Vergeben Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

TGA Planung für die denkmalgerechte Sanierung

Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin · Berlin · Berlin · Landesbehörde

Status
Vergeben
Zuschlagswert
242.352 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
28.10.2026

Vergabe-Ergebnis

Brendel Ingenieure GmbH Mittleres Unternehmen

Auftragnehmer

Zuschlagswert 242.352 €
Zuschlagsdatum 27.05.2026
⚡

Das Wichtigste auf einen Blick

KI-generiert
  • Vergeben werden Leistungen der technischen Ausrüstung nach HOAI Teil 4 Abschnitt 2, Leistungsphasen 5 bis 8, teilweise oder stufenweise sowie besondere Leistungen.
  • Die Maßnahme umfasst eine Fassadensanierung mit Sonnenschutz, Fassadenbeleuchtung, Blitzschutz und einem getriebelosen Aufzug sowie eine Innensanierung mit Wasser-, Wärme-, Lüftungs-, Elektro- und Sicherheitstechnik.
  • Es handelt sich um eine Zuwendungsmaßnahme nach § 44 BHO, sodass zusätzlich zu den ABau die RZBau zu beachten sind.
  • Die Bauarbeiten erfolgen im laufenden Betrieb und in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde; dies ist bei der Angebotskalkulation zu berücksichtigen.
  • Die Angebotsunterlagen müssen auf Deutsch erstellt werden, da Planungs- und Arbeitssprache Deutsch ist.

KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.

Beschreibung

Der Auftrag beinhaltet Leistungen der technischen Ausrüstung entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 4 Fachplanung, Abschnitt 2 Technische Ausrüstung. Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen (LP) 5 bis 8 in den Anlagengruppen 1 bis 6 gemäß § 55 HOAI stufenweise, ganz oder teilweise sowie besondere Leistungen zu vergeben.

Für die Baumaßnahme sind Gesamtkosten (KG 200 bis 600) nach DIN 276 in Höhe von rund 10 Mio. € brutto vorgegeben.

Die Investitionsmaßnahme setzt sich aus zwei Teilmaßnahmen zusammen, für die eigenständige Bauplanungsunterlagen aufgestellt worden sind.

Auszuführende Maßnahmen:

Maßnahme 1: Fassadensanierung (RZBau)

  • Niederspannungsinstallationsarbeiten (KG 444): Sonnenschutzanlagen
  • Beleuchtungsanlagen (KG 445): Fassadenbeleuchtung, Sicherheitsbeleuchtung
  • Erdungs- und Blitzschutzanlage (KG 446): Erdungsanlage, Potentialausgleich, Blitzschutzanlage
  • Aufzugsanlage (KG 461): getriebeloser Aufzug geplant
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Maßnahme 2: Innensanierung (BPU)

  • Wasser-, Abwasser und Gasanlagen (KG 410): Wasseranlagen, Abwasseranlagen, Warmwasserbereitung
  • Wärmeversorgungsanlagen (KG 420): Ergänzung Wärmeversorgung
  • Lufttechnische Anlagen (KG 430): Sanitäranlagen, Lehrküche
  • Elektrische Anlagen (KG 440): Niederspannungsinstallationsanlange (KG 444), Beleuchtungsanlagen (KG 445)
  • Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen (KG 450): Such- und Signalanlagen, Gefahrmelde- und Alarmanlage, Hausalarmanlage, Einbruchmeldeanlage

Bei der vorliegenden Baumaßnahme handelt es sich um eine Zuwendungsmaßnahme im Sinne des § 44 BHO der Bundesrepublik Deutschland, so dass die Regelungen der RZBau zusätzlich zu den Regelungen der ABau zu beachten sind.

Die Maßnahme wird im laufenden Betrieb umgesetzt.
Sämtliche Baumaßnahmen werden in Absprache mit der Denkmalschutzbehörde geplant und ausgeführt.

Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster IV 411.H F der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen fü

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Personal 25 %
    Qualität

    Personalkonzept, Qualifikation und Erfahrung der vorgesehenen Mitarbeiter, Bürointerne Organisation, geplante Zusammenarbeit mit dem AG und anderen Planern.

  • Herangehensweise 25 %
    Qualität

    Darstellung der Herangehensweise unter der Berücksichtigung der besonderen Anforderungen bspw. anhand von vergleichbaren Referenzprojekten ähnlicher Aufgabestellung.

  • Honorar 25 %
    Kosten

    Honorarangebot für Gesamtleistung einschließlich besonderer Leistungen, Nebenkosten und Berücksichtigung von Zu und / oder Abschlägen

  • Kosten, Termine, Qualitäten 15 %
    Qualität

    Darstellung der vorgesehenen und im Angebot enthaltenen Instrumente zur Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualitäten, sowie Sicherstellung der Mittelverausgabung und Dokumentationen.

  • Präsentation 5 %
    Qualität

    Umgang mit Rückfragen des Auswahlgremiums und Gesamteindruck der Präsentation.

  • Stundensätze 5 %
    Kosten

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagenerkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Abs. 1 GWB gegen die Informations- und Wartepflichten des § 134 GWB verstoßen hat oder gemäß § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies auf Grund eines Gesetzes gestattet ist. Die Unwirksamkeit kann aber nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrages, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 Abs. 2 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Eingegangene Angebote

Dies sind die je Los eingegangenen Angebotswerte. Wer den Zuschlag erhalten hat, steht im Vergabe-Ergebnis oben bzw. im Vergabe-Status (Sidebar) — die einzelnen Angebote sind in der Bekanntmachung jedoch keinem namentlichen Bieter zugeordnet.

— Bieter nicht öffentlich gemeldet — 242.352 €

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  1. Vergabeergebnis Sie sind hier TED EU

    Auftrag wurde zugeschlagen

    Auftragnehmer Brendel Ingenieure GmbH
    Zuschlagswert 242.352 €

    1 Veröffentlichung

    • 28.10.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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242.352 €
Zuschlagswert

Vergabenummer TK 24112025-1100
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 28.10.2026
CPV-Codes (2) 71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Auftragnehmer (?)
Brendel Ingenieure GmbH Mittleres Unternehmen
Vertrag 27.05.2026

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.342 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.828 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Bieter-Anzahl

Zuletzt geprüft am 29.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Vergeben). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche: