Präqualifikation / Eignungsnachweise
Präqualifikationsverfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag
EU-Oberschwelle
Neubau Ambulant Betreute Wohngemeinschaften und Apartments für Betreutes Wohnen Esslingen-Zell - Planerauswahlverfahren Fachplanung HLSE
Städtische Pflegeheime Esslingen am Neckar Eigenbetrieb der Stadt Esslingen am Neckar · Esslingen · Baden-Württemberg · Kommunaler Auftraggeber
Angebote bis 13.11.2026, 12:00 Uhr (heute!)
- Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
- 13.11.2026, 12:00 Uhr
- heute!
- Auftragswert
- nicht veröffentlicht
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
- Veröffentlicht
- 14.10.2026
Zu den Vergabeunterlagen
auf tender24.de
Aktuell laufen 124 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Baden-Württemberg. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:
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Beschreibung
Die Städtische Pflegeheime Esslingen am Neckar plant den Neubau von ambulant betreuten Wohngemeinschaften und Apartments für Betreutes Wohnen in Esslingen-Zell. Für die Maßnahme werden Fachplanungsleistungen HLSE gemäß § 55 HOAI, voraussichtlich Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß HOAI erforderlich. Die Leistungen werden im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV europaweit ausgeschrieben: Stufe 1: Präqualifikationsverfahren Stufe 2: Verhandlungsverfahren Parallel werden die noch folgende weitere Planungsleistungen ausgeschrieben: - Objektplanung - Tragwerksplanung Der Bauherr beabsichtigt nach aktuellem Stand die stufenweise Beauftragung. Es wird darauf hingewiesen, dass kein Anspruch auf Realisierung/Projektumsetzung besteht. Darüber hinaus behält sich der Auftraggeber vor die Bauleitung regional einzufordern.
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KI-Kurzfassung der Anforderungen
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Gesucht wird die Fachplanung HLSE für den Neubau von betreuten Wohngemeinschaften und Apartments.
- Es handelt sich um ein Planerauswahlverfahren, kein reines Vergabeverfahren für Bauleistungen.
- Der CPV-Code 71300000 deutet auf Ingenieurleistungen für die Gebäudetechnik hin.
- Der Erfüllungsort ist Esslingen.
Es handelt sich um ein Planerauswahlverfahren für die Fachplanung HLSE (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro) im Rahmen des Neubaus von ambulant betreuten Wohngemeinschaften und Apartments für betreutes Wohnen in Esslingen-Zell.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Erfahrung Projektteam 40 %Qualität
-
Preis 30 %
Honorar auf Grundlage des Vertragsentwurfs (nach HOAI)
-
Organisation des Projektteams 20 %Qualität
-
Berufliche Qualifikation des Projektteams 10 %Qualität
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
-
Berufshaftpflichtversicherung
Eigenerklärung gem. § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV, dass im Auftragsfall eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung (auftragsübergreifend oder auftragsbezogen) abgeschlossen wird: Personenschäden mind. 2,0 Mio. EUR, sonstige Schäden mind. 1,5 Mio. EUR. (Ausschlusskriterium)
-
Durchschnittlicher Jahresumsatz
Durchschnittlicher Jahresumsatz in den letzten drei Geschäftsjahren gem. § 45 Abs. 1-5 VgV: Mindestpunktzahl ab 100.000 EUR netto p. a., Höchstpunktzahl ab 300.000 EUR netto p. a. (Wichtung 10 %)
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
-
Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Vorlage von zwei Referenzlisten geeigneter Referenzen, über früher
ausgeführte Dienstleistungsaufträge gem. §§ 46 Abs. 3 Nr. 1,
75 Abs. 5 VgV (Wichtung: 80 %)Die maximale Punktzahl kann mit vier Referenzen erreicht werden. Eine Referenz ist geeignet/vergleichbar, wenn nachfolgend aufgeführte Mindestanforderungen erfüllt sind.
Referenzliste 1
Mindesanforderungen:
- Fachplanung HLS § 55 HOAI, LPH 2 bis 8 vollständig erbracht
- Mindesthonorarzone II oder höher
Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
Sofern eine Referenz die Mindestanforderungen erfüllt, können folgende Zusatzpunkte erzielt werden. Zusatzpunkte Referenz:
- Höhe der anrechenbare Herstellkosten: Mindestpunktzahl ab 0,5 Mio. EUR netto, Höchstpunktzahl ab 1 Mio. EUR netto;
- Inbetriebnahme: Mindestpunktzahl am oder nach 01.01.2018, Höchstpunktzahl zwischen 01.01.2022 und 30.09.2026
Referenzliste 2
Mindesanforderungen:
- Fachplanung ELT § 55 HOAI, LPH 2 bis 8 vollständig erbracht
- Mindesthonorarzone II oder höher
Sofern eine Referenz die Mindestanforderungen erfüllt, können folgende Zusatzpunkte erzielt werden. Zusatzpunkte Referenz:
- Höhe der anrechenbare Herstellkosten: Mindestpunktzahl ab 0,7 Mio. EUR netto, Höchstpunktzahl ab 0,9 Mio. EUR netto;
- Inbetriebnahme: Mindestpunktzahl am oder nach 01.01.2018, Höchstpunktzahl zwischen 01.01.2022 und 30.09.2026
-
Durchschnittliche Personalstärke
Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren gem. 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV: Mindestpunktzahl ab 2 Beschäftigten, Höchstpunktzahl ab 6
Beschäftigten (Wichtung 10 %)
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?
Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.
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Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
- Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
-
Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Um eine Korrektur des Vergabeverfahrens zu erreichen, kann ein Nachprüfungsantrag bei der Vergabekammer, die unter VI.4.1) angegeben ist, gestellt werden, solange die Vergabestelle noch keinen wirksamen Zuschlag erteilt hat. Ein wirksamer Zuschlag kann erst erteilt werden, nachdem die Vergabestelle die unterlegenen Bieter über die beabsichtige Zuschlagserteilung mit den nach § 134 GWB erforderlichen Angaben informiert hat und 15 Kalendertage bzw. bei Versendung der Information auf elektronischem Weg 10 Kalendertage vergangen sind (§§ 134, 135 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, wenn der Antragsteller die geltend gemachten Verstöße gegen Vergabevorschriften bereits vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber der Vergabestelle nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat bzw. wenn der Antragsteller Vergabeverstöße, die bereits aufgrund der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar waren, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder Angebotsabgabe gerügt hat. Ferner ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 GWB).
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Wörtliche Zitate aus der Leistungsbeschreibung
🤖 KI-unterstütztDie folgenden Textstellen stammen wortwörtlich aus der Bekanntmachung der Vergabestelle. Wir stellen sie strukturiert dar, ohne sie zu paraphrasieren oder zu interpretieren. Die Zuordnung zu Kategorien erfolgt KI-gestützt — die Zitate selbst sind unverändert und via Substring-Match verifiziert (KI-Transparenz nach Art. 50 EU AI Act).
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
-
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Angebote werden eingeholt
1 Veröffentlichung
- Frist 13.11.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell
-
Wertung
nach Ablauf der Angebotsfrist
-
Vergabeergebnis
Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht
Preiseinschätzung
Basierend auf 11.274 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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