Offenes Verfahren Facility Management & Gebäudetechnik
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Universität zu Köln - Betreibervertrag Biozentrum

Universität zu Köln, Abteilung 64 - Einkauf · Köln · Nordrhein-Westfalen

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Beschreibung

Ausschreibung eines Bertreibervertrages über 36 Monate (ggf. 42 Monate inkl. Start-Up-Phase) Grundlaufzeit, sowie 3x 12 Monate als Verlängerungsoption für das Biozentrum Geb. 304 und die Gewächshausanlagen Geb. 313. auf dem Campus der Universität zu Köln.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Facility Management & Gebäudetechnik

Ausschreibung eines Betreibervertrages für das Biozentrum und die Gewächshausanlagen der Universität zu Köln über eine Grundlaufzeit von 36 Monaten mit Verlängerungsoption.

Gesucht wird ein Dienstleister, der den Betrieb der genannten Einrichtungen sicherstellt. Die genauen Anforderungen an die Eignung und die Leistungsumfangs werden in den Vergabeunterlagen detailliert.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Referenzliste (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Der Bieter hat mit seinem Angebot einen kumulierten Referenzauftrag nachzuweisen. Die Gebäudebetriebsarten sind aufgesplittet in Referenzauftrag 1 Lehr-, Labor- und Bürogebäude und Referenzauftrag 2 Gewächshaus einzutragen, hier kann der Bieter auch zwei verschiedene Aufträge angeben. Es bestehen die folgenden Mindestanforderungen: - Einen Gebäudebetrieb eines Lehr-, Labor- und Bürogebäude mit mindestens 20.000 m2 Bruttogesamtfläche (BGF) mit einer Mindestauftragsdauer von drei Jahren - Einen Gebäudebetrieb eines Gewächshauses mit mindestens 1.000 m2 Bruttogesamtfläche (BGF) mit einer Mindestauftragsdauer von drei Jahren - Das kumulierte Gesamtauftragsvolumen für beide Gebäudearten beträgt mindestens jährlich 600.000EUR - Der Abschluss der Leistungserbringung des Referenzauftrages darf nicht vor dem Jahr 2022 liegen. (Vorlage der Referenzliste liegt der Vergabe bei.)

  • Eignungsanforderung

    Qualifikation Mitarbeiter*innen Elektrotechnik (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Bitte bestätigten Sie die Anzahl der in Ihrem Unternehmen beschäftigten Fachingenieure oder vergleichbare Qualifikationen. Gefordert sind mindestens 10 festangestellte Mitarbeiter*innen für Elektrotechnik OHNE etwaiger Nachunternehmer.

  • Eignungsanforderung

    Qualifikation Mitarbeiter*innen Kälte-, Heizungs-, Lüftungs- und Sanitätechnik (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Bitte bestätigten Sie die Anzahl der in Ihrem Unternehmen beschäftigten Fachingenieure oder vergleichbare Qualifikationen. Gefordert sind mindestens 10 festangestellte Mitarbeiter*innen für Kälte-, Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik OHNE etwaiger Nachunternehmer.

  • Eignungsanforderung

    Qualifikation Mitarbeiter*innen Mess-, Steuer- und Regelungstechnik (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Bitte bestätigten Sie die Anzahl der in Ihrem Unternehmen beschäftigten Fachingenieure oder vergleichbare Qualifikationen. Gefordert sind mindestens 2 festangestellte Mitarbeiter*innen für Mess-, Steuer- und Regelungstechnik OHNE etwaiger Nachunternehmer.

  • Eignungsanforderung

    Qualifikation Objektleiter*innen (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): ? Ingenieure / Techniker der vorhandenen Fachbereiche ? Mehrjährige, einschlägige Berufserfahrung (mind. 3 Jahre) und gute Referenzen in der Leitung von vergleichbaren Projekten und Anforderungen ? Erfahrung in Personalführung ? Kenntnisse im Vertragsrecht Kompetenznachweis: ? Für den Nachweis der erforderlichen Kompetenzen des Objektleiters werden ein Lebenslauf, die Benennung von Referenzobjekten sowie ein persönliches Kennenlerngespräch beim AG gefordert. Eignung OHNE etwaiger Nachunternehmer.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Gemäß § 160 ff GWB muss ein Nachprüfungsantrag spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer eingereicht werden. Vorsorglich wird auf die Fristen gemäß § 134 GWB hingewiesen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • 02.04.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen

    Auftragnehmer ENGIE Deutschland

Preiseinschätzung

Basierend auf 183 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 182.258 €
Median 380.865 €
Oberes Quartil 764.428 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Universität zu Köln, Abteilung 64 - Einkauf · Köln

Stammdaten
Vergabenummer 2026_64_0034
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel
Standort Köln, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 02.04.2026
CPV-Code 71631300
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Köln
Laufzeit 36 Monate
Verlängerungsoption bis zu 3× verlängerbar
Bindefrist (?) 50 Tage
Frist für Rückfragen 06.05.2026
Nebenangebote nicht zugelassen

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 239.516 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Facility Management & Gebäudetechnik mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 18.166 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 37%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Universität zu Köln, Abteilung 64 - Einkauf. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung Köln, Köln

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist · Auftragswert

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