehmigung eingereicht wurden. Dabei bleibt die Grundstruktur der Außenanlagen im Wesentlichen bestehen: Eine rückwärtige Stellplatzanlage mit Zufahrt vom Hansering und fußläufige Anbindung an den Schützenwall. Neu zu errichten sind die Treppenanlagen, welche das Gebäude im Sockelgeschoss teilweise deutlich früher freistellen sowie die Aufenthaltsflächen im Außenbereich, welche als Außenfläc

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Änderungen am Verfahren

6 Aktualisierungen

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren mehrfach aktualisiert — chronologisch, neueste zuerst.

  1. 📅 Frist verlängert

    Verlängerung der Teilnahmefrist zum 08.09.2025

  2. ✏️ Änderung

    Ergänzende Informationen

  3. 📅 Frist verlängert

    Verlängerung Teilnahmefrist 11.08.2025

  4. 📅 Frist verlängert

    Teilnahmefrist wird bis zum 28.07.2025 verlängert

  5. 📅 Frist verlängert

    Teilnahmefrist verlängert bis zum 14.07.2025

1 ältere Änderungen anzeigen
  1. 📅 Frist verlängert

    Fristverlängerung bis zum 30.06.2025

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

⚡

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für Planungsleistungen (LPH 5-9 Freianlagen, LPH 2-9 Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke) für die Umgestaltung der Alten Mensa Greifswald zum Digitalen Innovationszentrum (DIZ).

Fokus liegt auf der Instandsetzung und Neugestaltung der Außenanlagen, inklusive Treppenanlagen und gastronomischer Außenflächen. Grundlage ist die Entwurfs- und Genehmigungsplanung von Bastmann + Zavracky GmbH.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Grüne Beschaffung
  • Sonstige Umwelt-Kriterien
Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · WITENO GmbH, Umbau Alte Mensa Greifswald zum DIZ (Digitales Innovationszentrum), Außenanlagenplanung in stufenweiser Beauftragung
  • 2a 5 Pkt.
    Qualität

    Abschlag oder Aufschlag auf Basishonorarsatz gemäß HOAI in %

  • 1a 4 Pkt.
    Qualität

    Methoden der Organisation des Bauablaufs, insbesondere Methoden der personellen Organisation; bspw. Personaleinsatzplan, Projektteam, Kosten - und erminmanagement

  • 1c 4 Pkt.
    Qualität

    Umgang mit besonderen Anforderungen und Schwierigkeiten im Projekt, insbesondere Denkmalschutz, und Fördermittel

  • 1b 2 Pkt.
    Qualität

    Absicherung der Präsenz vor Ort

  • 1d 2 Pkt.
    Qualität

    Erläuterung von Maßnahmen, die eine langfristige wirtschaftliche und nachhaltige Nutzung der Außenanlagen des DIZ ermöglichen können

  • 2b 2 Pkt.
    Qualität

    Umbauzuschlag in %

  • 2c 1 Pkt.
    Preis

    Nebenkostenpauschale in %

  • 2d 1 Pkt.
    Preis

    Stundensatz für Ingenieure und Landschaftsarchitekten in EUR

  • 3 1 Pkt.
    Qualität

    Qualitativer Gesamteindruck der Präsentation (Inhalt, Struktur, Herangehensweise), um Rückschlüsse auf die spätere Zusammenarbeit zu ziehen

  • 2e 0,5 Pkt.
    Preis

    Stundensatz für technische Mitarbeiter in EUR

  • 2f 0,5 Pkt.
    Preis

    Stundensatz für sonstige Mitarbeiter in EUR

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — bekanntgegeben in einer weiteren Bekanntmachung zu diesem Verfahren.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Höhe der Deckungssummen der (Berufs-)haftpflichtversicherung Mindestbedingung der Eignung: Jeder Bewerber muss den Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung nachweisen, deren Mindestdeckungssumme für Personenschäden 1 Mio. EUR und für sonstige Schäden 500.000 Mio. EUR beträgt.

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    Gesamtumsatz des Bewerbers der letzten 3 Jahre (gemittelt Jahresumsatz bezogen auf die letzten 3 Jahre 2022-2024)

  • Durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz

    Umsatz der letzten 3 Jahre für vergleichbare Leistungen (gemittelter Jahresumsatz bezogen auf die letzten 3 Jahre 2022-2024)

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    3 Referenzen für vom Büro realisierte, mit dem Vorhaben vergleichbare Leistungen (insbesondere hinsichtlich Aufgabenstellung, Schwierigkeitsgrad, Komplexität) der letzten 10 Jahre einschließlich des laufenden Jahres. (2015-2025) Mindestanforderungen an die Referenzen: 1. Mindestens 1 Referenz muss sich auf ein Vorhaben eines öffentlichen Auftraggebers beziehen. 2. Mindestens 3 Referenzen müssen sich mindestens auf die Leistungsphasen 5 bis 8 der Freianlagenplanung beziehen 3. Alle Referenzen, die zur Erreichung der 2 oberen Referenzmindestkriterien herangezogen werden, dürfen nicht älter als 10 Jahre einschließlich des laufenden Jahres sein (2015-2025)

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Berufserfahrung des Projektleiters in Jahren

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Jährliches Mittel der Zahl aller beschäftigten Mitarbeiter ggf. unter Einschluss des Inhabers in den letzten 3 abgeschlossenen Jahren (2022-2024)

  • Anzahl Führungskräfte (Jahresdurchschnitt)

    Jährliches Mittel der Zahl der beschäftigten Landschaftsarchitekten oder Ingenieure ggf. unter Einschluss des Inhabers in den letzten 3 abgeschlossenen Jahren (2022-2024) Mindestbedingung der Eignung: Jeder Bewerber muss den Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung "Ingenieur" oder "Landschaftsarchitekt" (z.B. nach § 1 ArchIng MV) erbringen

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Solche Anforderungen kommen wieder

Hier wurden Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    13 Veröffentlichungen

  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 924 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 84.809 €
Median 161.596 €
Oberes Quartil 344.516 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 30.06.2025, 23:59 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 378/21
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber WITENO GmbH
Standort Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht 15.05.2025
CPV-Codes (2) 71222000 · Architektur und Ingenieurwesen
71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Vorpommern-Greifswald
Laufzeit 48 Monate
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →
Ø Bieter in der Branche 4.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 263.522 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 105.801 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 41%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Mecklenburg-Vorpommern
Preis-Kalkulator freischalten →

Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers WITENO GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit, Schwerin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →