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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Max-von-der-Grün-Schule, Neubau in Modulbauweise, Totalunternehmer

Stadt Flensburg - Zentrale Vergabestelle · Flensburg · Schleswig-Holstein · Kommunaler Auftraggeber

Veröffentlicht am 28.10.2026

Status
Vergeben
Laufzeit
12 Monate
Erfüllungsort
Flensburg
Geschätzter Wert
8.400.000 €
Zuschlag nach
Preis 70 %
Qualität 30 %
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Vergabe-Ergebnis

🏆 Vergabe in 1 Los alle vergeben
  • Los 1 Vergeben
    Max-von-der-Grün-Schule, Neubau in Modulbauweise, Totalunternehmer
    🏆 ALHO Systembau GmbH · Friesenhagen
Auftragnehmer
  • ALHO Systembau GmbH · Friesenhagen
Geschätzter Wert 8.400.000 €
Eingegangene Angebote 3
Zuschlagsdatum 26.10.2026

Bieter-Übersicht: 3 Angebote eingegangen, 1 Bieter namentlich publiziert — im Vergabeergebnis werden üblicherweise nur die Auftragnehmer genannt.

⚡

Das Wichtigste auf einen Blick

KI-generiert
  • Gegenstand ist ein Neubau in Modulbauweise (Raummodul-, Systembau- oder Holz-Hybrid oder andere Bauweisen mit hohem Vorfertigungsgrad) für das Förderzentrum mit Schwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung.
  • Der Auftragnehmer soll als Totalunternehmer schlüsselfertig, funktions-, betriebs- und bezugsbereit übergeben, einschließlich Planung, Genehmigung, Bauausführung, Innenausbau und technischer Gebäudeausrüstung.
  • Wichtige Projektziele sind die Optimierung von Planungs- und Bauzeit sowie die Einhaltung einer Kostenobergrenze.
  • Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, die Eignungsnachweise sind dem vorliegenden Auszug nicht zu entnehmen und sollten in den Vergabeunterlagen geprüft werden.
  • Praktischer Hinweis: Das Datum 31.11.2027 existiert im Kalender nicht; die Angabe in den Vergabeunterlagen sollte daher geprüft und bei Angebotsfragen geklärt werden.

KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.

Beschreibung

Die Stadt Flensburg beabsichtigt für das Förderzentrum der Max von der Grün-Schule einen Modulbau zu errichten. Die Schwerpunkte liegen bei dem Förderzentrum in der körperlichen und motorischen Entwicklung. Wichtiges Projektziel für den Neubau ist die maximale Optimierung der Planungs- und Bauzeit und die Einhaltung der Kostenobergrenze. Daher kommen sowohl Raummodulbau- und Systembauweisen (auch als Holz-Hybrid) als auch andere Bauweisen mit hohem Vorfertigungsgrad in Betracht. Es soll vom Auftragnehmer als Totalunternehmer schlüsselfertig, funktions-, betriebs- und bezugsbereit zum 31.11.2027 errichtet und übergeben werden. Der Auftragnehmer übernimmt sämtliche für die Errichtung erforderlichen Leistungen, einschl. Planung, Genehmigung, Bauausführung, Innenausbau, technische Gebäudeausrüstung, Baustelleneinrichtung, Qualitätskontrolle und Abnahme, soweit in der FLB beschrieben.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Max-von-der-Grün-Schule, Neubau in Modulbauweise, Totalunternehmer
  • Angebotspreis 70 %
    Preis

    Summe aller Einzelpreise für die Leistung als Bruttogesamtpreis

  • Terminplanung & Logistikkonzept 10 %
    Qualität

    Terminplanung und Logistikkonzept werden hier gleich hoch gewichtet.

  • Gebäudeorganisation 5 %
    Qualität

    Umsetzung des Raumprogramms mit den geforderten Flächen

  • Äußere Hülle 5 %
    Qualität

    Konstruktionsweise, Funktionalität und Gestaltung der äußeren Hülle.

  • TGA-Konzept 5 %
    Qualität

    Konzepte für die Bereich Heizung, erneuerbare Energien, Warmwasserbereitung sowie Umsetzung der Anlagenvorgaben der FLB.

  • Materialkonzept 3 %
    Qualität

    Qualitäten im Materialkonzept insgesamt (Gebäudehülle, Innenausbau)

  • Umsetzungskonzept 2 %
    Qualität

    Umsetzungskonzept unter Berücksichtigung der Belange des Schulbetriebs. Umgang mit Staub und Lärm. Beeinträchtigung des Schulbetriebs, Abstimmung der Arbeiten mit der Schule.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Ist ein Bewerber oder Bieter der Auffassung, dass der Auftraggeber die Bestimmungen über das Vergabeverfahren nicht einhält oder nicht eingehalten hat, kann er bei der Vergabekammer Schleswig-Holstein ein Nachprüfungsverfahren beantragen. Ein Antrag ist nur zulässig, wenn der Verstoß gegen die Vergabevorschriften unverzüglich beim Auftraggeber gerügt wird. Im Übrigen wird auf die einschlägigen Vorschriften des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) verwiesen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 8.400.000 €
  2. Vergabeergebnis Sie sind hier TED EU

    Auftrag wurde zugeschlagen · 78 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer ALHO Systembau GmbH

    1 Veröffentlichung

    • 28.10.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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8.400.000 €
Geschätzter Wert
16,7× Branchen-Median

Vergabenummer 132/2026
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Flensburg, Schleswig-Holstein
Veröffentlicht 28.10.2026
CPV-Codes (3) 45210000 · Bauleistungen
71320000 · Architektur und Ingenieurwesen
71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Angebote 3
⚠ dünner Wettbewerb (Ø 6,1 in der Branche)
Erfüllungsort Flensburg
Laufzeit 12 Monate
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Bieter (1)
ALHO Systembau GmbH · Friesenhagen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Auftragnehmer (?)
ALHO Systembau GmbH
Vertrag 26.10.2026

Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.168 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.527 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Schleswig-Holstein
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Schleswig-Holstein, Kiel

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 29.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Vergeben). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche: