Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Planungsleistungen Technische Ausrüstung - AnlG 1-3, 7 u. 8 (HLSK - Heizung, Lüftung, Sanitär, Klima) - Lph 1-9 sowie Besondere Leistungen für die Sanierung der Burg Schwaneck, Pullach

Landratsamt München · München · Bayern · Kommunaler Auftraggeber

Veröffentlicht am 23.10.2025

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
24.11.2025, 09:00 Uhr
abgelaufen
Laufzeit
25.02.2026 – 30.04.2029
Erfüllungsort
Pullach
Zuschlag nach
Preis 30 %
Qualität 70 %
Verfahren
Verhandlungsvergabe mit Teilnahmewettbewerb (UVgO)

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Beschreibung

Sanierung der Burg Schwaneck im Burgweg, 82049 Pullach für das Landratsamt München.
Mit Erneuerung der ELT- und HLS-Anlagen, brandschutztechnischer Ertüchtigung, barrierefreiem Ausbau, Neubau eines Müllhauses, gestalterischem Konzept für Beleuchtung und Bodenbeläge, Erneuerung der Medientechnik im Rittersaal, Fassaden- und Dachsanierung sowie Planung einer Elektroschließanlage sowie Umsetzung der Artenschutzmaßnahmen.
Leistungen der Fachplanung Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1-3, 7 u. 8 gemäß §§ 53 ff. HOAI 2021
AnlG 1: Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen
AnlG 2: Wärmeversorgungsanlagen
AnlG 3: Lufttechnische Anlagen
AnlG 7: Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen
AnlG 8: Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken
Lph 1+2 (Stufe 1), Lph 3+4 (Stufe 2), Lph 5-7 (Stufe 3), Lph 8+9 (Stufe 4) und Besondere Leistungen (Bestandsaufnahme der Burg Schwaneck und Erstellen eines Energieausweises, stufenweise Beauftragung.

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht werden Planungsleistungen für die technische Ausrüstung (HLSK) gemäß HOAI 2021 für die Sanierung der Burg Schwaneck.

Die Ausschreibung umfasst die Leistungsphasen 1-9 und besondere Leistungen, inklusive Erneuerung von ELT- und HLS-Anlagen, Brandschutz, barrierefreiem Ausbau und Fassadensanierung. Es werden umfangreiche Nachweise und Referenzen für die Fachplanung erwartet.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Planungsleistungen Technische Ausrüstung - AnlG 1-3, 7 u. 8 (HLSK - Heizung, Lüftung, Sanitär, Klima) - Lph 1-9 sowie Besondere Leistungen für die Sanierung der Burg Schwaneck, Pullach
  • s. Vergabeunterlagen, Zuschlagskriterien 70 %
    Qualität

    Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Zuschlagskriterien) aufgeführt.

  • s. Vergabeunterlagen, Zuschlagskriterien 30 %
    Preis

    Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Zuschlagskriterien) aufgeführt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 24.11.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 11.184 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 121.257 €
Median 322.296 €
Oberes Quartil 871.751 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Angebotsfrist 24.11.2025, 09:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer BUG-SAB-25-P-02
Verfahrensart Verhandlungsvergabe mit Teilnahmewettbewerb (UVgO)
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Landratsamt München
Standort München, Bayern
Veröffentlicht 23.10.2025
CPV-Code 71300000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Pullach
Laufzeit 25.02.2026 – 30.04.2029
Frist für Rückfragen 14.11.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.082 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.527 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Landratsamt München. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern, München

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Landratsamt München · München